- •Санкт-петербургский аграрный университет
- •6.2. Дороги и улицыВ соответствии соСп 42.13330-2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
- •Тема 2. Разработка планировки (генерального плана) сельского поселения
- •2) Градостроительный план земельного участка;
- •3) Материалы, содержащиеся в проектной документации:
- •1 Жилые зоны
- •2 Общественно-деловые зоны
- •3. Производственные зоны, зоны транспортной и инженерной инфраструктур
- •4. Зоны рекреационного назначения
- •Тема 4. Предварительные расчеты к проекту планировки сельского поселения
- •3.1 Расчёт численности населения на расчётный срок.
- •3.2. Расчет количества жилых домов и квартир
- •2.2 Расчет количества жилых домов и квартир
- •Расчёт количества семей.
- •Расчет потребности жилого фонда по типам домов
- •2. 3 Расчет требуемого жилого фонда по типам домов
- •Предварительные расчёты к зачетной работе
- •1. Расчет численности населения
- •2. Расчет количества семей
- •3. Расчет требуемого жилого фонда по типам домов
- •4. Расчет культурно-бытового строительства
- •5. Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
- •6. Расчет производственных зданий и сооружений
- •7. Расчет территории
- •8. Общая схема планировки сельского поселения
- •8.1 Подготовка опорного плана
- •8.2 Функциональное зонирование территории села
- •8.3 Составление общей схемы планировки жилой зоны
- •8.4. Планировка и застройка жилой зоны.
- •8.4.1 Отработка системы уличной сети
- •8.4.2 Размещение участков при усадебных и блокированных домах
- •8.4.3. Организация жилых территорий
- •8.4.4 Планировка участков общественного назначения
- •9. Планировка и застройка производственных территорий
- •9.1 Производственные комплексы
- •9.2 Порядок проектирования производственной зоны
- •9.2.1 Размещение комплексов в границах зоны
- •9.2.2 Размещение зданий и сооружений в комплексах
- •9.2.3 Общие требования к застройке комплексов
- •9.3 Виды комплексов и их застройка
- •9.3.1 Комплексы крупного рогатого скота
- •9.3.2 Теплично-парниковый комплекс
- •9.3.3 Складской комплекс
- •9.3.4 Машиноремонтный комплекс
- •9.3.5 Строительный комплекс
- •10. Технико-экономическая оценка проекта
- •10.2 Относительные натуральные технико-экономические показатели
- •11. Заключение
- •12. Список использованных источников
3.2. Расчет количества жилых домов и квартир
Данный расчет начинают с определения перспективного числа семей, которое будет проживать в проектируемом поселении. Этот расчет необходим для определения требуемого числа квартир (домов), для обеспечения стандартного уровня проживания каждой семье (то есть число семей и квартир в проектируемом поселении должно быть одинаковым).
Общее число семей на перспективу определяется по формуле:
Х = Нрп·100 / ∑ (Ci· Pi), где
X – общее количество семей на перспективу;
Нр – расчётная численность населения;
Сi – численный состав одной семьи;
Рi – доля семей i-го типа в общем количестве семей.
Расчет выполняется в табличной форме (табл. 1).
3
2.2 Расчет количества жилых домов и квартир
Данный расчет начинают с определения перспективного числа семей, которое будет проживать в проектируемом поселении. Этот расчет необходим для определения требуемого числа квартир (домов), для обеспечения стандартного уровня проживания каждой семье (то есть число семей и квартир в проектируемом поселении должно быть одинаковым).
Общее число семей на перспективу определяется по формуле:
Х = Нр·100 / ∑ (Ci· Pi), где
X – общее количество семей на перспективу;
Нр – расчётная численность населения;
Сi – численный состав одной семьи;
Рi – доля семей i-го типа в общем количестве семей.
Расчет выполняется в табличной форме (табл. 1).
Таблица 1
Расчёт количества семей.
Численный состав семьи (тип семьи), С |
Структура семьи, Р%. |
Ci· Pi |
Количество семей, х |
1 |
2 |
3 |
4 |
Одиночки |
10 |
10 |
33 |
Семьи из двух человек |
22 |
44 |
72 |
Семьи из трех человек |
28 |
84 |
92 |
Семьи из четырех человек |
20 |
80 |
66 |
Семьи из пяти человек |
12 |
60 |
39 |
Семьи из шести человек |
8 |
48 |
26 |
итого |
100% |
326 |
= 460 семей |
4
Последовательность подсчета количества семей для таблицы 1.
Количество семей одиночек
Количество семей их двух человек
Количество семей из трех человек
И так далее…
В результате расчёта получили общее число семей, которое равно требуемому количеству квартир в проектированном поселении.
2.3 Расчёт количества жилых домов и квартир
Чтобы обеспечить нормальные жилищные условия каждой семье необходимо иметь собственное отдельное жильё, поэтому количество потребных к проектированию квартир принимается равным расчетному количеству семей. При проектировании руководствуются рекомендациями СП 42.13330.2011 в том, что “в сельских поселениях следует предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа с земельными участками при квартирах, также (при соответствующем обосновании) секционные дома высотой до четырех этажей”. Расчеты выполняются в таблице 2.
Таблица 2