13.2. Земля – особый экономический ресурс
Земля
привлекает к себе повышенное внимание
и неподдельный интерес всех категорий
населения общества. И это не случайно.
Дело в том, что значение земли
многофункционально. Земля, в отличие
от других производственных ресурсов,
одновременно выступает как источник
продуктов питания, объект приложения
труда, база развертывания производства,
место расселения и среда обитания людей
и источник дохода.
Следовательно,
вопрос о земле является сугубо национальным
вопросом. От его правильного решения
во многом зависит судьба страны, ее
благополучие и процветание.
В
отличие от других средств производства,
которые являются продуктом человеческого
труда, земля выступает как продукт
природы. Потенциальная производительность
земли как основного средства производства
изначальна, дифференцирована природой.
Специфичность
земли заключается в том, что если все
средства труда по мере функционирования
теряют свою полезность, то земля при
правильной ее эксплуатации не только
не теряет ее, а наоборот, увеличивает
свою производительность.
К
особенностям земли как природного
ресурса относится ее ограниченность
во всех странах. Возможность расширения
сельскохозяйственных площадей весьма
незначительна. Исключение составляют
лишь Нидерланды, где в последние
десятилетия удалось расширить
сельскохозяйственные угодья за счет
осушения прибрежных районов моря. А в
большинстве же стран наблюдается
тенденция к сокращению сельскохозяйственных
площадей вследствие эрозии почвы, а
также развития городского хозяйства и
объектов инфраструктуры.
Капитал
в условиях рыночной экономики, проникая
в сельское хозяйство, чтобы закрепиться
в нем, изменяет сложившиеся формы
земельных отношений. Как известно из
теории, непосредственные производители
сельскохозяйственной продукции
отделяются от земли и тем самым образуются
следующие категории людей:
землевладельцы-собственники
земли и
сельскохозяйственные
наемные рабочие.
Одновременно
из преуспевающих крестьян формируются
сельскохозяйственные
предприниматели (арендаторы).
Собственник
земли обладает монополией
частной собственности на землю.
Это означает, что земля является его
собственностью, и что он может дать или
не дать предпринимателю-арендатору
приложить капитал к его земле. После
заключения сделки по аренде земли
предприниматель-арендатор имеет полное
монопольное право хозяйствования на
данном участке земли.
Там,
где собственником земли является
государство, а частное присвоение
отсутствует, устанавливается один вид
монополии – монополия
на землю как объект хозяйствования,
т.е. земля отдается во временное или
бессрочное (бывшие колхозы и совхозы)
пользование. Пользователем земли могут
быть отдельный крестьянин, трудовые
коллективы (кооперативы, товарищества,
АО и т.д.), предприниматели-арендаторы
(фермеры) и т.д.
Следовательно,
собственники земли сами не ведут на
своей земле никакого производства, а
лишь сдают ее в аренду сельскохозяйственным
предпринимателям. Последние сами, или
нанимая сельскохозяйственных рабочих,
производят сельскохозяйственную
продукцию. После реализации
сельскохозяйственной продукции
предприниматели-арендаторы получают
определенную сумму денег, которая
состоит из добавочной (сверхприбыли) и
обычной прибыли, называемой средней
прибылью, а также издержек производства
