1. Потому, что они неточно установлены и плохо защищены;

2. Потому, что они подпадают под различные ограничения, главным образом со стороны государства.

Поскольку любые ограничения прав собственности изменяют условия обмена, уменьшают ценность блага, изменяют ожидания экономических субъектов, постольку действия государства, направленные на ограничение прав собственности, рассматриваются как негативные.

Необходимо отличать процессы спецификации, или иначе расщепления от процессов размывания, или иначе ограничения прав собственности.

Добровольный и двусторонний характер спецификации правомочий гарантирует, что она будет осуществляться в соответствии с критерием эффективности.

Главная выгода от спецификации правомочий состоит в том, что экономические субъекты получают возможность специализироваться в реализации того или иного правомочия, что повышает эффективность использования блага.

Однако на практике спецификация прав собственности на двусторонней и добровольной основе оказывается проблематичной из-за положительных трансакционных издержек, существование которых обусловливает необходимость правового порядка для осуществления спецификации прав с целью эффективного распределения ресурсов.

Связь между собственностью, трансакционными издержками, правом и экономической эффективностью описывает теорема Коуза.

Рональд Коуз (лауреат Нобелевской премии) прожил 102 года и своими исследованиями обогатил как экономику, так и юриспруденцию.

3. Теорема Коуза.

Теорема Коуза имеет в современной научной литературе множество трактовок, с половиной из которых сам Рональд Коуз вряд ли согласился бы.

Ключевым понятием экономики является эффективность, поэтому и в теореме Коуза смысл сосредоточен на ней.

Экономика эффективна, если из заданного количества ресурсов она производит максимальный объём продукта, что предполагает:

1. Производство в соответствии со спросом (эффективное распределение ресурсов)

2. Производство с минимальными средними издержками (эффективное производство)

Однако в реальности эффективные состояния экономики могут оказываться недостижимыми, например, по причине внешних эффектов.

Внешние эффекты, или экстерналии – это выгоды или издержки третьих лиц, не участвующих в сделке, которые не отражаются в ценах благ.

Положительные внешние эффекты возникают тогда, когда деятельность одних экономических субъектов приводит к возникновению выгод для других субъектов, не отражающихся в ценах.

Отрицательные внешние эффекты возникают тогда, когда деятельность одних экономических субъектов вызывает издержки для других.

В неоклассической экономике проблема внешних эффектов связывалась с так называемыми «провалами (фиаско) рынка», наличие которых рассматривалось как причина государственного вмешательства. Для решения проблемы внешних эффектов использовался «налог Пигу».

Рональд Коуз предложил теорему, согласно которой, отрицательные внешние эффекты могут быть интернализированы с помощью обмена правами собственности на объекты, порождающие экстерналии, при условии, что эти права четко определены, а издержки обмена незначительны.

В результате обмена правами собственности сам рынок (без вмешательства государства) приведет стороны к эффективному распределению ресурса, которому будет соответствовать равенство частных и социальных издержек.

Иными словами, для эффективного распределения ресурсов при нулевых трансакционных издержках правовые нормы не имеют смысла. 

Однако, при положительных трансакционных издержках правовые нормы играют ключевую роль.