3. Организация проектирования. Лицензия на выполнение проектных работ. Состав проекта. Стадии проектирования.

Организация проектирования.

Проектирование включает разработку проектно-сметной документации, необходимой для проведения строительных работ. Это очень важный этап инвестиционного цикла, который в наибольшей мере определяет эффективность намеченного строительства. Без проектно-сметной документации вести строительно-монтажные работы в РФ запрещается.

Проектирование выполняется организациями или отдельными специалистами ("юридическими" или "физическими" лицами), имеющими соответствующие лицензии. Так как: органы лицензирования обычно очень осторожно выдают лицензии на право выполнения проектных работ физическим лицам, проектные работы чаще всего выполняются проектными организациями (юридическими лицами). Содержание проектной документации, форма ее представления, правила составления чертежей регламентируются специальными нормативными документами.

Проектные организации, как правило, специализируются на проектировании объектов конкретной отрасли строительства - промышленного, гидротехнического, мелиоративного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного и т.д., что обычно отражается в их названиях (Промстройпроект, Гидропроект, ГИПРОводхоз,.). Различие между организациями разных отраслей обычно состоят в соответствующей специализации их отделов и кадровом составе, организационная же их структура, как правило, мало зависит от отраслевой направленности

Лицензия на выполнение проектных работ.

Лицензия — разрешение на право, либо право на выполнение некоторых действий, которое может удостоверяться (подтверждаться) одноимённым документом. На практике лицензиями также сокращённо именуются лицензионные договоры (соглашения), предусматривающие выдачу частноправовых лицензий

Получение лицензии на проектные работы ГОССТРОЯ России возможно для предприятий любых организационно-правовых форм и форм собственности, в том числе для предприятий с иностранными инвестициями, а также для иностранных компаний, осуществляющих строительную деятельность на территории РФ.

Разрешение действует на всей территории Российской Федерации, в первые предоставляется на 3года, при продлении предоставляется на 5 лет.

Срок оформления: до 60-ти дней.

Обязательные лицензионные сборы (госпошлины):

• Рассмотрение заявления - 300 руб.

• Выдача лицензии - 1000 руб.

Стоимость оформления лицензии на проектные работы зависит от количества и сложности видов деятельности согласно Классификатору видов работ.

Перечень необходимых документов:

1. Устав (нотариально-заверенная копия);

2. Учредительный договор (нотариально-заверенная копия);

3. Свидетельство о регистрации (нотариально-заверенная копия);

4. Свидетельство о внесении в Единый реестр (нотариально-заверенная копия);

5. Свидетельство о присвоении ИНН (нотариально-заверенная копия);

6. Коды Госкомстата (копия, заверенная печатью Вашей организации);

7. Договор аренды и документ, подтверждающий право собственности арендодателя (копия, заверенная нотариально и печатью собственника);

8. Банковские реквизиты;

9. Подписанный договор;

10. Платежное поручение по оплате госпошлины - оригинал.

Для получения удостоверений о повышении квалификации на одного специалиста:

1. Диплом (нотариально-заверенная копия);

2. Паспорт (копия, заверенная печатью Вашей организации).

Состав проекта.

Основными элементами состава проекта производства работ являются:

- пояснительная записка;

- календарный план;

- строительный генплан;

- графики поступления на объект строительных конструкций и материалов;

- графики движения рабочих кадров и строительных машин;

- технологические карты;

- решения по производству геодезических работ;

- решения по технике безопасности;

- мероприятия по выполнению работ вахтовым методом;

- решение по прокладке временных сетей.

Стадии проектирования.

• Обоснование инвестиций (суть в том, чтобы доказать, что вложения в проект будут оправданы)

• Технико – экономическое обоснование (составляется предварительная смета на строительства)

• Технический проект (варианты конструктивных решений, стоимость строительства)