3. Природные условия и ресурсы

Невыгодным является положение города N относительно источников энергетических ресурсов. Город получает основную часть топлива из других, достаточно удаленных регионов. Практически такая же ситуация складывается относительно большинства видов сырья и материалов. Область и город практически лишены минерально-сырьевых ресурсов, за исключением глины, торфа, донного ила. К восстановимым ресурсам, которыми располагает область, относится лес. Положительной особенностью является хорошая обеспеченность города N водными ресурсами; главные водные артерии города - реки Великая и Малая. 

  Рис. 1. Природные условия и ресурсы

4. Состав земель города n

Город занимает площадь 94,2 кв. км., в том числе леса занимают 10 кв. км., зеленые насаждения общего пользования – 1,4 кв. км., водоемы, акватории рек – 4,2 кв. км., жилая и общественная застройка – 17,6 кв. км., промышленная и коммунально-складская застройка– 16,8кв. км..

Перспективы под жилую и общественную застройку – 382 гектара, перспективы под промышленную застройку – 140 гектаров.

Состав земель города представлен в табл. 1.

Таблица 1

Состав земель города

Земли	2002 г., га	в % к итогу
Земли жилой и общественно деловой застройки	1482	15,61
Земли промышленной, коммерческой и коммунально-складской застройки	828	8,72
Земли общего пользования	2343	24,73
Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций	442	4,65
Земли сельхозиспользования	245	2,58
Земли под особо охраняемыми природными территориями и природными объектами	9	0,09
Земли лесного фонда	999	10,52
Земли под водными объектами	1013	10,67
Земли под военными объектами и иными режимными территориями	1180	12,43
Земли не вовлеченные в градостроительную деятельность	949	10,00

В ведении города находится 14370 га, из этой площади передано в пользование и владение юридическим и физическим лицам 6390 га или 44,5 %; в пожизненное наследуемое владение – 452 га или 7,1%; в бессрочное (постоянное) пользование – 2811 га или 44,0%; в аренду – 609 га или 9,5%. В собственность гражданам и юридическим лицам предоставлено – 2394 га или 16,7% от общей площади.

Кроме того, в составе объектов муниципальной собственности находятся крупный торговый комплекс, кинотеатр, городской музей, 1О школ, 20 детских дошкольных учреждений, больница, 5 поликлиник, спортивный комплекс. К сожалению, большинство из этих объектов находится в неудовлетворительном техническом состоянии и требует капитального ремонта или реконструкции.

По данным Управления архитектуры и градостроительства по городу земли под многоэтажной застройкой занимают 91,9 га. На рис. 2 представлена схема расположения многоэтажной застройки.

 

Рис. 2. Земли под многоэтажной застройкой