МГСУ

Подп.

№ докум.

Дата

Изм.

Лист

Расчет технико-экономических показателей реконструируемого предприятия базируется на исходных данных технологической и архитектурно-строительной частей дипломного проекта. Определение технико-экономических показателей в дипломном проекте производится в следующей последовательности:

1. Определение капитальных вложений на строительство или реконструкцию предприятия;

2. Определение себестоимости продукции предприятия;

3. Определение прибыли предприятия от реализации годового объема продукции.

4. Расчет технико-экономических показателей:

• Рентабельность активов по прибыли, рентабельность по себестоимости;

• Расход ресурсов предприятия: трудовых, материальных (электроэнергетических, сырья, пара, воды);

• Проектные показатели (территория, площадь застройки, съем продукции);

• Интегральные показатели эффективности проекта

8.1. Определение капитальных вложений на строительство или реконструкцию предприятия

Капитальные вложения на строительство предприятия определяются путем составления сводного сметного расчета. Сводный сметный расчет состоит из 12 глав:

1. Подготовка территории строительства

2. Объекты основного производственного назначения

3. Объекты подсобного производственного и обслуживающего назначения

4. Объекты энергетического хозяйства

5. Объекты транспортного хозяйства и связи

6. Внешние сети и сооружения водоснабжения и водоотведение, теплофикации и газификации

7) Благоустройство территории предприятия

8) Временные разбираемые здания и сооружения, необходимые для осуществления строительно-монтажных работ

9) Прочие работы и затраты

10) Содержание заказчика. Строительный контроль

11) Подготовка эксплуатационных кадров

12) Проектные и изыскательские работы.

Порядок определения затрат по отдельным главам сводной сметы.

Глава 1. Подготовка территории строительства.

Затраты на работу по строительству, расчистке и планировки территорий, уборке и выносу мусора и другие работы, связанные с подготовкой площадки или территории строительства, данном дипломе, как для строительства в основном районе, принимается 3% от стоимости основных объектов (по главе 2) – 3608095,92 руб.

Глава 2. Основные объекты строительства.

Затраты на возведение объектов основного производственного назначения составляют – 120269864 руб.

а) сметы на общестроительные и внутренние электромонтажные работы (табл. 1) на основании укрупненных показателей на единицу объема здания;

Локальная смета №1 на общестроительные и внутренние электромонтажные работы основной производственный корпус.

Таблица 1

Основа ние	Наименование работ	Объем здания Узд, м3	Стоимость, руб.
			ед. изм. руб/ м3	полная Vзд*ст-ть ед. изм
УСН	Главный корпус	80870	1000	80870000
	Главный корпус: -электрическое освещение -телефон	80870	20 20	1617400 1617400
	Итого:			84104800
	В т.ч. ОЗП 20%			16820960
	Накладные расходы-130% (МДС81.33.2004Г.)			21867248
	Сметная прибыль-85% (МДС81.33.2004Г.)			14297816
	Всего:			120269864

Примечание: локальная смета составлена на основании УСН - «Укрупненных сметных норм»

б) сметы на внутренние сантехнические работы (табл. 2)

на основании укрупненных показателей на единицу объема здания;

Локальная смета №2

на внутренние санитарно-технические работы основной производственный корпус.

Таблица 2

Наименование работ	Объем здания, Vзд, м3	Стоимость, руб.
		ед. изм., руб/ м3	полная Vзд*ст-ть ед.
Главный корпус:	80870
отопление		138,33	11186747,1
вентиляция		0,2	16174
водоснабжение		31,72	2565196,4
водоотведение		20,62	1667539,4
Итого:			15435656,9
В т.ч. ОЗП 20%			3087131,4
Накладные расходы-130% (МДС81.33. 2004г.)			4013270,8
Сметная прибыль-85% (МДС81.33.2004г.)			2624061,7
Всего:			25160120,8

Примечание: стоимость единицы измерения берется по укрупненным показателям стоимости сантехнических, электротехнических и специальных работ.

Затраты на возведение объектов основного производственного назначения составляют- 145430,66 тыс.руб.

в) сметы на приобретение, монтаж и демонтаж (например, при реконструкции) оборудования (табл. 3).

Локальная смета №3 на приобретение и монтаж технологического, подъемно-транспортного, теплосилового электросилового и другого оборудования.

Таблица3

№	Наименование и обозначение оборудования	Ед. изм.		Кол-во		Масса, т		Сметная стоимость, руб		Общая стоимость, руб
						ед.	общая
1	2	3		4		5	6	7		1
1	Раздаточнй бункер СМЖ-2А	шт.		2		2,4	4,8	112 500		225000
2	Кран мостовой 30/5 т	шт.		2		4	8	378 000		756000
3	Гидравлическая группа для натяжения арматуры	шт.		2		0,42	0,84	1 200 000		2400000
4	Самоходная тележка грузоподъемностью 20 т СМЖ-151	шт.		5		7,6	38	144 000		720000
5	Тележка для раскладки арматурной проволоки с кабелем	шт.		2		2,5	5,0	1 150 000		2300000
6	Формующая установка	шт.		2		7,33	14.66	2 750 000		5500000
7	Машина для резки плит с возможностью резки под углом	шт.		2		4,3	8,6	2 540 000		5080000
8	Гидравлический блок для снятия напряжения из 3-х цилиндров		шт.		2	0,45	0,9		1 360 000	2720000
9	Система раскладки защитного покрытия		шт.		2	2,84	5,68		132 000	264000
10	Станок для резки арматуры СМ-3002		шт.		2	2,9	5,8		1 238 200	2476400
11	Самоходная тележка 6274С		шт.		2	2,48	4,96		3 570 000	7140000
Итого:										29581400
Стоимость установки и наладки оборудования – 24%										7099536
Итого включая монтаж										36680936

Исходными данными для составления сметы на приобретение и монтаж (демонтаж) оборудования является спецификация на технологическое, подъемно-транспортное, теплосиловое, электросиловое, слаботочное и другое оборудование.

Сметная стоимость единицы оборудования может быть определена:

1) на основе прайс-листов на продукцию заводов - изготовителей комплектов технологического оборудования;

2) по ценам аналогов данного оборудования.

Расходы по доставке оборудования на строительную площадку могут определяться в размере 3% от стоимости оборудования.

В случаи, если в проекте включены работы по демонтажу оборудования, то их можно принять в размере 30-50% от стоимости монтажа проектируемого оборудования.