Расчет дифференциальной земельной ренты по трем факторам

№№

п/п

Наименования показателей

Оценочные показатели

Базовые по ЗОР №__

По объекту

1

ДР_о

2

ДР_i

Формула

Расчет

№ п/п

Наименование норматива

Величина норматива в ЗОР

I

II

III

IV

1

Балл бонитета сельскохозяйственных угодий (Б₀)

70

64

50

53

2

Продуктивность сельскохозяйственных угодий: ц. к. ед. га

10,7

12,0

9,6

8,2

3

руб/га валовой продукции (В₀)

1500

1245

1445

1410

4

Затраты, руб/га сельскохозяйственных угодий (З₀)

900

820

1130

1210

5

Норматив окупаемости затрат, коэфф. (Н₀)

1,07

1,07

1,07

1,07

6

Индекс технологических свойств (И_Т0)

1,18

1,10

1,25

1,23

7

Внехозяйственная удаленность земель (Э_Р0), экв. км

35

42

48

38

8

Грузоемкость земель (Г₀), экв. т/га

0,60

0,68

0,57

0,55

9

Затраты на перевозку груза на 1 км (Т₀), руб/т

3,0

3,5

4,2

5,0

10

Абсолютная земельная рента (АР), руб/га

26

26

26

26

11

Норматив (срок) капитализации ренты (Н_к), лет

33

33

33

33