- •Введение
- •Общие положения
- •1.1. Цель и задачи дипломного проектирования
- •1.2. Выбор темы дипломного проекта и организация дипломного проектирования
- •1.3. Преддипломная практика. Цель и задачи преддипломной практики
- •Состав, структура и содержание дипломного проекта
- •2.1. Общие требования к составу, структуре, содержанию и тематической направленности дипломных проектов
- •2.2. Требования к содержанию структурных элементов дипломного проекта
- •2.2.1.Аннотация
- •2.2.2. Содержание
- •2.2.3. Введение
- •2.2.4. Архитектурно-планировочный раздел
- •2.2.4.1. Генплан
- •2.2.4.2. Фасад
- •2.2.4.3. Планы
- •2.2.4.4. Разрезы
- •2.2.4.5. План полов
- •2.2.6. Основания и фундаменты
- •2.2.7. Технология и организация строительного производства
- •2.2.7.1. Технология и организация строительства
- •2.2.7.1.1. Строительный генеральный план
- •2.2.7.2. Определение границы опасной зоны возможного падения предмета со строящегося здания
- •2.2.7.3. Техническая оценка недвижимости
- •2.2.7.4. Мероприятия по технической эксплуатации зданий, их содержание и задачи
- •2.2.8. Экономический раздел
- •2.2.8.1. Определение сметной стоимости. Методические рекомендации
- •2.2.8.2. Составление локальных смет
- •Локальный сметный расчет №____
- •2.2.8.3. Составление смет ресурсным методом
- •Локальный сметный расчет №_______
- •2.2.8.4. Составление объектных смет
- •Объектный сметный расчет №____
- •2.2.8.5. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •2.2.9. Управление созданием объекта недвижимости
- •2.2.9.1. Контроль своевременности и стоимости работ
- •2.2.9.2. Управление качеством работ
- •2.2.10. Анализ и финансирование проекта создания или реконструкции объекта недвижимости
- •2.2.12. Оценка стоимости недвижимости
- •2.2.13. Разработка бизнес -плана
- •2.2.13.1. Основные разделы бизнес- плана
- •1. Резюме
- •2. Анализ состояния отрасли
- •3. Виды товаров (услуг)
- •4. Анализ рынка
- •5. План маркетинга
- •6. Производственный план
- •7. Организационный план
- •8. Оценка риска и страхование
- •9. Финансовый план
- •2.2.13.2. Определение эффективности инвестиционных проектов
- •2.2.13.3. Показатели эффективности инвестиционных проектов
- •2.2.9. Экология, охрана природы и бжд
- •2.2.9.1. Экологическая безопасность в период строительства
- •2.2.9.2. Пожарная безопасность
- •2.2.9.3. Безопасность жизнедеятельности
- •2.2.10. Заключение
- •2.2.11. Приложения
- •3. Требования к оформлению дипломного проекта
- •3.1. Общие требования
- •3.2. Нумерация страниц, разделов, таблиц и формул
- •3.3. Оформление таблиц, формул и ссылок
- •3.3.1. Оформление таблиц
- •3.3.2. Представление формул
- •3.3.3. Выполнение ссылок
- •3.4. Оформление приложений
- •3.5. Основные надписи (извлечение из гост 2.104-68)
- •3.5.1. Обозначение документа
- •4. Порядок выполнения, подготовка к защите и защита дипломного проекта
- •4.1. Порядок выполнения, руководство и контроль за ходом работ по дипломированию
- •4.2. Отзыв руководителя о дипломном проекте
- •4.3. Рецензирование дипломного проекта
- •4.4. Защита дипломного проекта в гак
- •Основные понятия и определения
- •Список использованной литературы
- •Приложение а образец гарантийного письма
- •Приложение б
- •По дипломному проекту студента
- •Приложение в
- •Приложение г
- •2. Нормативные ссылки
- •3. Общие положения
- •4. Структурные элементы отчета
- •5. Требования к содержанию структурных элементов отчета
- •5.2. Список исполнителей
- •5.3. Реферат
- •5.4. Содержание
- •5.5. Нормативные ссылки
- •5.6. Определения
- •5.7. Сокращения и обозначения
- •5.8. Введение
- •5.9. Основная часть
- •5.10. Заключение
- •5.11. Список использованных источников
- •5.12. Приложения
- •6. Правила оформления отчета
- •6.1. Общие требования
- •6.2. Построение отчета
- •6.3. Нумерация страниц отчета
- •6.4. Нумерация разделов, подразделов, пунктов отчета
- •6.5. Иллюстрация
- •6.6. Таблицы
- •6.7. Примечания
- •6.8. Формулы и уравнения
- •6.9. Ссылки
- •6.10. Титульный лист
- •6.11. Список исполнителей
- •6.12. Перечень обозначений и сокращений, условных обозначений, символов, единиц физических величин и терминов.
- •6.13. Список использованных источников
- •6.14. Приложения
2.2.9.1. Контроль своевременности и стоимости работ
Под контролем проекта понимаются процессы сравнения фактических параметров выполнения работ по проекту с плановыми, анализа выявления отклонений, оценки возможных действий и принятия, в случае необходимости, решений, позволяющих уменьшить негативные отклонения от плана. Мониторингом проекта называется совокупность процессов сбора, анализа и учета данных по фактическому выполнению проекта, включая составление отчетов, в которых фактические параметры хода работ сравниваются с плановыми.
К основным процессам контроля проекта относятся:
1) общий контроль изменений – координация изменений по проекту в целом;
2) ведение отчетности по проекту – сбор, обработка и передача информации о ходе реализации проекта в виде отчетов, составление прогнозов на основе имеющейся информации.
К вспомогательным процессам контроля проекта относятся:
1) контроль расписания проекта – контроль изменений временных параметров, зафиксированных в базовом календарном плане реализации проекта;
2) контроль затрат – контроль изменений стоимостных параметров, зафиксированных в бюджете проекта;
3) контроль качества – контроль соответствия результатов проекта зафиксированным в стандартах качества, а также принятие необходимых мер по устранению причин, приводящих к ухудшению качества продукта проекта;
4) контроль рисков – реагирование на изменение уровня риска в ходе реализации проекта.
2.2.9.2. Управление качеством работ
Обеспечение качества необходимо на всех стадиях жизненного цикла объекта недвижимости: проектировании, строительстве и эксплуатации.
Вопросы управления качеством должны быть отражены во всех разделах дипломного проекта, так как только при этом условии может быть достигнут планируемый уровень качества объекта недвижимости.
При производстве строительных работ возникают отклонения от требований проекта и СНиП. Каждое отдельное несоответствие установленным требованиям является дефектом. Дефекты по значимости делятся на три вида: критические, значительные, малозначительные.
Критический дефект – нарушение нормативных требований, снижающее несущие способности ответственных конструкций, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно, или исключается в соответствии с требованиями безопасности.
Значительный дефект не попадает под определение критического, но существенно влияет на использование конечной продукции по назначению и на ее долговечность. Малозначительный дефект – любое отклонение от нормативного требования, не оказывающее значительного влияния на прочность, долговечность и эксплуатацию здания или сооружения.
Для оценки качества строительной продукции используют количественные показатели качества – коэффициенты дефектности и качества. Коэффициент дефектности показывает количество выполненных нормативных требований при производстве конкретного вида работ. Коэффициент качества дает количественную оценку соблюдения требований проекта и СНиП.