- •Санкт-петербургский аграрный университет
- •6.2. Дороги и улицыВ соответствии соСп 42.13330-2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
- •Тема 2. Разработка планировки (генерального плана) сельского поселения
- •2) Градостроительный план земельного участка;
- •3) Материалы, содержащиеся в проектной документации:
- •1 Жилые зоны
- •2 Общественно-деловые зоны
- •3. Производственные зоны, зоны транспортной и инженерной инфраструктур
- •4. Зоны рекреационного назначения
- •Тема 4. Предварительные расчеты к проекту планировки сельского поселения
- •3.1 Расчёт численности населения на расчётный срок.
- •3.2. Расчет количества жилых домов и квартир
- •2.2 Расчет количества жилых домов и квартир
- •Расчёт количества семей.
- •Расчет потребности жилого фонда по типам домов
- •2. 3 Расчет требуемого жилого фонда по типам домов
- •Предварительные расчёты к зачетной работе
- •1. Расчет численности населения
- •2. Расчет количества семей
- •3. Расчет требуемого жилого фонда по типам домов
- •4. Расчет культурно-бытового строительства
- •5. Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
- •6. Расчет производственных зданий и сооружений
- •7. Расчет территории
- •8. Общая схема планировки сельского поселения
- •8.1 Подготовка опорного плана
- •8.2 Функциональное зонирование территории села
- •8.3 Составление общей схемы планировки жилой зоны
- •8.4. Планировка и застройка жилой зоны.
- •8.4.1 Отработка системы уличной сети
- •8.4.2 Размещение участков при усадебных и блокированных домах
- •8.4.3. Организация жилых территорий
- •8.4.4 Планировка участков общественного назначения
- •9. Планировка и застройка производственных территорий
- •9.1 Производственные комплексы
- •9.2 Порядок проектирования производственной зоны
- •9.2.1 Размещение комплексов в границах зоны
- •9.2.2 Размещение зданий и сооружений в комплексах
- •9.2.3 Общие требования к застройке комплексов
- •9.3 Виды комплексов и их застройка
- •9.3.1 Комплексы крупного рогатого скота
- •9.3.2 Теплично-парниковый комплекс
- •9.3.3 Складской комплекс
- •9.3.4 Машиноремонтный комплекс
- •9.3.5 Строительный комплекс
- •10. Технико-экономическая оценка проекта
- •10.2 Относительные натуральные технико-экономические показатели
- •11. Заключение
- •12. Список использованных источников
Тема 4. Предварительные расчеты к проекту планировки сельского поселения
3.1 Расчет численности населения на расчетный срок
3.2 Расчет количества семей
3.3 Расчет требуемого жилого фонда по типам домов
3.4 Расчет культурно-бытового строительства
3.5 Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
3.6 Расчет производственных зданий и сооружений
3.7 Расчет территории
3.1 Расчёт численности населения на расчётный срок.
Численность населения, на расчетный срок развития поселка (20 лет), которое будет проживать в сельском населенном месте это основа для других расчетов, необходимых для составления проекта планировки. Проектную численность населения определяют двумя методами:
- метод трудового баланса;
- статистический метод.
Сущность метода трудового баланса заключается в том, что проектная (расчетная) численность населения (Нр) поселения определяется, в зависимости от его отношения к общественной трудовой деятельности и подразделяется на три группы – градообразующую, обслуживающую и несамодеятельную, между которыми устанавливается определенное соотношение.
Статистический метод основан на определении параметров поселения по данным статистических обследований поселков-аналогов с учетом прироста (убыли) и миграции населения.
Численность населения поселения по методу трудового баланса рассчитывается по формуле:
Нр= Арх 100 ∕ [100 – (Б + В)], где
Ар – численность работников (градообразующих кадров), необходимая для производственного цикла, чел;
Ар = Чсм х Ксм х Кот х Кнт = Чсм х 1,45 х 1,1 х1,07 = 1,7 Чсм ;
Чсм – численность работников в одну смену принимаемая по заданию на проектирование;
Ксм =1,43– коэффициент сменности для смешанного сельскохозяйственного производства;
Кот =1,1 – коэффициент, учитывающий работников находящихся в отпусках;
Кнт =1,07– коэффициент, учитывающий работников находящихся на профилактическом излечении и больных;
Б – 10% - доля обслуживающей группы населения;
В – доля несамодеятельной группы населения, %;
В= (100 – (Н/р +И +Ш +П – РП)
Н/р = 8% – доля трудоспособного населения, занятого на личном хозяйстве;
И = 15% - доля инвалидов ;
Ш = 12% - доля школьников и студентов;
РП= 5% - доля работающих пенсионеров
Т.о., при сменной численности работников, занятых на сельскохозяйственном производстве равном 200 чел.
Численность населения поселения будет равна
Нр= 1,7 х 200 х 100/100-(10+ 8+15+12-5) = 570 человек
2
В перспективе, к концу расчетного срока (10лет) расчет численности населения по статистическому методу определяют с учетом естественного прироста и миграции. Расчет ведут по формуле:
Нрп = Нр Х [ 1 + ( П + М) ∕100]t
Где Нф – фактическая численность населения в исходном году, чел.
П – естественный среднегодовой прирост населения,(5%);
М – среднегодовая миграция населения,(5%);
t- расчетный срок – 10 лет
Нр = 570 х [ 1 + ( 5 + 5) ∕100]10=1500чел.
Т.О, 1-я очередь строительства сельского поселения к расчетному сроку должна составить жилой фонд на 570 человек
В перспективе, через 10 лет, численность поселка может вырасти до 1500еловек