2.4 Эмфитевзис и суперфиций

К числу прав на чужие вещи принадлежали такие вещные, отчуждаемые, передаваемые по наследству права долгосрочного пользования чужой землей: сельскохозяйственной для ее обработки – emphyteursis; городской для возведения на ней строения – superficies. Чертой, отличающей эмфитевзис и суперфиций от сервитутов является широта содержания и долгосрочность их действия.

Эмфитерзису предшествовал институт – ius in agro vectigali – наследственная долгосрочная аренда земель, принадлежавших государству или публичным корпорациям за определенную годовую плату – vectigal. В восточной половине империи в Y – начале YI в. ius in agro vectigali все более и более превращалось в emphyteursis. Юстиниан окончательно слил оба института под названием emphyteursis. В содержание эмфитерзиса входит право пользования земельным участком ( с правом изменения, но без ухудшения его), сбора с него урожая (плодов), право закладывать эмфитерзис, отчуждать и передавать его по наследству. Право отчуждения эмфитерзиса ограничено обязанностью предупреждать собственника земли о предполагаемом отчуждении эмфитерзиса, причем за собственником признавалось право преимущественной покупки (в течении двух месяцев), и право на получение двух процентов покупной цены. Субъект эмфитерзиса обязан был уплачивать собственнику арендную плату (vectigal, canon, pensio), а также вносить государственный земельный налог. Невзнос арендной платы в течение трех лет приводил к прекращению эмфитерзиса. Для защиты эмфитерзиса применялись те же иски, что и для защиты права собственности но в форме actiones utiles – исков по аналогии.

Суперфиций представлял собой аналогичное с эмфитерзисом вещное, отчуждаемое, передаваемое по наследству право долгосрочного пользования чужой городской землей для возведения на ней строения и право пользования этим строением. Право собственности на строение принадлежало собственнику земельного участка по правилу «superficies solo cedit» - строение следует за землей, связано с землей. К суперфицию соответственно относятся основные правомочия субъекта эмфитерзиса и средства его защиты.

Наследственное право

Содержание (оглавление)

1. Общая характеристика развития римского наследственного права.(стр.20)

• Понятия и виды наследования.(стр.21)

2. Этапы развития римского наследственного права.(стр.21)

• Наследование по древнему цивильному праву.(стр.21)

• Наследование по преторскому праву.(стр.22)

• Императорское законодательство до Юстиниана.(стр.23)

• Результат Реформ Юстиниана.(стр.23)

3. Наследование по завещанию.(стр.24)

• Содержание завещания.(стр.24)

• Обязательная доля.(стр.24)

4. Наследование по закону.(стр.25)

5. Открытие наследства: Принятие наследства; Последствия принятия.(стр.26)

6. Иски о наследстве.(стр.27)

• Выморочное наследство.(стр.27)

7. Легаты и фидеикомиссы. Виды легатов; Универсальный фидеикомисс.(стр.28)

1.Общая характеристика развития римского наследственного права.

Римское наследственное право прошло долгий и сложный путь развития. Этот путь был неразрывно связан с ходом развития римской собственности и семьи. По мере того, как индивидуальная частная собственность освобождалась от пережитков собственности семейной, в наследственном праве выражался все последовательнее принцип свободы завещательных распоряжений. Вместе с тем римское право нашло способы сочетания свободы завещаний с интересами наследников по закону: за некоторыми из последних были признаны определенные права в имуществе наследодателя, которые нельзя было ни отменить, ни уменьшить завещанием. Это было так называемое необходимое наследование определенных разрядов наследников по закону. Весь этот ход развития был связан и с постепенным освобождением завещания от первоначального формализма.

Пережитки формализма сохранились в постановлениях о наследовании по завещанию даже и по окончательно сложившейся системе наследственного права, закрепленной законодательством Юстиниана.

Некоторые следы древнейшего права проявлялись и в окончательно сложившемся порядке наследования по закону.

Тем не менее, основные институты наследственного права, выработанные римским правом, были приняты гражданским правом новых народов и составляют до сих пор основу наследственного права капиталистических государств. Более того, римскому праву современные законодательства обязаны и самим понятием наследования, как универсального преемства, в силу которого на наследника не только переходят все имущественные права и обязанности наследодателя, но и возлагается ответственность своим имуществом за долги наследодателя.

Таким образом, в лице наследника создается своего рода продолжение юридической личности наследодателя.Наряду с этими основными понятиями системы наследования как преемства в правах и обязанностях вследствие смерти, римское право создало ряд положений об основаниях наследования, о порядке приобретения наследства, об отношениях наследников между собою и с кредиторами наследодателя.