3. Право собственности и иные вещные права.

Вещные права являются мерой возможного отношения субъектов ГПО к вещам и иному имуществу.

Различают следующие основные вещные права:

1. право собственности

2. право хозяйственного ведения

3. право оперативного управления

4. право пожизненного наследуемого владения земельным участком

право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

6.сервитуты - права ограниченного пользования чужими земельными участками

7. права членов семьи собственника жилого помещения.

Право собственности характеризуется наличием у его обладателя наиболее полного перечня правомочий по отношению к вещам.

Такими правомочиями являются :

• право владения вещью

• право пользования вещью

• право распоряжения вещью.

У обладателей иных вещных прав нет всех правомочий субъекта с правом собственности.

В РФ имеются следующие формы собственности:

1. частная (граждан и юридических лиц);

2. государственная (РФ в целом и субъектов РФ)

3. муниципальная (городских , сельских поселений и других муниципальных образований)

Если какой-либо объект ГПО принадлежит нескольким субъектам ГПО, то, независимо от формы собственности, возникает общая собственность.

Различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности.

К первоначальным относятся юридические факты, по которым отсутствует правопреемство.

Это следующие способы:

• приобретение права собственности на вновь созданную вещь;

• приобретение права собственности в результате переработки вещи;

• приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества;

• обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ягоды, грибы, рыба и др.);

• приобретения права собственности на бесхозное имущество;

• приобретение права собственности в результате приобретательной давности (недвижимое имущество – 15 лет, иное – 5 лет)

Основные производные способы приобретения права собственности:

• приобретение права собственности по договору (купли-продажи, мены, дарения) или в результате иной сделки об отчуждении имущества;

• наследование по завещанию или закону;

• приобретение права собственности членом потребительского кооператива на кооперативный объект после внесения всей суммы паевого взноса;

• приватизация государственного и муниципального имущества.

Прекращение права собственности, как и его приобретение, обуславливается наличием определенных юридических фактов (оснований).

Нередко, основанием возникновения и прекращения права собственности является один и тот же юридический факт, например, договор купли-продажи.

Право собственности прекращается в следующих случаях:

• при отчуждении собственником своего имущества другим лицам;

• при добровольном отказе собственника от права собственности;

• при гибели, уничтожении имущества;

• при принудительном изъятии имущества у собственника в предусмотренных законом случаях:

а) на возмездных основаниях в случае отчуждения недвижимости в связи с изъятием земельного участка, в случае выкупа домашних животных при ненадлежащем обращении с ними и других случаях;

б) безвозмездное изъятие в случае конфискации, обращения взыскания на имущество по обязательствам и других случаях.