- •Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Аксеновский сельскохозяйственный техникум»
- •Курсовая работа
- •Введение
- •1 Особенности оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, не завершенных строительством
- •Классификация объектов недвижимости
- •Использования возможностей подходов объектов недвижимости, не завершенных строительством
- •Основные этапы оценки стоимости
- •Конструктивные системы зданий
- •Конструктивные системы сооружений
- •Расчет коэффициента готовности
- •Расчет коэффициента строительной готовности
- •1.4 Расчет величины физического износа
- •2. Практическая часть
- •Заключение
- •Список литературы
- •Приложение
Заключение
Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом № 135 от 29.07.1998 г., а также другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности.
В данной курсовой работе дано понятие недвижимости, рассмотрена классификация объектов недвижимости, определены признаки. Второй рассмотренный вопрос в данной контрольной работе – оценка объектов недвижимости незавершенных строительством. Приведены методы оценки, определены цели оценки, этапы определения рыночной стоимости объектов, дан расчет коэффициента готовности объекта и физического износа.
Список литературы
Земельный кодекс Российской Федерации «Уралюриздат» (3-20)
Федеральный закон № 135 от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в РФ» ( 32-48)
Федеральный закон № 129 от 29.07.2007 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам оценочной деятельности » (46-52)
Оценка недвижимости: учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2007. – 560 с.
Оценка недвижимости: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления / Л. Н. Тепман; под ред. В. А. Швандара. -2-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. – 463 с.
Приложение