9.3 Объектная смета

Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текущем уровне цен по образцу, приведенному в таблице 7 на объекты в целом, путем суммирования даннык локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели и инвен­таря", "прочих затрат".

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расче­тов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объ­ектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ (гр.4 и 5), определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе: .

- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время. Нормы затрат пред­ставлены в % таблице 8;

- стоимость временных зданий и сооружений. Нормы затрат представлены в % таблице 9;

- часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмот­ренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного заказ- чиком и, подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

При расчетах между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика. Втех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из ло­кальных смет.

В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся по­казатели единичной стоимости на 1 м^з объема, 1 м² площади зданий и соору­жений, 1 м протяженности сетей и т.п., которые определяются делением общей сметной стоимости (гр.8) на расчетный измеритель единичной стоимости, характеризующий данный объект (объем, полезная площадь здания, протяженность трассы и т.д.).

За итогом объектной сметы справочно показываются возвратные суммы (разборка конструкций или снос зданий и сооружений по конструкциям, ма­териалам и изделиям, пригодным для повторного применения) - это суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных, вложений. Они определяются как 15 % от стоимости временных зданий и сооружений. В объектных сметах итоговые цифры из локальных смет показываются в тыся­чах рублях с округлением до двух знаков после запятой.

Таблица 6

Таблица 7

Примечание: Свердловская область разделена: а) территория южней г. Екатеринбурга (включительно) относится к III температурной зоне; б) остальная часть - к IV температурной зоне.

Таблица 8