Тема 2. Инвестиционный проект.

Инвестиционный проект – обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе:

• Необходимая проектно-сметная документация;

• Описание практических действий по осуществлению инвестиций.

Инвестиционная программа – система взаимосвязанных инвестиционных проектов, имеющих общие цели, единые источники финансирования и органы управления.

Основные характеристики инвестиционного проекта:

• Форма проявления инвестиционной активности компании

• Направленность на реализацию определенных целей

• Направленность на достижение планируемых результатов

• Детерминированность (определенность) реализации во времени

Классификация инвестиционных проектов:

1. По содержанию

   1. Проекты реновации – направлены на замену выбывших основных фондов

   2. Проекты развития – направлены на увеличение выпуска продукции

   3. Проекты реабилитации – направлены на финансовое оздоровление компании

2. По масштабам

1. Глобальные

2. Региональные

3. Отраслевые

4. Локальные

3. По продолжительности

1. Краткосрочные (до 1 года)

2. Среднесрочные (1-3 года)

3. Долгосрочные (свыше 3 лет)

4. По отношению друг к другу

1. Независимые

2. Альтернативные – не допускают одновременной реализации

3. Взаимодополняющие – реализуются лишь совместно

5. По основной направленности

1. Коммерческие

2. Социальные

3. Экологические

4. Другие

Жизненный цикл инвестиционного проекта – ограниченный период времени, в течение которого инвестиционный проект действует, и реализуются поставленные в нем цели.

Стадии жизненного цикла инвестиционного проекта:

1. Методика мирового банка

1. Определение

2. Подготовка

3. Экспертиза

4. Переговоры

5. Реализация

6. Завершающая оценка

1. Общая методика

1. Прединвестиционная

2. Инвестиционная

3. Эксплуатационная

4. Ликвидационная

3. Методические рекомендации, принятые в РФ, выделяют следующие этапы создания и реализации инвестиционного проекта

1. Формирование инвестиционного замысла

2. Исследование инвестиционных возможностей

3. Составление ТЭО

4. Подготовка контрактной документации

5. Подготовка проектной документации

6. Строительно-монтажные работы

7. Эксплуатация объекта, мониторинг экономических показателей

Виды некоммерческих инвестиционных проектов:

• Убыточные – имеющие своим результатом отрицательную доходность

• Недискреционные (неприбыльные) – проекты, имеющие нулевую доходность

• Малоприбыльные – инвестиционные проекты, с малой, но положительной доходностью

На дом:

1. Выучить лекцию.

2. Федеральный закон №39-ФЗ (дать определение капитальных вложений, объекты капитального вложения, субъекты капитального вложения, определить права инвесторов, объяснить понятие экспертизы инвестиционных проектов и её необходимости, реквизиция).