Содержание

Введение………………………………………………………………2

1. Жилищные кооперативы как субъекты гражданско-правовых отношений……………………………………………4

   1. Общая характеристика жилищного кооператива как юридического лица……………………………………………....4

2. Правовое регулирование прав граждан на жилое помещение в жилищных кооперативах……………………………………..9

2.1. Правовая основа участия гражданина в кооперативе…….9

2.2. Право собственности граждан на жилое помещение……..12

2.3. Участие в кооперативе и право собственности на жилье..19

3. Проблемные вопросы участия в кооперативах………………22

3.1. Право выхода из жилищного кооператива…………………22

Заключение…………………………………………………………..24

Список литературы…………………………………………………27

Введение

Преобразование жилищных отношений, осуществляемое в Российской Федерации, поставило перед законом и юридической наукой многочисленные и ранее неизвестные проблемы, среди которых одно из первых мест занимает проблема регламентации и реализации права собственности на жилое помещение, в том числе в жилищных кооперативах.

Правовое регулирование отношений собственности на жилое помещение содержится в ряде законодательных актов, принятых в последние годы, прежде всего в Гражданском Кодексе РФ. В ГК РФ впервые в истории отечественной кодификации появилась глава, посвященная праву собственности на жилые помещения.

Правовая регламентация отношений собственности на жилые помещения, содержащаяся в действующем законодательстве, основана на результатах плодотворной научной разработки общих проблем права собственности и проблем правового регулирования жилищных отношений. Что касается права собственности на жилые помещения, в том числе и в жилищных, то эта проблема в цивилистической литературе затрагивалась многими авторами – «жилищниками».

Однако данная проблема требует сегодня всестороннего изучения с учетом практики применения новейшего законодательства о праве собственности на жилище, а также с учетом того, что многие аспекты права собственности на жилые помещения еще не получили надлежащего законодательного регулирования. Что же касается имеющихся правовых решений, то они в ряде случаев нуждаются в развитии и совершенствовании – в научном обосновании, в разработке концепции регламентации отношений собственности в жилищной сфере.

Цель курсовой работы – рассмотрение правового регулирования прав граждан на жилое помещение в жилищном кооперативе.

Для достижения поставленной цели в работе решаются следующие задачи:

• дать общую характеристику жилищному кооперативу как юридическому лицу;

• рассмотреть правовую основу участия гражданина в кооперативах;

• раскрыть право собственности гражданина на жилье;

• рассмотреть проблемные вопросы участия в кооперативах и дать рекомендации по их преодолению.

В качестве методов исследования использовались общенаучные и специально-правовые, в том числе системный, исторический, нормативно-логический, сравнительно-правовой, структурно-функциональный, аналитического толкования взаимодействия правовых норм и др.

Для более детального рассмотрения темы, курсовая работа была разбита на 3 главы.

1 глава посвящена общей характеристике жилищных кооперативов как субъектам гражданско-правовых отношений. В ней раскрывается общая характеристика жилищного кооператива как юридического лица.

2 глава посвящена правовому регулированию прав граждан на жилое помещение в жилищных кооперативах. В ней раскрывается правовая основа участия гражданина в кооперативе, право собственности гражданина на жилье.

3 глава посвящена проблемным вопросам участия в кооперативах.