- •Кафедра гражданского права
- •Нефтекамск – 2011
- •Содержание
- •Пояснительная записка
- •Тематический план по дисциплине «Жилищное право» для студентов курса очного отделения
- •Тематический план
- •По дисциплине «Жилищное право»
- •Для студентов 6 курса заочного отделения
- •Полной формы обучения
- •Тематический план
- •По дисциплине «Жилищное право»
- •Для студентов 4 курса заочного отделения
- •Сокращенной формы обучения
- •Тематический план
- •По дисциплине «Жилищное право»
- •Для студентов 3 курса заочного отделения
- •(Второе высшее образование)
- •Программа дисциплины «Жилищное право»
- •Тема 3. Жилищный фонд. Классификация жилищных фондов.
- •Тема 4. Жилищные правоотношения
- •Тема 5.
- •Жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы. Товарищество собственников жилья
- •Занятие 5-6
- •Занятие 7-8
- •Занятие 9
- •Занятие 10-11
- •Занятие 16
- •Занятие 17
- •Занятие 18-20
- •Практический аспект
- •1 Марта 2005 года
- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •Вариант 4
- •Учебно-методическое обеспечение курса Рекомендуемая литература (основная)
- •А) основная литература:
- •Б) дополнительная литература:
- •5.3. Основные нормативно-правовые акты, сборники судебной практики и законодательства, комментарии по курсу
Вариант 4
-
Федеральная целевая программа жилище была принята на период
-
2002-2010
-
2002-2008
-
2006- 2010
-
Жилищное право это часть
-
право на жилище гарантируется отраслем гражданского права
-
самостоятельная отрасль права
-
комплексная отрасль права
-
все вышеперечисленное можно отнести к определению
3. Жилой дом это
-
обособленное помещение
-
индивидуально-определенное здание
-
такого определения нет в ЖК РФ
4. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливается
-
органом местного самоуправления
-
органом государственной власти субъекта РФ
-
Правительство РФ
5. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является
-
социальный размер площади жилого помещения
-
минимальный размер площади жилого помещения
-
такой нормы нет
6. Договор социального найма заключается на
-
1 год
-
5 лет
-
без установления срока его действия
7. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда не относятся
-
жилые помещения маневренного фонда
-
жилые помещения коммерческого назначения
-
жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан
8. Служебные жилые помещения предоставляются только в виде
-
комнаты
-
квартиры
-
дома
9. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом является добровольное объединение
-
граждан
-
граждан и юридических лиц
-
граждан и государства
10. Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов может преобразован
-
в товарищество собственников жилья
-
ликвидирован
-
не может быть преобразован
11. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
-
в случае выплаты полностью паевого взноса
-
после государственной регистрации
-
после решения общего собрания
12. Товарищество собственников жилья это
-
некоммерческая организация
-
коммерческая организация
-
по решению собственников жилья может иметь разные организационно-правовые формы
13. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется
-
правлением товарищества
-
конференцией
-
общим собранием
14. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно
-
до десятого числа месяца
-
до пятого числа месяца
-
в течение всего последующего месяца
15. Способ управления многоквартирным домом выбирается
-
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
-
на конференции собственниками помещений в многоквартирном доме
-
каждым собственником отдельно
16. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через
-
три рабочих дня
-
пять рабочих дня
-
недели
-
К принципам приватизации не относится
-
добровольность
-
безвозмездность
-
гласность
-
Согласно Постановлению Конституционного Суда от 16 июня 2006г. допускается (продлевается) возможность приватизации
-
жилых помещений по договорам социального найма
-
служебных жилых помещений с согласия собственника
-
сего жилищного фонда
-
Договор ипотеки предусматривает кредит выдаваемый под
-
залог недвижимого и движимого имущества
-
только под залог недвижимого имущества
-
только под залог движимого имущества
-
Учетная норма площади жилого помещения это
-
средний размер площади жилого помещения
-
социальный размер площади жилого помещения
-
минимальный размер площади жилого помещения
ВОПРОСЫ
ДЛЯ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ
ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»
ЗАОЧНАЯ ФОРМА ОБУЧЕНИЯ
Контрольная работа № 1.
1. Понятие, предмет, метод жилищного права РФ.
-
Принципы жилищного права РФ.
-
Источники жилищного права и жилищное законодательство.
-
Соотношение жилищного права с другими отраслями Российского права.
-
Конституция о праве граждан на жилье.
-
Понятие жилищного фонда.
-
Классификация жилищный фонда.
-
Специализированный жилищный фонд: понятие и классификация.
-
Служебное жилое помещение.
-
Право на жилое помещение в общежитии
-
Жилищные отношения: понятие и структура
-
Основание для возникновения жилищных правоотношений.
Контрольная работа № 2.
-
Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
-
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
-
Товарищества собственников жилья.
-
Изменение жилищных правоотношений.
-
Охрана жилищных отношений.
-
Прекращение жилищных отношений.
-
Управление многоквартирным домом (договор).
-
Сделки с жилыми помещениями (договоры).
-
Ипотека.
-
Приватизация и деприватизация жилья.
-
Жилищное страхование.
-
Национальный проект «Доступое и комфортное жилье»
ПРИМЕРНЫЕ ВОПРОСЫ
ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЭКЗАМЕНУ
ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»
1. Понятие и предмет жилищного права
2. Договор коммерческого найма: понятие и содержание
3. Источники жилищного права. Жилищное законодательство. Жилищное законодательство и нормы международного права
4. Основания и порядок постановки на учет на получение жилья по договору социального найма
5. Соотношение жилищного права с другими отраслями российского права. Точки зрения на место жилищного права в системе права
-
Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан.
-
Перепланировка и переустройство жилого помещения.
-
Перевод жилых и нежилых помещений в иной правовой режим
-
Принципы жилищного права: классификация и краткая характеристика.
-
Договор поднайма. Временные жильцы
-
Договор социального найма жилого помещения.
-
Договор найма специализированного жилого помещения
-
Специализированный жилищный фонд: понятие и виды.
-
Основания и порядок предоставления специализированных жилых помещений.
-
Выселение граждан из жилых помещений предоставленных по договору социального найма
-
Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов
-
Правовое положение членов жилищных кооперативов.
-
Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
-
Правовое положение членов товарищества собственников жилья
-
Система (органы) управления ЖК (ЖСК) и ТСЖ и их компетенция.
-
Жилищный фонд: понятие и классификация
-
Структура, размер и порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги
-
Субсидии и компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
-
Управление многоквартирным домом: понятие и способы
-
Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав, способы
-
Сделки с жилыми помещениями и их характеристика. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ним
-
Понятие и виды жилых помещений. Назначение жилого помещения и пределы его использования
-
Права и обязанности ТСЖ как юридического лица
-
Приватизация жилого помещения
-
Учетная норма и норма предоставления жилого помещения
-
Договор управления многоквартирным домом
-
Служебное жилое помещение и жилые помещения в общежитиях
-
Субъекты и объекты жилищного права. Государственный учет жилищного фонда
-
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
-
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
-
Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения.
-
Ипотечное жилищное кредитование: правовое регулирование
-
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
-
Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда. Страхование жилых помещений.
-
Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
-
Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений
-
Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
-
Методология и система курса жилищного права.
-
Порядок и условия предоставления жилых помещений по договору социального найма