- •5.2.1. Вопросы по Общей части
- •Вопрос 1. Гражданское право как отрасль права, его система. Отграничение от смежных отраслей.
- •Вопрос 2. Предмет и метод гражданского права. Организационные и корпоративные отношения в предмете гражданского права.
- •Вопрос 3. Источники гражданского права: понятие и система. Аналогия закона и аналогия права.
- •Вопрос 4. Понятие, особенности и виды гражданских правоотношений.
- •Вопрос 5. Правоспособность гражданина. Дееспособность гражданина: понятие, основания возникновения, объем дееспособности лиц разных категорий.
- •Вопрос 6. Ограничение дееспособности гражданина. Признание гражданина недееспособным. Опека. Попечительство.
- •Вопрос 7. Признание гражданина безвестно отсутствующим и последствия явки такого гражданина. Объявление гражданина умершим и последствия явки такого гражданина.
- •Вопрос 8. Место жительства гражданина, место нахождения юридического лица и их юридическое значение.
- •Вопрос 9. Банкротство гражданина.
- •Вопрос 10. Понятие и признаки юридического лица. Теории юридических лиц. Классификации юридических лиц.
- •Вопрос 11. Учредительные документы юридических лиц. Государственная регистрация. Правоспособность юридического лица. Лицензирование его деятельности. Органы и представители юридического лица.
- •Вопрос 12. Реорганизация юридических лиц
- •Вопрос 13. Ликвидация юридических лиц (кроме банкротства).
- •Вопрос 14. Банкротство юридических лиц
- •Вопрос 15. Гражданско-правовой статус полного товарищества и товарищества на вере. Крестьянское (фермерское) хозяйство как юридическое лицо.
- •1.Полное товарищество (объединение лиц)
- •Вопрос 16. Гражданско-правовой статус акционерного общества
- •Вопрос 17. Гражданско-правовой статус общества с ограниченной ответственностью и хозяйственного партнерства.
- •1.Полное товарищество (объединение лиц)
- •Вопрос 18. Гражданско-правовой статус государственных и муниципальных унитарных предприятий
- •Вопрос 19. Гражданско-правовой статус автономных некоммерческих организаций, государственных корпораций, государственных компаний
- •Вопрос 20. Гражданско-правовой статус учреждения, фонда, религиозной организации, ассоциации (союза)
- •Вопрос 21. Гражданско-правовой статус производственного и потребительского кооператива
- •Вопрос 22. Участие Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований во внутреннем и внешнем гражданском обороте.
- •Вопрос 23. Понятие «имущество» в гражданском праве. Предприятие, деньги, валютные ценности как объекты гражданских прав.
- •Вопрос 24. Вещи как объекты гражданских прав. Классификация вещей и ее правовое значение.
- •Вопрос 25. Документарные и бездокументарные ценные бумаги: понятие, квалифицирующие признаки, виды, способы передачи, исполнение по ним. Акции, облигации, вексель.
- •Вопрос 26. Результаты работ, оказание услуг, интеллектуальная собственность, нематериальные блага как объекты гражданских прав. Защита нематериальных благ.
- •Вопрос 27. Сделки: понятие, виды, условия действительности. Форма сделок и последствия ее несоблюдения.
- •Вопрос 28. Мелкая бытовая сделка. Крупная сделка хозяйственного общества. Сделки, совершенные под условием.
- •Вопрос 29. Ничтожные сделки: понятие, виды, последствия совершения.
- •Вопрос 30. Оспоримые сделки: понятие, виды, последствия совершения.
- •Вопрос 31. Порядок принятия решений собраний. Оспоримость и ничтожность решений собраний.
- •Вопрос 32. Представительство: понятие, виды, субъекты. Понятие полномочия. Представительство без полномочий. Коммерческое представительство.
- •Вопрос 33. Доверенность.
- •Вопрос 34. Сроки в гражданском праве: понятие, виды, порядок исчисления.
- •Вопрос 35. Понятие, виды сроков исковой давности. Начало и окончание течения срока исковой давности. Перерыв, восстановление срока, приостановление течения срока исковой давности.
- •Вопрос 36. Последствия истечения сроков исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распространяется.
- •Вопрос 37. Понятие, способы и пределы осуществления гражданских прав. Злоупотребление правом: понятие, формы, последствия.
- •Вопрос 38. Порядок и способы защиты гражданских прав.
- •Вопрос 39. Понятие и содержание права собственности.
- •Вопрос 40. Основания возникновения и прекращения права собственности: понятие, классификации.
- •Вопрос 41. Переработка вещи, приобретательная давность, самовольная постройка как способы приобретения права собственности.
- •Вопрос 42. Возникновение права собственности на находку, клад, бесхозяйное недвижимое имущество.
- •Вопрос 43. Гражданско-правовые аспекты приватизации государственного и муниципального имущества (кроме жилых помещений).
- •2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества.
- •Вопрос 44. Приватизация жилого помещения.
- •Вопрос 45. Реквизиция. Конфискация. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника.
- •Вопрос 46. Отказ от права собственности. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей. Выкуп земельного участка для государственных нужд.
- •Вопрос 47. Право частной собственности гражданина. Особенности правового режима собственности на земельные участки и жилые помещения.
- •Вопрос 48. Право частной собственности коммерческих организаций: основания возникновения, фонды, последствия ликвидации коммерческих организаций.
- •Вопрос 49. Право государственной и муниципальной собственности.
- •Вопрос 50. Право общей долевой собственности.
- •Вопрос 51. Право общей совместной собственности.
- •Вопрос 52. Право собственности супругов.
- •Вопрос 53. Право собственности членов крестьянского хозяйства. Право собственности собственников помещений в многоквартирном доме.
- •Вопрос 54. Право постоянного пользования и право пожизненного наследуемого владения земельными участками. Сервитуты.
- •Вопрос 55. Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления.
- •Вопрос 56. Виндикационный иск. Негаторный иск. Защита прав титульного владельца.
- •Вопрос 57. Понятие обязательства. Субъекты обязательства. Множественность лиц в обязательстве. Обязательство в пользу третьего лица.
- •Вопрос 58. Перемена лиц в обязательстве.
- •Вопрос 59. Понятие денежного обязательства. Ответственность за его неисполнение.
- •Вопрос 60. Исполнение обязательств: понятие и принципы. Предмет, способ, валюта, место и срок исполнения обязательства.
- •Вопрос 61. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки.
- •Вопрос 62. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •Вопрос 63. Особенности залога недвижимого имущества.
- •2. Ипотека в силу договора (договорная ипотека) — ипотека, возникающая на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости).
- •Вопрос 64. Особенности залога вещей в ломбарде и залога товаров в обороте. Последующий залог.
- •Вопрос 65. Поручительство.
- •Вопрос 66. Банковская гарантия.
- •Вопрос 67. Удержание и задаток как способы обеспечения исполнения обязательств.
- •Вопрос 68. Гражданско-правовая ответственность: понятие, значение, виды.
- •Вопрос 69. Условия наступления гражданской ответственности. Условия, освобождающие от ответственности. Просрочка должника. Просрочка кредитора.
- •Вопрос 70. Прекращение обязательств по воле и независимо от воли сторон.
- •Вопрос 71. Договор: понятие, признаки. Понятие свободы договора. Соотношение договора и закона. Действие договора.
- •Вопрос 72. Существенные и иные условия договора. Толкование договора.
- •Вопрос 73. Предварительный договор. Рамочный договор. Договор присоединения. Публичный договор.
- •Вопрос 74. Заключение договора.
- •Вопрос 75. Особенности заключения договора на торгах.
- •Вопрос 76. Изменение и расторжение договора.
Вопрос 46. Отказ от права собственности. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей. Выкуп земельного участка для государственных нужд.
Отказ от права собственности (ст. 236)
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд (ст. 279)
1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.
В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
3. Собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
4. Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.
Собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его целевым назначением. Однако собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период.
Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Иск о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение трех лет с момента направления собственнику участка уведомления.
Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится (ст. 239)
В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.
Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.
Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей(ст. 240)
В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.
При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов.