Глава 2 Практическая часть
2.1. Определение качества жилого дома
Описание дома: двенадцати этажный дом, год постройки - 1996 году, материал - панель.
1. Определить физический износ жилого здания, если физический износ отдельных конструктивных элементов составляет:
Таблица 1.
|
№ п/п |
Конструктивные элементы здания и инженерное оборудование |
Степень износа элемента, % |
|
1. |
Фундамент |
10 |
|
2. |
Стены |
10 |
|
3. |
Перекрытия |
5 |
|
4. |
Перегородки |
5 |
|
5. |
Крыша |
7 |
|
6. |
Полы |
5 |
|
7. |
Лестницы |
10 |
|
8. |
Окна и двери |
20 |
|
9. |
Внутренняя отделка |
10 |
|
10. |
Инженерные сети и оборудование |
10 |
|
11. |
Прочие элементы |
20 |
Физический износ дома определяется по формуле:
где
- физический износ отдельных конструктивных
элементов, %;
– удельный вес стоимостиконструктивного
элемента в общей стоимости дома, в %
приводится в таблице 2.
Таблица 2.
|
№ п/п |
Конструктивные элементы |
Этажность зданий (этажи) |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
4-5 |
9 |
12 |
>12 |
||
|
1. |
Фундаменты |
12 |
6 |
5 |
4 |
4 |
3 |
3 |
|
2. |
Стены |
22 |
22 |
23 |
19 |
22 |
25 |
21 |
|
3. |
Перекрытия |
12 |
10 |
11 |
10 |
11 |
11 |
12 |
|
4. |
Перегородки |
6 |
6 |
5 |
6 |
5 |
5 |
6 |
|
5. |
Крыша |
8 |
7 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
6. |
Полы |
10 |
10 |
11 |
11 |
10 |
9 |
10 |
|
7. |
Лестницы |
- |
3 |
4 |
5 |
6 |
5 |
6 |
|
8. |
Окна и двери |
12 |
10 |
11 |
12 |
9 |
9 |
10 |
|
9. |
Внутренняя отделка |
5 |
7 |
8 |
10 |
11 |
12,5 |
9 |
|
10. |
Инженерные сети и оборудование |
6 |
10,1 |
8,8 |
8,5 |
14,7 |
14,5 |
17,1 |
|
11. |
Прочие элементы |
7 |
8,9 |
8,2 |
9,5 |
2,3 |
1,0 |
0,9 |
|
|
Итого: |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
Решение задачи:
Физический износ здания 12 этажного дома при заданном износе отдельных конструктивных элементов (таб. 1):
или ≈ 12 %