- •Расчет индекса технологических свойств земельного участка (иTi)
- •Расчет средневзвешенного эквивалентного расстояния грузоперевозок – удаленности объекта оценки (Эpi)
- •Расчет дифференциальной земельной ренты по плодородию почв
- •Расчет дифференциальной земельной ренты по технологическим свойствам земель
- •Расчет дифференциальной земельной ренты по местоположению земель
- •Расчет дифференциальной земельной ренты по трем факторам
- •Почвенный покров сельскохозяйственных угодий объектов оценки (земельных участков)
- •Характеристика объектов оценки (земельных участков) по технологическим свойствам
- •Объемы и транспортные условия реализации сельскохозяйственной продукции
- •Площадь несельскохозяйственных угодий (видов использования земель) в составе земельных участков
- •Оценка почв по плодородию и энергоемкости
- •Затраты, зависящие от продуктивности сельскохозяйственных угодий и технологических свойств земель
- •Группировка и порядок определения кадастровой стоимости видов земель в составе земельных участков сельскохозяйственного назначения
Затраты, зависящие от продуктивности сельскохозяйственных угодий и технологических свойств земель
Продуктивность, ц к. ед./га |
Доля затрат, зависящих от: |
||
продуктивности земель |
технологических свойств |
||
Всего |
из них от энергоемкости почв |
||
6 |
0,12 |
0,40 |
0,12 |
8 |
0,14 |
0,38 |
0,12 |
10 |
0,17 |
0,36 |
0,11 |
12 |
0,19 |
0,35 |
0,11 |
14 |
0,21 |
0,34 |
0,10 |
16 |
0,23 |
0,32 |
0,10 |
18 |
0,25 |
0,31 |
0,10 |
20 |
0,27 |
0,30 |
0,09 |
22 |
0,29 |
0,29 |
0,09 |
24 |
0,30 |
0,28 |
0,09 |
Приложение 8
Шкала оценки контурности сельскохозяйственных угодий
Условная ширина поля, участка, м/га |
100 |
70 |
50 |
40 |
30 |
20 |
15 |
10 |
6 |
Менее 6 |
Балл контурности |
59 |
70 |
78 |
83 |
87 |
91 |
94 |
97 |
99 |
100 |
Приложение 9
Шкала оценки рельефа
Расстояние между смежными горизонталями (мм) в масштабе |
Угол склона, град. |
Коэффи- циент оценки рельефа |
||
1: 25000 |
1: 10000 |
1:5000 |
||
с сечением рельефа через, м |
||||
5 |
2,5 |
1 |
||
Более 11,4 |
Более 14,3 |
Более 11,4 |
Менее 1 |
1,00 |
11,4-3,8 |
14,3-4,8 |
11,4-3,8 |
1-3 |
1,02 |
3,8-2,3 |
4,8-2,9 |
3,8-2,3 |
3-5 |
1,05 |
2,3-1,6 |
2,9-2,0 |
2,3-1,6 |
5-7 |
1,09 |
Менее 1,6 |
Менее 2,0 |
Менее 1,6 |
7-9 |
1,16 |
Приложение 10
Шкала оценки каменистости почв
Класс Каменис-тости |
Количество камней в слое почвы 25 см, м3/га |
Оценка каменистости, средний коэффициент |
Диапазон коэффи-циента |
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Менее 1 |
1,00 |
Менее 1,01 |
2 |
1-10 |
1,04 |
1,01-1,07 |
3 |
10-25 |
1,10 |
1,07-1,12 |
4 |
25-50 |
1,15 |
1,12-1,18 |
5 |
Более 50 |
1,21 |
Более 1,18 |
Приложение 11