Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Шпоры(100).doc
Скачиваний:
3
Добавлен:
27.11.2018
Размер:
877.06 Кб
Скачать

99.Особливості оподаткування податком на додану вартість у сфері житлово-комунальних послуг.

Житлово-комунальні послуги – це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування у жилих та нежилих приміщеннях.

Відповідно до Закону «Про податок на додану вартість» житлово-комунальні послуги є об'єктом оподаткування ПДВ.

База оподаткування операції з поставки товарів (послуг) визначається виходячи з їх договірної (контрактної) вартості, визначеної за вільними цінами, але не нижче за звичайні ціни, з урахуванням акцизного збору, ввізного мита, інших загальнодержавних податків та зборів (обов'язкових платежів), згідно із законами України з питань оподаткування (за винятком податку на додану вартість, а також збору на обов'язкове державне пенсійне страхування на послуги стільникового рухомого зв'язку, що включається до ціни товарів (послуг)). До складу договірної (контрактної) вартості включаються будь-які суми коштів, вартість матеріальних і нематеріальних активів, що передаються платнику податку безпосередньо покупцем або через будь-яку третю особу у зв'язку з компенсацією вартості товарів (послуг).

 У разі якщо звичайна ціна на товари (послуги) перевищує договірну ціну на такі товари (послуги) більше ніж на 20 %, база оподаткування операції з поставки таких товарів (послуг) визначається за звичайними цінами.

Якщо ціни на товари (послуги) підлягають державному регулюванню, то відповідно до Закону «Про оподаткування прибутку підприємств» від 28.12.94 р. № 334/94-ВР звичайною ціною вважається ціна, встановлена згідно з принципами такого регулювання.

Для житлово-комунальних послуг, на які встановлено регульовані тарифи, базою оподаткування є тариф незалежно від того, хто компенсує суму тарифу – безпосередньо населення чи держава.

Таким чином, якщо з місцевого бюджету відшкодовується частина тарифу, не сплачена населенням у зв'язку з отриманням пільг та субсидій на оплату житлово-комунальних послуг, то таке відшкодування як складова частина регульованого тарифу включається до бази оподаткування. Бюджетна дотація на покриття від'ємної різниці, що склалася між витратами на виготовлення (придбання) комунальних послуг і доходами від відшкодування за тарифами, не включається до бази оподаткування.

Порядок нарахування податкових зобов'язань для житлово-комунальних послуг встановлено п. 11.11 ст. 11 Закону № 168/97-ВР. Зокрема, платники податку, які продають теплову енергію, газ природний (крім скрапленого), включаючи вартість його транспортування, надають послуги з водопостачання, водовідведення чи послуги, вартість яких включається до складу квартирної плати або плати за утримання житла, фізичним особам, бюджетним установам, не зареєстрованим платниками цього податку, а також житлово-експлуатаційним конторам, квартирно-експлуатаційним частинам, товариствам співвласників житла, іншим подібним платникам податку, які здійснюють збір коштів від зазначених покупців з метою подальшого їх перерахування продавцям таких товарів (послуг) для компенсації їх вартості (за текстом – ЖЕКи), визначають базу оподаткування операцій з поставки таких товарів (послуг) за касовим методом. За касовим методом визначається також база оподаткування операцій з поставки зазначених товарів (послуг) для ЖЕКів та бюджетних установ, які отримують ці товари (послуги), у разі якщо вони зареєстровані як платники податку.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]