3. Образование ее и на худших землях

4. Ее образование только на лучших землях

345 В земельный участок вложен капитал 20000 д е срок окупаемости затрат 5 лет ставка банковского процента 10% рента с участка 3000 д е Сумма арендной платы за участок составит…

9000 7000 5000 3000

346 Собственник земли, получающий ренту 5 000 руб в год, согласится продать ее по цене 65 000 руб при условии, что банковская ставка процента не превысит …

5%

13% 5000 : 65 000 = 1\13 = 7.7%

7,7%

10%

347 Земельный участок приносит ежегодно 50 000 д.ед. арендной платы, банковский процент равен 9%, инфляция – 4%. Тогда цена этого земельного участка составит…

555 555,6

10 000 50 000 : 9 – 4 = 1000 0000

5 555,6

1 000 000

348 Если землевладелец ежегодно получает 60 тыс. денежных единиц земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 12% годовых, то цена земельного участка равна…

600 тыс. рублей

5 млн. рублей 60 000 : 0.12 = 500 000

500 Тыс. Рублей

120 тыс. рублей

349 Если ставка ссудного процента составляет 5%, а рента равняется 400 тыс. руб., то цена земли составит…

400 тыс. руб 420 тыс. руб 8 млн. руб 2 млн. руб

400 000 : 0.05 = 8 млн

350 Земельный участок приносит ежегодный доход 100 000 руб. Годовая ставка банковского процента 10%. Цена этого участка как бессрочного (вечного) капитального актива равна…

1 000 000 руб 10 000 руб 100 000 руб. 110 000 руб

100 000 : 0.1 = 1000 000

351 Земельный участок приносит ежегодный доход в 20 000 рублей, ставка ссудного процента равна 8%. В данных условиях участок земли может быть продан по цене …

250 000 Рублей

216 000 R : % = 20 000 : 0.08 = 250 000

21000

22222

352 Землевладелец может отдать в аренду свой сад сроком на два года. Годовая ставка банковского процента 10%. Выберите наиболее выгодный для него порядок получения арендных платежей

1. Получить 3000 дол в начале первого года

2. получить 3000 дол в конце первого года

3. получить 1500 дол в конце первого года и 1500 дол в конце второго года

4. получить 3300 дол в конце второго года

3000 х 1.1² = 3630 (это больше чем в №4)

353 Собственник земельного участка при ее сдаче в аренду.

1. заинтересован в долгосрочной аренде

2. не заинтересован в сдаче участка земли в аренду

3. безразличен к сроку арендного договора

4. Заинтересован в кратко срочной аренде

354 Арендная плата за участок земли 3600 долл. в год. Ставка банковского процента составляет 10% годовых. Цена данного участка равна …

1) 36 тыс. долл.

2) 360 тыс. долл.

3) 3,6 тыс. долл.

4) 20 тыс. долл

355 Земельный  участок приносит  400 ден. ед. земельной ренты. Норма  ссудного  процента равна 5%. Тогда цена земельного участка будет равна…

Ответ 8000

400 : 0.05 = 8000

356 Собственник земли, получающий ренту 14 тыс. руб в год, согласится продать ее по цене 70 тыс. руб при условии, что банковская ставка процента составит …

14000 : 70 000 = 0.2 (20%)

357 Если землевладелец ежегодно получает 50 тыс. ден. ед. земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 5% годовых, то цена земельного участка равна ___ тыс. ден. ед.

50 000 : 0.05 = 1000 000

358 Если землевладелец ежегодно получает 75 тыс ден ед земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 5% годовых, то цена земельного участка равна … тыс ден ед.

75 тыс. : 0.05 = 1500 тыс.

359 Если участок земли площадью 12 га продается по цене 50 тыс. руб. за один гектар, а годовая процентная ставка составляет 6%, то участок приносит в течение года ренту, равную …. Тыс. ден. ед.

12 х 50 = 600 тыс. 600 тыс. х 0.06 = 36 тыс.

360 Если участок земли площадью 10 га продается по цене 8 тыс за один гектар, а годовая процентная ставка составляет 5%, то участок приносит в течение года ренту, равную …. Тыс ден ед

10 х 8 тыс. = 80 тыс. 80 тыс. х 0.05 = 4 000

361 Если спрос на землю описывается уравнением Qz=100 – 2R (R – рента), при ставке процента 10% и площади земельных угодий, равной 80 га, то цена на землю составит…

80 = 100 – 2 R 2R = 20 R = 10 Pз = 10 : 10% х100 = 100

362 Участок земли ежегодно приносит 60 тыс.руб. рентного дохода. Цена земли для покупателя или продавца этого участка при ставке процента 15% составит ___ тыс.руб.

60  : 0.15 = 400 тыс. руб.

363 Равновыгодная цена для покупателя и продавца участка земли (цена земли) 400 тыс. руб., банковская ставка 15%. Ежегодная рента составит ………тыс. руб.

400 х 0.15= 60

364 Если землевладелец ежегодно получает 72 тыс. ден. ед. земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 12 % годовых, то цена земельного участка равна………тыс. руб.

72 : 12 = 600

365 Участок земли ежегодно приносит 10 тыс. руб. рентного дохода. Цена земли для покупателя или продавца этого участка при ставке процента 10% составит ……. тыс. руб.

100

366 Участок земли ежегодно приносит 50 тыс .руб. рентного дохода. Цена земли для покупателя или продавца этого участка при ставке процента 10% составит….. тыс. руб.

50 : 0.1 = 500

1469 Если землевладелец ежегодно получает 78 тыс. ден. ед. земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 13 % годовых, то цена земельного участка равна……тыс. руб.

78 : 0.13 = 600

367 Если владелец земли ежегодно получает 5 тыс ден ед земельной ренты, а банк выплачивает 10% годовых, то цена земельного участка равна

10 000 50 000 5 000 500 000

368 Земельный участок приносит ежегодный доход в 20 000 рублей, ставка ссудного процента равна 8% в данных условиях участок земли может быть продан по цене..

22 222 216 000 250 000 21600

20000 : 0.08 = 250 000

369 Если землевладелец ежегодно получает 60 тыс денежных ед. земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 12% годовых, то цена земельного участка равна

120 тыс 500 тыс 5 млн 600 тыс

60 : 0.12 = 500

370 Площадь доступных земельных угодий составляет 120 га. Спрос на землю описывается уравнением Q=180–3R, где Q – площадь используемой земли в гектарах, а R – ставка ренты в тыс. руб. за гектар. Равновесная ставка ренты равна…

20 тыс. 12 тыс. 30 тыс. 60 тыс.

1146 При увеличении спроса на жилье спрос на несельскохозяйственные земли будет ….