- •Содержание
- •Введение
- •1 Термины и определения
- •2 Теоретические основы землеустройства
- •2.1 Назначение, цели, задачи и принципы землеустройства
- •2.2 Виды и закономерности развития землеустройства
- •3 Итоги реформирования земельно-имущественных отношений за период 1991-2011 гг.
- •4 Виды и содержание землеустроительных работ, проводимых в период земельной реформы в России
- •Территориальное (межхозяйственное) землеустройство
- •6 Внутрихозяйственное землеустройство
- •7 Участковое землеустройство
- •Рекомендации по организации и выполнению лабораторных заданий и самостоятельной работы студентов (бакалавров)
- •Подготовка планово-картографической основы. Уточнение границ и видов контуров угодий, вычисление площадей
- •2 Изучение материалов почвенного обследования. Составление почвенной карты (масштаба 1:25000)
- •Характеристика объекта землеустроительного проектирования
- •4 Разработка первого раздела расчетно-пояснительной записки «Характеристика объекта исследования»
- •1 Установление экологических (ландшафтно-экологических) зон на территории сельскохозяйственного землепользования
- •1.1 Основные положения о ландшафтно-экологическом зонировании
- •1.2 Ландшафтно-экологическое зонирование (лэз) территории сельскохозяйственного землепользования
- •1.3 Установление ландшафтно-экологических зон и подзон. Соблюдение принципов ландшафтно-экологического зонирования
- •Установление режимов использования земель в границах ландшафтно-экологических зон
- •3 Оценка экологического состояния земель
- •4 Графическое оформление схемы ландшафтно-экологического зонирования
- •Задание 3. Установление объемов трансформации, улучшения и консервации угодий
- •Установление объемов природоохранной и хозяйственной трансформации
- •Определение параметров и границ земельных участков под консервацию
- •Установление объемов улучшения угодий
- •Обоснование принятых решений Задание 4. Разработка проекта перераспределения земель сельскохозяйственного назначения
- •1 Перераспределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.1 Общие положения
- •1.2 Подготовительные работы
- •Формирование фонда перераспределения земель (1-ый этап)
- •3 Формирование земель сельской администрации
- •4 Формирование фонда перераспределения земель (2-ой этап)
- •5 Формирование крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Задание 5. Разработка проекта внутрихозяйственного землеустройства. Методика проектирования
- •5.1 Организация и инженерное оборудование пашни
- •5.1.1 Размещение экологически и технологически благоприятных рабочих участков и полей
- •1.1 Оценка пахотных массивов по ландшафтно-экологическим и пространственно-технологическим условиям. Выбор способа проектирования
- •1.2 Установление (уточнение) средней площади рабочих участков и полей в пределах пахотных массивов
- •1.3 Проектирование экологически и технологически благоприятных рабочих участков и полей
- •Организация систем севооборотов
- •2.1 Установление типов, видов и количества севооборотов в границах производственных формирований
- •Разработка схемы чередования культур в севообороте
- •2.3 Проектирование внесевооборотных участков
- •2.4 Размещение севооборотов
- •Разработка агротехнических мероприятий при проявлении негативных антропогенных и природных процессов на пашне
- •3.1 Разработка агротехнических противоэрозионных мероприятий
- •3.1.1 Общие сведения о водной эрозии и агротехнических мерах борьбы с ней.
- •3.1.2 Общие сведения о ветровой эрозии и агротехнических мерах борьбы с ней
- •3.2 Разработка агротехнических мероприятий при заболачивании
- •3.3 Разработка агротехнических мероприятий при засолении и мероприятия по улучшению
- •Задание 4. Размещение объектов инженерного оборудования территории пашни
- •4.1 Размещение лесных полос
- •4.2 Размещение полевых дорог
- •4.3 Размещение полевых станов и источников полевого водоснабжения
- •4.4 Проектирование противоэрозионных гидротехнических сооружений
- •5.3 Организация использования территории сенокосов
- •5.4 Организация использования территории пастбищ
- •5.5 Обоснование проектных предложений
- •5.5.1 Методика эколого-экономического обоснования
- •5.5.2 Результативность проектных решений
- •Заключение
- •Приложения
- •Список литературы
7 Участковое землеустройство
Понятие участкового землеустройства связано с комплексом инженерно-технических, экономических и правовых решений, сметно-финансовых расчетов, направленных на осуществление конкретных мероприятий по освоению, улучшению и охране земель, устройству территории сельскохозяйственных угодий, размещению и строительству объектов различного назначения, требующих капитальных вложений.
Данные разработки содержат рабочие проекты при землеустройстве. В результате их осуществления землеустраивается конкретный земельный участок землевладельца (землепользователя), например, создается система защитных лесных насаждений, участок культурных орошаемых пастбищ, проводится рекультивация нарушенных земель, строительство и реконструкция внутрихозяйственных дорог, лесных полос, разрабатывается комплекс противоэрозионных мероприятий и др. В связи с ограниченным характером инвестиций капиталоемкие объекты (земельные участки) обустраиваются не сразу, а постепенно в зависимости от наличия различных ресурсов.
Участковое землеустройство проводится, как правило, в порядке детализации проектных решений, связанных с внутрихозяйственным землеустройством. Однако участковое землеустройство не относится к внутрихозяйственному, так как оно может проводится в рамках мероприятий, предусмотренных схемами землеустройства муниципальных образований (административных районов), проектами межхозяйственного землеустройства или другими разработками по использованию и охране земель.
Основными задачами участкового землеустройства являются:
- уточнение места расположения, границ и площади земельных участков, подлежащих обустройству;
- выбор и обоснование наиболее экономичных и экологически безопасных технологий при осуществлении планируемых работ;
- установление (уточнение) порядка, условий и режима использования и охраны земель после проведения землеустроительных работ;
- разработка проекта устройства (обустройства) территории участка;
- установление объемов, сметной стоимости, очередности организации работ, потребности в производственных и трудовых ресурсах.
Рабочие проекты относятся к локальным проектам, так как разрабатываются на отдельные земельные участки.
В данном пособии приводится пример содержания рабочего проекта агролесомелиоративных мероприятий на территории сельскохозяйственного предприятия [Мет. указ. ГУЗ, 2006. – 99 с. - Донцов А.В.]:
-
Подготовительные работы.
-
Размещение проектируемых лесных насаждений.
-
Разработка задания на проектирование.
-
-
Проектно-технологические работы.
-
Выбор схем создания лесных полос и расчет потребности в посадочном материале.
-
Технология производства работ по созданию защитных лесных насаждений.
-
-
Сметно-финансовые расчеты.
-
Составление локальных смет на создание полезащитных, прибалочных и приовражных лесных полос.
-
Составление сметы на проектно-изыскательские работы.
-
Составление сметы на перенесение проектных решений в
-
натуру.
-
Составление сводной сметы.
-
Определение экономической эффективности агролесомелиоративных мероприятий.
-
Распределение затрат на создание лесных полос во времени.
-
Расчет притока денежных средств.
-
Определение экономической и экологической эффективности агролесомелиоративных мероприятий.
-
Определение экономической эффективности агролесомелиоративных мероприятий статистическим методом.
-
Рабочий проект агролесомелиоративных мероприятий является основным документом, на основании которого производится комплекс мероприятий по созданию лесных насаждений, финансирование и кредитование этих мероприятий, определение их эффективности.
Основными задачами проекта являются:
-
Создание и освоение взаимосвязанной высокоэффективной системы лесонасаждений на пахотных массивах сельскохозяйственного землепользования, предусмотренной проектом внутрихозяйственного землеустройства.
-
Повышение облесенности и защищенности полей (уровня экологической устойчивости пахотных массивов).
-
Выбор рациональных технологий посадки лесонасаждений и ухода за ними.
В состав проекта включаются мероприятия по реконструкции и улучшению существующих лесных насаждений.
Контрольные вопросы
-
Раскройте понятие «участковое землеустройство».
-
Каково назначение и содержание участкового землеустройства (рабочих проектов)?
-
Охарактеризуйте объект и задачи участкового землеустройства.