Гостиничн цепи
- под цепью подраз-ся группа гостиниц (2и >), осущ-щая коллективн бизнес и на-ся под непосредств контролем руководства
Гостиничная цепь представляет собой группу отелей 2 и > гостиниц, имеющ общ руководство, концепц продвиж продукта и торгов марку. Различаются след формы присоединения отелей:
- покупка предприятий размещения гостин компании, заключ с ними франшизных договоров или контрактов на правление
- интегрированные гостин цепи, состоящ из предприятий полноправных корпоративных членов
- однако всемирному признанию и широкому распространению цепи обязаны франчайзингу
Причины успеха цепи :
-Постоянство в кач-ве продукта и обслуживания
- идентичность (мебель, поставщики, интерьер..)
-доступность цен
Признаки – по месторасполож, по кол-ву номеров, на какого клиента, по интересам потребителя
Каждая сеть устанавливает свои стандарты предприятия, при заключ договора, без согласия проведения ремонтных работ, реконструкции, изменение целев политики, имиджа,
Франция – договор на 5 лет , красн –премиум 1-4*, зоотистая5*, все средства размещ-ия имеют право пройти данную классификац и получить сертификат, где указан срок действия. 2-3 месяца –
Критерии –оценки –кол-во (доп )услуг, площадь номеров,
Система франчайзинга
Франчайзинг – такая орг-ция бизнеса, когда компания (франчайзер) осущ-т продажу бизнеса, предприниматель или компания (франчайзи) осущ-т покупку бизнеса, т.е. приобритает готовый бизнес (франшизу) в виде права на продажу и /или произв-во продукта и услуг франчайзера
Франчайзер – физ / юр лицо, предлагающ на продажу соглашения на условиях франшизы и обеспеч. со своей стороны выполнение условий такого соглашения
Франчайзи физ / юр лицо, действ в соответствии с приобритен франшизой
Франшиза – готовый бизнес в виде франчайзингового пакета, кот франчайзер продает франчайзи
Франчайзинговый договор – (договор коммерч концессии) - договор, по кот одна сторона (правообладатель) передает другой стороне (пользователю) за соответств плату и на опред или неопрелд срок права на использов фирменного наименования.
- на коммерч инфо, товарный знак, знак обслуж..
- сторонами по договору коммерч концессии м.б. юр и физ лица
Система Франчайзинга не требует изменения формы собственности
Преимушества:
- разработка стратегии и тактики развития отеля
- подбор, найм и обучение персонала
- ведение текущ деят-ти отеля
Стандарты работы мировых гостин цепей
-
Общ положения
-
Управлен качеством – 4 факторная модель
-
Стандарты в области подукта и в обл сервиса
-
Методы диагностики соотв стандартам «»
Культура обслуж – комплексн понятие:
-
Безопасн и экологич
-
Эстетика интерьера, комф условия
-
Знания психологич
-
Эстетич
Стандарт – свод правил установл компан требов, предъявл к продукту и услугам, предоствл гостниразработка своих стандартов
Нормативная документация –
Стандарты финанс неджмента – себестоим № фонда и доп услуг, миним затрат, опред гибк тарифн политики продаж, соблюд закон-ва в ? налог-ния, соблюд бюджетов и планир-я деят-ти, управл задолжен, управл имуществом, управл инвестиц, единая управленч и бухгалт отчетность
Стандарты комплексн фирммен стиля сети – использ постоян визуальн и текстовызх элементов, иденцифици-х прнадлежн отеля к сети..
Единые требования документооборота -
Стандарты управл персоналом -
IT – стандарты -
Характеристики
- колич хар-ка оборуд-ия, инструментов, материалов,
-штат сотрудн
- время ожид
Орг структура средств размещения гостиниц
Линейная –
Функциональная
Масшиабная
15.11.11
Технологич карты – рецептура согласно сборникам
Калькуляцион карты – эквивалент док-та принят в обществ питании и служит для списания необходимого кол-ва ингридиентов в процессе произв-ва блюд и при расчете потребных кол-в ингредиентов при планировании произв-ва блюд
Журнал брокеражный – проб сладк/ солен
Журнал гнойничков заболеван - зав производства, сотрудник кот отвечает запроизводств контроль, не только питание, подав гостям, но и санитарн сост персонала.
На раздаче – только на раздаче
Журнал по охране труда и технике безопасности, ежедневно и один раз в квартал
меню и прейскуранты :
меню:
- рациона дня
-комплексных обеждов
-дежурных блюд
- банкета
-спец видов обслуж-я
Спец мед обслуж-е – 1раз в квартал (анализы), треб-ия >
Гостиница – материально ответственны
Договор на вывоз бытовых отходов,
- пищевых отходов,
-утилизация и вывоз жира \масла – фритюрн
Договорно-мед обслуж
- дговор на доротизац – и дезинфекц
Договор на порведение производств контроль ( протокол- анализ воды, вибрации шума, воздуха и свет)
Протокол исследов
Своя непосредств скважина
Договор на тех обслужив холодильников
- на вентиляц, раньше на восток – без солнца
Договор на кондиционирование
Договора на прачечн
*Напероны
Экспликац помещения
Лиценз на алкоголь
Подбор персонала
Договор на обслуж официантами
Бронирование
- амадеус, галилео, sabre, worldspan
Дома отдыха – фиделио, отель 2000, ключ
Новая – Novision
Обязательны след позиции:
- общ описание
- описание номерн фонда
-описание услуг
- описание тарифов, цены, инфо о гост
Классификац резервирования –
Предварит бронь - приналич № кредитн карты в кач-ве гарантии. При отмене <за 24ч –штраф –стоим за 1-е сутки
гарантир бронир – когда все оплачено, подтвержд за 3 дня, грантия на необх период, даже в случае неявки оплачивает бронь
подтверждающ – перезагрузка – в др гостиницу
тариф Rack – Rate – стандартн – цены самые ↑ / система спец тарифов – тариф выходн дня, групповой.
- Свободная продажа
- огранич свободн продажа
- продажа по запросу
- остановка продажи
Бронирование – резервирование
- № в дан гостинице
- № в др гостин
- бронь на транспорт
- на сейф
-
Резервирование
- -столика в рестор
- сауны
- услуг спа, парикм
Виды гарантир бронирования
Бронь по предварит оплате
-бронь по выставлению счета(депозит или предоплата)
Под гарантию крелитной карты
Под гарантию фирмы, с которой у гостиницы заключен договор
Гарантированное бронирование ваучером
Сверх(пере)бронирование – бронирование мест в гостинице производится без наличия реально свободных мест(клиентов заносят в лист ожидания