23.Логистические основы инвестиционного проектирования.

24. Правовые основы инвестиционного проектирования.

Переход к рыночным условиям хозяйствования предопределил

необходимость изменения сложившегося в течение длительного

времени порядка организации инвестиционной деятельности в

стране.

Отечественная практика инвестиционной деятельности

характеризовалась ведомственной организационной

раздробленностью инвестиционного процесса, внеэкономическим,

волевым принятием инвестиционных решений, часто не

подкрепленных анализом альтернативных вариантов, наличием

соответствующих ресурсов, а также прогнозом экономических

последствий, отсутствием механизма материальной

ответственности за принятие нерациональных решений или за

неэффективную их реализацию.

Условия организации инвестиционного (строительного)

комплекса определены законом РСФСР «Об инвестиционной

деятельности в РСФСР».

Закон определяет источники инвестиций, управление

инвестиционным комплексом, государственное регулирование

инвестиционной деятельности, подробно раскрывает основные

понятия, связанные с предпринимательской и хозяйственной

деятельностью субъектов - инвесторов.

К участникам инвестиционной деятельности относятся

заказчики, подрядчики, поставщики, банки, страховые общества,

проектировщики, посредники, научно-консультационные фирмы,

иностранные организации, которые по законодательству своей

страны имеют право вести предпринимательскую деятельность.

Их взаимоотношения осуществляются в строгом соответствии

с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской

деятельности» и иными законодательными актами,

определяющими права этих предприятий, учреждений и

организаций.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

3Экономическая самостоятельность участников обеспечивается,

в первую очередь, через приоритеты договоров подряда,

индексированное ценообразование, свободный выбор

организационных и правовых форм инвестиционной деятельности.

Заключение договора, выбор партнеров, определение взаимных

обязательств, любых других условий хозяйственных

взаимоотношений, не противоречащих законодательству

Российской Федерации, являются исключительной компетенцией

договаривающихся сторон. В осуществление договорных

отношений между ними не допускается вмешательство

государственных органов и должностных лиц, выходящее за

пределы их компетенции.

При этом запрещается инвестирование в объекты строительства,

создание и использование которых не отвечает требованию

экологических, санитарно-гигиенических и других норм,

установленных действующим законодательством, а также

нарушает правовые нормы, затрагивающие интересы юридических

и физических лиц.

Инвестиционный процесс, начиная с общей идеи (замысла

инвестора) и заканчивая выпуском продукции (оказание услуг),

- это цикл, состоящий из трёх основных стадий:

прединвестиционной, инвестиционной и эксплуатационной.

Каждая стадия, в свою очередь, включает в себя отдельные этапы,

каждому из которых соответствуют свои методы и механизмы

реализации.

Структура инвестиционного процесса остаётся неизменной и не

зависит от источника инвестиций, которыми могут являться

органы государственного управления и административно-

территориальных образований с использованием средств бюджета,

внебюджетных фондов, заёмных средств, а также иностранного

инвестирования, средств предприятий и организаций с

различными формами собственности.