29) Понятие мониторинга. Мониторинг земель: понятие, цель, задачи и содержание.

Город. среда- огран-ная город. чертой экос-ма, основ. эл-ами к-рой яв-ся земля и распол-ные на ней объекты недвижимости. Мониторингом город. среды – с-ма наблюдений за состоянием земель городов и распол-ных на них объектов недвижимости для своевр-го выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов. Стр-ра и содержание работ по мониторингу город. среды м.б. представлены в след. Виде: Мон гор-й среды вк-ет: А)Мониторинг объ-в недв-сти:

1 правовое состояние объектов недвижимости;

2 физич. сост-ние объектов недвижимости;3 экономич. состояние объектов недвижимости. Б)Мониторинг земель:1..мон-нг природных условий(состояние климата, состояние погодных условий)2.Мониторинг состояния почвенного покрова(св-ва почв (плотность, механич. сос-в, содержание гумуса); проявление негативных процессов)3. Мониторинг состояния поверхност- ных и грун-товых вод(свойства вод (тип и степень минерализации, рН и так далее); глубина залегания грунтовых вод)4.Мониторинг состояния растительности(типологический состав угодий; продуктивность угодий; культуртехническое состояние)5. Мониторинг состояния земной поверхности(геодинамические процессы (землетрясения, вулканическая дея-ть, оползни); рез-ты антропоген. дея-ти (деформация земной поверхности, нарушенные земли) 6.Мониторинг загрязнения окр.. природной среды(загрязнение атмосферы; загрязнение почвенного покрова; загрязнение поверх. и грунт. вод; радиоактивное загрязнение)7. Мониторинг земельно-кадастровых данных (правовое сос-ние земель; физич. состояние земель; экономич. состояние земель). Основные задачи МЗ:

1.своевременное выявление изменений сос-ния земел. фонда, их оценка, прогноз и выработка рекомендаций по предупреждению и устранению последствий негативных процессов

2.информационное обеспечение ГЗК, рац-го землепользования и землеуст-ва, контроля за исп-нием и охраной земель. 3.своевременное выявление изменений (правовых, физич. и экономич.) состояния объектов недвижимости.

27) Разграничение государственной собственности на землю: цель, задачи и порядок осуществления

В соответствии со статьей 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов действующего земельного законодательства является разграничение государственной собственности на землю на:

собственность Российской Федерации,

собственность субъектов Российской Федерации,

собственность муниципальных образований.

Порядок разграничения государственной собственности на землю

Разграничение государственной собственности на землю осуществляется в следующем порядке:

специально уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по имущественным отношениям совместно с другими федеральными органами исполнительной власти в соответствии с основаниями, указанными в статьях 3, 4, 5 настоящего Федерального закона, подготавливает перечни земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности. Подготовка указанных перечней и их согласование с органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления проводятся в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

подготовленные и согласованные с органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления перечни земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности, утверждаются Правительством Российской Федерации;

сведения о земельных участках, включенных в перечни земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности, вносятся в документы государственного земельного кадастра в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 7. Разрешение споров о разграничении государственной собственности на землю

1. Споры между Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями о разграничении государственной собственности на землю должны разрешаться заинтересованными сторонами с использованием согласительных процедур.

2. В случае недостижения согласованного решения споры о разграничении государственной собственности на землю рассматриваются в суде.

Статья 8. Введение в действие настоящего Федерального закона