Тема 13. Договоры мены, дарения Вопросы

1. Понятие договора мены.

2. Определение момента исполнения сторонами договора мены. Определение моментов перехода права собственности и рисков случайной гибели обмениваемых товаров.

3. Договор дарения. Предмет договора.

4. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения.

5. Особенности договора пожертвования.

Нормативный материал

Гражданский кодекс РФ, гл. 31, 32.

Литература

1. Маковский А. Дарение // Гражданский кодекс РФ. – М., 1996. – Ч. 2.

2. Суханов Е. Гражданское право. – М., 1999. – Т. 2. – Полутом 1.

Задача 1

Гражданин Осокин пообещал своему сыну Виктору подарить машину к окончанию института, но обещание не выполнил. Виктор потребовал от отца приобретения автомобиля, так как в противном случае он обратится в суд с требованием о понуждении его к исполнению заключенного договора дарения.

Обосновано ли требование Виктора?

Задача 2

Макаров подарил своему племяннику Волкову дорогой музыкальный центр. Вскоре отношения между ними испортились, и во время очередной драки Волков ударил сына Макарова. Макаров обратился в суд с требованием о возврате музыкального центра.

Может ли быть удовлетворено требование Макарова?

Изменится ли ваше решение, если Волков ударил Макарова?

Задача 3

Тулеев пообещал Чижову подарить автомобиль марки «Вольво», когда последнему исполнится 25 лет, о чем было составлено письменное обязательство. В день своего рождения Чижов был убит, а спустя месяц его наследники обратились к Тулееву с требованием произвести дар обещанной машины. Тулеев отказался.

Кто прав в споре?

Задача 4

Порошин заключил с Евдокимовым договор мены своей двухкомнатной квартиры на его трёхкомнатную. Относительно стоимости данных квартир в договоре ничего не говорилось. В учреждении юстиции отказали в регистрации договора, сославшись на то, что не указана стоимость обмениваемых квартир. Сотрудники учреждения юстиции пояснили, что к договору мены недвижимости применяются правила договора купли-продажи недвижимости, где цена является существенным условием договора, а следовательно, определение стоимости квартир обязательно и для договора мены.

Порошин и Евдокимов обратились за консультацией к юристу.

Тема 14. Договор аренды Вопросы

1. Понятие и элементы договора аренды:

1.1. Понятие договора аренды.

1.2. Цель договора аренды.

1.3. Элементы договора аренды (стороны, форма).

1.4. Существенные условия договора аренды.

1.5. Отличия аренды от иных видов договоров.

2. Содержание договора аренды:

2.1. Обязанности арендодателя:

2.1.1. Предоставление имущества арендатору.

2.1.2. Предупреждение о правах третьих лиц на арендуемое имущество.

2.1.3. Производство капитального ремонта.

2.1.4. Возмещение стоимости неотделимых улучшений.

2.2. Обязанности арендатора:

2.2.1. Использование имущества по назначению.

2.2.2. Своевременное внесение арендной платы.

2.2.3. Поддержание имущества в исправном состоянии, текущий ремонт и содержание.

2.2.4. Получение согласия арендодателя на распоряжение арендными правами (субаренда и т.д.).

2.2.5. Возврат имущества в надлежащем состоянии.

3. Прекращение договора аренды.

4. Возобновление договора аренды на новый срок.

5. Виды договоров аренды:

5.1. Прокат.

5.2. Аренда транспортных средств с экипажем и без экипажа. Ее отличия от договора фрахтования.

5.3. Аренда зданий и сооружений.

5.4. Аренда предприятий.

5.5. Финансовая аренда (лизинг).