2. Спецификация и размывание прав собственности.

Чем шире набор прав, связанных с благом, тем больше его полезность. Так, собственная вещь и вещь, взятая в аренду, имеют разную полезность, даже если физически они совершенно идентичны. Экономические субъекты не могут передать в обмене больше правомочий, чем они имеют. Поэтому расширение или сужение имеющихся у них прав собственности будет приводить к изменению масштабов обмена, т.е. к увеличению или уменьшению количества сделок в экономике.

Расширение прав собственности и сопутствующее ему увеличение количества сделок (или трансакций) в экономике, как показывает практика, приводит к снижению трансакционных издержек, что в свою очередь, стимулирует новые сделки.

В неоклассической экономике анализ принято начинать с чисто конкурентного рынка, поскольку только в этом случае экономика считается эффективной. Именно поэтому в неоинституциональной экономике анализ начинается с института частной собственности, обладающей высокой степенью исключительности.

Право частной собственности понимается не просто как сумма правомочий, а как сложная структура, отдельные элементы которой взаимосвязаны. Степень их взаимосвязи проявляется в том, насколько ограничение какого-либо правомочия влияет на реализацию собственником остальных правомочий.

Высокая степень исключительности, присущая частной собственности, имеет два поведенческих следствия:

1) исключительность права (usus fructus) предполагает, что на собственника и только на него падают все положительные и отрицательные результаты осуществляемой им деятельности, поэтому он заинтересован в максимально полном их учёте при принятии решений;

2) исключительность права отчуждения означает, что в процессе обмена благо будет передано тому экономическому субъекту, который предложит за него наивысшую цену, и тем самым будет достигнуто эффективное распределение ресурсов в экономике.

Вы спросите, почему, потому, что готовность заплатить более высокую цену за благо, предполагает готовность получить от его использования больший доход, или большую производительность.

Оба следствия являются необходимым условием эффективности экономики, что делает институт частной собственности целесообразным.

Однако для реализации потенциала института частной собственности необходимо исключить других из свободного доступа к благу – объекту собственности, что означает специфицировать право собственности на него.

Спецификация прав собственности оказывает влияние на:

1. ценообразование;

2. распределение ресурсов;

3. условия и масштаб обмена;

4. распределение и уровень дохода.

Спецификация прав собственности способствует созданию устойчивой экономической среды, уменьшая неопределенность и формируя у экономических субъектов стабильные ожидания относительно того, что они могут получить в результате своих действий и на что они могут рассчитывать в отношениях с другими субъектами. 

Специфицировать право собственности значит  точно определить не только субъекта собственности, но и её объект, а также способ наделения ею.

Неполнота спецификации права собственности определяется как его размывание, смысл которого отражает фраза: «никто не станет сеять, если урожай будет доставаться другому».

Размывание прав собственности может происходить по следующим причинам: