билет 8

Земельное право и поземельные отношения в деспотических монархиях на основе анализа актов купли-продажи земли правителя династии Саргонидов Манúштушу (середина XXIII века до н.э.), аграрным законам Ур-Нáмму, правителя III-й династии Ура (рубеж XXII – XXI веков до н.э.) и Хаммурапи (первая половина XVIII века до н.э.).

Известны Законы Ур-Нàмму, основателя III-й династии Ура (2112-2094/2093 годы пр.), составленные с участием сына и соправителя Ур-Нàмму – Шульгù (2093- 2046 г. до н.э.) – это первый дошедший до нас текст законов (а не их изложение). Традиционное их название – «Законы Ур-Нàмму» (однако недавно было установлено, что их действительным «автором» является сын Ур-Нàмму – его соправитель и преемник по имени Шульгù).

Параграфы 27-29 посвящены защите землевладельца от противоправных действий других лиц, а также от недобросовестного арендатора. Эти статьи наиболее интересны, так как аграрные Законы Ур-Нàмму явно касаются частных, а не государственных полей (§ 27: конфискация доходов и штраф в сумме производственных затрат взимался с лица, незаконно захватившего чужое поле; § 28: за зато- пление чужого поля [по небрежности] возмещение в 3 гура [около 900 л] ячменя за 1 ику [0,3 га] поля; § 29: то же возмещение, если арендатор не возделает арендованное поле и оно превратится в пустошь).

В Месопотамии XXIII-XVIII веков до н.э., естественно, никакого деления на отрасли права не существовало. Нормы земельного права не были обособленны в отдельную группу норм и являлись частью норм гражданского права. Источниками земельного права являлись:

1) основным источником права были правовые обычаи (зарождались в общине, регулировали внутриобщинные отношения) – в данном случае, их разновидность – обычаи гражданского оборота (правовые обычаи гражданского права);

2) на определенном этапе появляются ещё и земельные законы (аграрное законодательство; от лат. ager [àгэр] “земельный участок, поле”), касающиеся земельной собственности и иных прав на землю (они регулировали меньшую часть земельных правоотношений).

Система земельного права состоит из:

1) отдельных правовых норм земельного права, которые объединялись в

2) отдельные правовые институты земельного права (совокупность правовых норм, которые регулируют однородную общность земельных отношений).

Основными институтами общей части земельного права были:

1) право собственности на землю;

2) иные виды прав на землю (владение землей, держание земли и земельные сервитуты);

3) институт арендных отношений (регулирует порядок предоставления земель в аренду, условия аренды, права и обязанности арендодателя и арендатора).

С древности государство регулировало поземельные отношения и как (1) властная поли- тическая организация (суверен), и как (2) собственник земли. В связи с этим в теории права у государства выделяют два вида власти: 1) власть imperium [импèриум] (высшая юрисдикционная власть), то есть власть государства, не связанная с его титулом собственника; политическая, публичная власть, заключающаяся в управ- лении территорией. 2) власть dominium [домùниум] (“правомочия собственника”; от лат. domāre [домàрэ] “делать своим”, “одомашнивать”; от лат. domus [дòмус] “дом”) – правомочия государства, вытекающие из его титула собственника. Каково соотношение этих властей? Юрисдикционная власть (imperium) выше, чем его полно- мочия, вытекающие из титула собственника (dominium). Когда государство управляет своей терри- тории, даже не будучи собственником земель, то правитель может давать распоряжения по поводу должностных лиц, земли и т.д.

Государство, регулируя поземельные отношения, базировалось на определенных принципах земельной политики, которые складываются в ещё древний период:

1) Составление государственного земельного кадастра (проведение описи земель). Первая такой опись земель была составлена при III-й династии Ура (конец XXII – XXI века до н.э.). Земли были описаны по плодородию, обмерена площадь земельных участков, установлены границы – всё это было записано в земельный кадастр.

2) Обеспèчение комплекса соседских отношений. Соседи – собственники соседних участ- ков. Собственник может доставлять неудобства при использовании своего участка своим сосе- дям, в результате могут возникнуть конфликты.

3) Обеспечение правосудия в случае земельных споров. Изначально такие споры о земле разрешались в суде на основе правовых обычаев и судебной практики. Законодательно (т.е. при помощи законов) обеспечение началось с «Законов Ур-Нàмму» (на рубеже XXII-XXI ве- ков до н.э.), когда три статьи – ст. 27, 28, 29 установили защиту прав частных земельных соб- ственников и ответственность за причинение вреда земельному участку

Институт права собственности на землю

Право собственности на землю – наиболее полное, наименее ограниченное господство лица над земельным участком. Исходя из содержания юридических актов (в том числе, прежде всего, актов купли-продажи земли), можно сделать вывод, что земля в период деспотических монархий, как и прежде, могла находиться как в частной собственности (в законах: “поле человека [аккад. авилум]”), так и в государственной собственности (в законах: “достояние дворца” [имущество дворцовых хозяйств] и “достояние бога” или “достояние храма” [имущество храмовых хозяйств]).

Поэтому субъектами права собственности на землю в тот период являлись:

1) граждане (общинники), т.е. частные собственники земли. Субъектом права частной соб- ственности на землю могли быть только общинники (только граждане); лица без гражданства права частной собственности на землю НЕ имели.

2) государство в лице правителя (монарх – собственник государственной земли). Частная собственность на землю служит для удовлетворения интересов собственников (для личных нужд). Государственная собственность служит для удовлетворения государственных и общест- венных нужд, поэтому в государственном секторе экономики не могло быть частной собственно- сти, возможно было только владение землей под службу.

Виды права частной собственности на землю (фиксируемые, прежде всего, по актам купли-продажи земли) следующие.

Общинники (граждане) могут обладать правами на землю:

1) индивидуально (правомочия собственника у одного лица): в актах купли-продажи земли покупатель всегда был один; он обладал землей индивидуально.

2) совместно (правомочия собственников у нескольких лиц): в актах купли-продажи земли это продавцы – обычно, братья, которые были частными собственниками отдельного частного хозяйства; но обладали землей совместно. Несмотря на то, что в актах купли-продажи земли мы ви- дим нескольких продавцов, но это НЕ означает, что была коллективная собственность. Объектом права собственности на землю является земельный участок.

В законода- тельстве Месопотамии он обозначался термином “поле”.

С древности земля как объект права собственности обладала определенными признаками:

1) Оборотоспособность – земельный участок может (1) свободно отчуждаться, или (2) переходить от одного лица к другому, в порядке универсального правопреемства (подра- зумевается наследование земельного участка), либо (3) иным способом, если этот участок не изъят из оборота или не ограничен в обороте.

(1) свободно отчуждаться – это означает, что земельные участки могут продаваться и покупаться – первые акты купли-продажи земли в Месопотамии появляются в момент образования первых государств (в XXVIII веке до н.э.). Землю можно ещё и менять, дарить [ЗХ ст. 39, 150] и т.п.

(2) переходить от одного лица к другому, в порядке универсального правопреемства – подразумевается наследование земельного участка (универсальное – т.к. при наследовании имуще- ства, в том числе и земли – вместе с имуществом переходят не только права, но и обязанности насле- додателя). Сначала существовало только наследование по закону, и специальных норм о наследовании земли не было – всё регулировалось общими нормами о наследовании. Особо наследование земли впервые регламентируется в «Законах Хаммурапи», причём здесь уже идёт речь и о наследовании по завещанию, которое зарождается через институт прижизненного дарения [ЗХ, ст. 39, 165].

(3) иным способом, предусмотренным правом – например, в случае погашения дол- га земельным имуществом, или в случае обращения взыскания на землю должника и т.п. “если этот участок не изъят из оборота или не ограничен в обороте” – земли служилых людей (земельные участки приносящих доход, воинов – редỳмов и бàирумов и т.п.), которые они получали только во владение за службу – были изъяты из оборота, и сделки с этой землёй признавались недей- ствительными; кроме того служилые люди, будучи только владельцами земли, не могли передать дру- гому лицу право собственности на землю, т.к. они его не имели [ЗХ, ст. 26-41].

2) Земельный участок, как объект права, являлся особой категорией имущества (в силу того, что это было основное средство производства) – поэтому в отношении земли всегда существовал и существует особый порядок правового регулирования. Это означало, что в отношении зем- ли могли применяться специальные нормы. Это выражалось и в том, что самым древним делением вещей было деление вещей на землю и остальные вещи [см. Законы Уруинимгины, ст. 13; Законы XII таблиц, таб. VI, ст. 3; англ. land and chattels [лэнд энд ч`эттлз] “земля и пожитки”; признаки этого деления вещей мы видим в «Русской правде», древнеяпонском праве и т.д.]. Это означало, что строе- ния и насаждения на земле были самостоятельным объектом сделки и объектом права собственно- сти, т.е. дом и насаждения можно было продавать и покупать отдельно – без земли.

Возникновение права частной собственности на землю на основании различных сделок

а) купля-продажа земельных участков – это договор, по которому одна сторона (прода- вец) обязуется предать земельный участок в собственность другой стороне (покупа- телю), а покупатель обязуется принять земельный участок в собственность и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму (цену).

Надо обратить внимание на то, что договор купли-продажи является основанием возникнове- ния права частной собственности. Стороны обязательно должны договориться о цене. Пока они не договорились о цене, договор не считается заключенным (нет консèнсуса [согласия], а есть диссèнус [несогласие]).

Собственно сам документ договора купли-продажи земли обозначается термином “купчая”. Изначально договор купли-продажи земли регулировался правовыми обычаями (обычаями граждан- ского оборота). Законодательное регулирование купли-продажи земли особо не было прописано. Применялись общие нормы, регулировавшие куплю-продажу в целом. В «Законах Хаммурапи», в отношении купленной земли применялось две статьи: ст. 39-я (которая говорила о “купленной и приобретённой земле”) и ст. 7-я, которая указывает общие правила заключения договора купли- продажи (в том числе, и земли). «Если человек купит из руки сына человека276 или из руки раба че- ловека277 без свидетелей и договора или возьмет на хранение либо серебро, либо золото, либо раба, либо рабыню, либо вола, либо овцу, либо осла, либо что бы то ни было, то этот человек – вор, его должно убить».

На основании правовых обычаев и законов, можно выделить следующие основные требо- вания к заключению договора купли-продажи земли:

1) Требуется согласие собственника земли (согласие сторон).

2) Должна быть договорённость о цене; при отсутствии указания на цену – договор не- действителен. Начиная с первых договоров купли-продажи земли (с XXVIII века до н.э.) в договорах покупки земли обязательно указывалась цена земельного участка.

3) Договор обязательно заключается в письменной форме. И письменная форма должна быть специальная – т.е. ставилась печать (на грани глиняной таблички прокатывалась цилинд- рическая печать).

4) При не соблюдении покупателем установленной формы договора – договор недейст- вителен. 5) Договор заключается в присутствии свидетелей сторон.

6) Передача земельного участка, обычно, происходила с момента заключения договора, и с этого момента право собственности переходило с продавца на покупателя.

7) Плата за землю передавалась сразу. Оплата могла быть как в денежной (слитки золота и серебра), так и в натуральной форме (натуральная форма предполагала зерно; зерно можнобыло использовать при различных сделках, и оно принималась в качестве универсального средства оплаты).

От периода деспотических монархий (XXIII–XI веков до н.э.) в Месопотамии до нас дошли следующие источники:

1) Надпись на каменном обелиске Манùштушу. Манùштушу – младший сын Шаррумкèна, третий правитель династии Саргонùдов (династии Аккàде). Когда он начал править – точно не из- вестно, но точно известно, что его царствование закончилось в 2237 году до н.э. Поэтому обелиск от- носится к середине XXIII века до н.э. Огромный обелиск был четырёхгранным, и с четырёх его сто- рон была сделана надпись (на аккадском языке шумерскими клинописными знаками). Текст высечен на куске камня (знаки очень тщательно вырезаны). Это говорит о том, что данным сделкам, о которых говорится в надписи на обелиске, придавалось большое значение. Вероятно, он был поставлен в хра- ме или другом общественном месте. Потом в середине XII века до н.э. обелиск как трофей (вместе со столбом Хаммурапи) был вывезен в Элàм (в столичный город Сỳзы). Маништушу покупал землю в четырёх гражданских общинах (шумер. ки, аккад. àлум). Записи об этих сделках, соответственно, размещены на четырёх гранях обелиска. Для удобства переводчики обозначили стороны русскими буквами А, Б, В, Г. На территории гражданской общины находились отдельные общины–поселения, которые назывались урỳ. Правитель покупал частную землю у от- дельных общинников. Во всех случаях субъектом сделки был правитель Манùштушу, который поку- пал землю у частных “домов”. Сторона А: На этой стороне сделана запись о трёх сделках, которые будут совершены в поселении (урỳ) Бас в общине (àлум) Дур-Суэн. Сделки на участки земли размером 150 гекта- ров, 290 гектаров и 25 гектаров. В надписи указаны границы всех купленных земель. 5 сви- детелей со стороны продавцов (их родичи) и 49 свидетелей со стороны покупателя (родствен- ники и служилые люди правителя). Сторона Б: Одна сделка (текст поврежден). В поселении (урỳ) Парас-серим в гражданской общине Киш. Земля приобреталась у членов 5 родов. «80 сынов Киша… ели хлеб», то есть по- лучили угощение. Указано 49 свидетелей со стороны правителя. Сторона В: Приобретение ещё более масштабные. Приобретались разные поля: 1350 гек- таров, 850 гектаров, 108 гектаров в общине Марад. Общая площадь купленных земель 23 квадратных километра. Указано 59 свидетелей продавцов и 49 свидетелей покупателя. Сна- чала сделка обсуждалась на народном собрании гражданской общины (аккад. àлум). Трижды обсуждали эту сделку. Дважды община согласия на отчуждения такого количества земли не давала. И только на третий раз Манùштушу получил согласие от народного собрания. И ска- зано, что 600 человек получили угощение от правителя. Среди первых свидетелей – 27 человек из совета знати. Но на этом обсуждение сделки не закончилось. В четвертый раз эта сдел- ка обсуждалась на народном собрании того поселения–общины (урỳ), где покупалась земля. И 80 человек получили угощение. Сторона Г: Частное поле около 500 га (поселение Зиманак в гражданской общине Актаб). Указано 30 свидетелей со стороны покупателей, 49 свидетелей со стороны покупателя. «94 че- ловека (народного собрания) ели хлеб».

Мы видим, что Манùштушу – глава государства с неограниченной властью, тем не менее, точно также как все остальные, выступает в качестве покупателя. Сделки он заключал крупные – на приобретение земель размером свыше 2000 га. Это огромные площади земли. В совершении сделки участвовали: (1) покупатель (лицо индивидуально-определенное) – это правитель; (2) продавцы (их несколько, обозначены терминами “сородичи” – члены индивидуального, частного хозяйства; они совместно обладают частной собственность на землю); (3) свидетели (обозначены термином “братья хозяев” – родственники продавцов); свидетели получают доплату или угощение. Они свидетельствовали о самом факте заключения договора. Раз они получают угощение или подарок, это говорит о том, что они как родственники продав- цов отказываются от претензий на землю после продажи её покупателю. Раз землю покупал пра- витель, то он не становился общинником, а земля уходила в государственный сектор экономики. Поэтому требовалось согласие народного собрания, в качестве свидетелей выступали главы тер- риториальных общин, а иногда – и гражданской общины (аккад. àлум). Члены народного собра- ния получали угощение (за отказ от претензий к покупателю). Мог он, как глава государства, по- лучить льготы? Некоторые исследователи полагают, что он приобретал товар по минимальной цене (1000 л [около 600 кг] за 1 га). Но другие считают, что это была средняя цена на рынке земли, то есть не было особого преимущества.

Вывод: То, что правитель покупал земли путём обычной сделки купли- прода- жи, даже при деспотической монархии – говорит о том, что монарх НЕ являлся собственником всей земли в государстве (иначе, не было бы необходимости у самого себя покупать землю). Он покупал у общинников частные земли, которые становились государственной собственностью, тем самым он расширял государственный фонд земель. Получение согласия на отчуждение земель в пользу монарха от совета и народного собрания общины говорит о том, что община являлась верховным собствен- ником земли. Таким образом, частная собственность в период деспотических монархий никуда не исче- зает, существует отчуждаемая частная собственность на землю, принадлежавшая общинам (верхов- ным собственникам земли), формировавшим общинно-частный (общинный) сектор экономики. Пра- витель является собственником только земель государственного сектора экономики. Правитель, не- смотря на то, что он глава государства, участвует в сделках купли-продажи земли, как любой другой участник гражданского оборота.

Владение землей

Владение землей не отличается от владения какой-либо другой вещью.

Владение (лат. possessio [поссèссио]) – это фактическое обладание вещью, соеди- ненное с намерением относиться к вещи, как к своей. Здесь подразумевается любое владение (собственника и не собственника). Содержание владения:

владение состоит из двух элементов:

1) corpus possessionis ([кòрпус поссессиòнис] “тело владения”) – фактическое об- ладание вещью; устанавливается при помощи завладения (лат. apprehensio [аппре- хèнсио]) – самостоятельного установления фактического обладания вещью.

2) animus possessionis ([анимус поссессиòнис] “душа владения”) – намерение от- носиться к вещи, как к своей; оно выражается в том, что: 1) владелец обладает вещью самостоятельно, не признавая прав других лиц на эту вещь; 2) владелец намеревается получать все плоды и доходы от вещи;

3) в случае спора о вещи, владелец сам защищает вещь в суде. Если исчезает “тело владения” (т.е. фактическое обладание вещью) – владение прекращается; если исчезнет “душа владения” – владение также прекратится, но вместо него появится держание.

Ни арендатор (наниматель вещи), ни ссудополучатель, ни хранитель вещи НЕ являются владельцами, по- тому что они признают права другого лица (собственника) на эту вещь, т.е. они – только держатели вещи.

Виды владения: 1) Владение собственника (лат. possessio justa [посс`эсио `юста] – “законное владение”; точнее – владение, имеющее законное основание). 2) Владение несобственника (лат. possessio injusta [посс`эсио ин`юста] – “незаконное владение”; точнее – владение, не имеющее законного основания). Оно, в свою очередь, делится на: 2.1) добросовестное владение (не скрытое, не тайное, а явное; полученное без хитрости, наси- лия и обмана); добросовестный владелец, в случае, если вещь не краденная, по давности владения может стать собственником. 2.2) недобросовестное владение (скрытое, тайное, неявное; полученное при помощи хитрости, насилия и обмана); недобросовестный владелец никогда не станет собственником по давности владе- ния. В Месопотамии, с момента появления первых государств в середине XXVIII века до н.э., су- ществовало владение землёй за службу в государственном секторе экономики (в Раннединастическийпериод оно называлось “земля–кормление”). Законодательное закрепление владение землёй за служ- бу в «Законах Хаммурапи» получило в виде так называемого ùлку (ильк) [Законы Хаммурапи, ст. 26- 41]. Служилым людям из государственных земель выдавалась земля на период несения службы. Из чего видно, что они становились владельцами?: 1) служилые люди фактически обладают землей, от- носясь к земле, как к своей, не признавая прав других лиц на эту землю [ЗХ, ст. 27, 31]; 2) они полу- чают все плоды и доходы с земли, и никому ничего не обязаны отдавать; кроме того, правитель, по- мимо земли, давал им движимое имущество (мелкий, крупный скот) [ЗХ, ст. 35]; 3) если возникал спор о земле, то владелец сам отстаивал свою вещь в суде [ЗХ, ст. 27, 30, 31]. Раз владелец не являлся собственником земли, он НЕ мог распоряжаться землёй. Слу- жилые люди не могли продать землю, полученную во владение за службу. Договор признавался не- действительным (“табличку должно разбить”). Покупатель терял землю (она возвращалась владель- цу); плата за неё, в наказание, не возвращалась покупателю. Землю нельзя было подарить или заве- щать, а также отдать за долги, нельзя было обменять на другое имущество [ЗХ, ст. 36-38, 41]. Подоб- ные сделки дозволялись только в отношении земли, находившейся в частной собст- венности (“купленной и приобретённой земли”) [ЗХ, ст. 39]. В связи с владением землей необходи- мо проанализировать ст. 40-ю «Законов Хаммурапи»: «Надùтум (?)295, тамкар296 или обязанный дру- гой повинностью297 могут отдать свое поле, свой сад и свой дом за серебро. Покупатель должен не- сти повинность, связанную с полем, садом или домом, которые он купил» [ЗХ, ст. 40]. Следует обратить внимание на то, что при получении имущества необходимо нести повинность, связанную с ним. При купле–продаже, когда возникало право частной собственности, это не требовалось. В дан- ном случае речь идёт не о продаже поля, сада и дома, а о продаже должности. В этом случае приобре- татель получал имущество, связанное с должностью, во владение за службу и должен был “нести по- винность” за него.

Держание земли и аренда земли

Право держания (лат. detentio [дэт`энцио]) – право обладания чужой вещью. В некоторых случаях возможно и пользование вещью, оказавшейся в держании (при договорах найма движимой вещи, аренды земли или строения, ссуды). При держании есть обладание вещью, но нет отношения к вещи как своей. Если фактическое обладание вещью прекратится, то держание тоже прекратится. Держание – фактическое обладание вещью без намерения относится к вещи как к своей. Т.е. держатель вещи признаёт права другого лица – собственника на вещь. Отсутствие отношения к вещи как к своей проявляется в том, что:

1) держатель получает вещь на основании договора; заключая договор с соб- ственником, держатель признает право на эту вещь другого лица (собственника) – ина- че (если бы держатель не признавал бы прав собственника на вещь) он не стал бы заклю- чать с ним договор;

2) держатель отдаёт или все плоды и доходы от вещи, или их часть – собственнику вещи, чем он признает право на эту вещь другого лица (собственника), иначе бы он не стал отдавать ему плоды и доходы;

3) в случае спора о том, чьё это имущество, вещь в суде будет защищаться собствен- ником, а не держателем. В земельном праве, держание земли возникает с связи с арендой земли. Договор аренды земельного участка (также называемый договором аренды земли) – гражданско-правовой договор, в соответствии с которым одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) земельный участок за плату во временное обладание и пользование; а арендатор обязуется уп- латить установленную арендную плату и по окончании срока договора вернуть зе- мельный участок арендодателю в надлежащем состоянии. Арендатор обладает и пользуется полученной землей на основании договора аренды земли. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования земель- ного участка в соответствии с договором аренды земельного участка, являются его собственностью (это может быть, например, выращенная сельскохозяйственная продукция, или иные доходы от организации на арендованном участке какой-либо хозяйственной деятельности и т.д.). Арендатора (нанимателя земли или какой-либо другой вещи) ни в коем случае нельзя счи- тать владельцем вещи, т.к. как он, обладая вещью, НЕ относится к вещи как своей.

Это проявляется в том, что:

1) арендатор получает вещь на основании договора с арендодателем, чем он признает права на эту вещь арендодателя;

2) арендатор отдаёт часть плодов и доходов от вещи (в виде аренд- ной платы) – арендодателю, чем он признает право на эту вещь арендодателя;

3) в случае спора о том, чьё это имущество, вещь в суде будет защищаться собственником, а не арендатором. Арендаторов (нанимателей имущества), ссудополучателей, хранителей ни в коем случае нельзя признавать владельцами полученных вещей – иначе это будет означать, что они обладают вещью, не признавая прав других лиц (т.е. собственников) на это имущество; а, значит – не будут платить арендную (наёмную) плату, не будут отдавать плоды и доходы от вещи собственнику, не вернут вещь по истечению стока договора и т.д., со всеми вытекающими из этого последствиями.

В Месопотамии держание земли на основании договора аренды появляется с образованием первых государств. Уже в XXVIII веке до н.э., в «документе Энхегàля, лугàля Лàгаша», в одной сдел- ке упомянута «земля, раздаваемая за плату», или «жребий энгаров». Энгары – это были держатели государственной (дворцовой или храмовой) и частной земли. «Земля, раздаваемая за плату» – это арендуемая земля; земля, передаваемая в наём (в аренду). В Раннединастический период земля передавалась в аренду за уплату от 1/6 до 1/3 доли уро- жая. Известны случаи и более низкой арендной платы (менее 1/6 части урожая). В источниках того периода в отношении арендуемых государственных земель употреблялся термин “земля возделыва- ния” или “земля доходов”. Также существовала аренда частной земли. Это были внутриобщинные отношения, и регули- ровались они правовыми обычаями. Законодательно данные арендные отношения стали регулироваться в «Законах Ур-Нàмму», где упоминается арендатор, взявший в наём частное поле [ЗУН, ст. 29]. В «Законах Хаммурапи» ко- личество статей об аренде земли несравнимо больше, чем в ранних законах. В них выделяется: (1) аренда пахотных участков

И (2) аренда садовых участков

Содержание договора аренды земельного участка

1) условия заключения договора аренды; форма договора аренды;

2) права и обязанности арендодателя.

3) права и обязанности арендатора.