- •Контрактные отношения
- •1. Общие положения
- •2. Методические указания к изучению дисциплины
- •3. Методические указания к выполнению контрольной работы
- •Рекомендации по выполнению задания 1
- •Рекомендации по выполнению задания 2
- •4. Контрольные задания
- •Задание 2.
- •5. Требования к оформлению контрольной работы
- •6. Список литературы Нормативные правовые акты
- •Основная
- •Дополнительная
- •Содержание разделов и тем дисциплины
- •Тема 6. Конкурсная документация, подготавливаемая заказчиком
- •Исходные данные для расчета стоимости строительства и подготовки конкурсного предложения
4. Контрольные задания
Задание 1.
Содержание задания: Основываясь на анализе содержания «Новой Красной Книги ФИДИК» – «Условия контракта на строительство (см. п. 30 списка литературы) описать действия участников реализации инвестиционно-строительного проекта в предложенной ситуации, ответив на поставленные вопросы.
Описание ситуации и вопросы для каждого варианта представлены в таблице 2.
Таблица 2
Содержание вариантов для выполнения задания 1
№ варианта |
Ситуация |
Вопросы |
1 |
2 |
3 |
00 |
После начала работ подрядчик обнаружил, что грунтовые условия на строительной площадке отличаются от тех, что указаны заказчиком. Рассмотреть два варианта: 1) Условия более благоприятные 2) Условия менее благоприятные |
Как должен поступить подрядчик? Как должен поступить инженер?
|
01 |
Инженер не дает разрешения на начало работ по прошествии двух месяцев после заключения контракта |
Как должен поступить подрядчик? Какими могут быть последствия данного события для подрядчика? |
02 |
1) Подрядчик не предоставил обеспечение исполнения контракта. 2) Подрядчик предоставил обеспечение контракта, но от банка, не согласованного с заказчиком. |
Как должен поступить заказчик? (рассмотреть оба варианта) |
03 |
Стороны не могут согласовать кандидатуры членов Совета по урегулированию споров и поэтому не могут заключить контракт. |
Как должны действовать стороны, чтобы контракт все-таки был заключен? (указать не менее двух вариантов). |
04 |
Представитель подрядчика предложил инженеру вознаграждение за неразглашение заказчику информации о задержках ряда работ, выполняемых подрядчиком. |
Как должен поступить инженер? Как должен поступить заказчик, узнав об этом? |
05 |
На строительную площадку пришли представители надзорных органов и препятствуют проведению работ. |
Как должен поступить подрядчик? Как должен поступить инженер? Как должен поступить заказчик? |
Продолжение табл. 2 | ||
1 |
2 |
3 |
06 |
После вскрытия конвертов организатор торгов в ходе переговоров сообщает одному из участников, что при условии 20%-ного снижения цены оферты он будет признан победителем торгов. |
Что по правилам торгов должен делать претендент, получивший такое предложение? Каковы последствия (а) принятия, (б) непринятия подрядчиком этого предложения? |
07 |
Заказчик в течение двух месяцев не оплачивает работы, произведенные подрядчиком. Рассмотреть два варианта: 1) не оплаченные работы приняты заказчиком 2) заказчик не принимает работы под надуманным (по мнению подрядчика) предлогом |
Что должен делать подрядчик? |
08 |
Подрядчик пригласил инженера на освидетельствование ответственной конструкции, но тот не явился. |
Как должен действовать подрядчик? |
09 |
Рядом со строительной площадкой проводится митинг недовольной общественности. Рассмотреть два варианта: (а) Митинг не препятствует проведению работ. (б) Митинг препятствует проведению работ |
Как должен поступить подрядчик? Как должен поступить инженер? Как должен поступить заказчик?
|
10 |
Представитель заказчика дал устное указание подрядчику переместить смесительный узел на другое место. |
Как должен поступить подрядчик? |
11 |
Инженер обнаружил, что отдельные работники подрядчика находятся на строительной площадке в нетрезвом виде. |
Как должен поступить инженер? Каковы могут быть последствия этого нарушения для подрядчика? |
Продолжение табл. 2 | ||
1 |
2 |
3 |
12 |
На строительной площадке произошел несчастный случай с рабочим подрядчика. Рассмотреть два варианта: (а)) летальный исход (б) ранение средней тяжести |
Как должен поступить подрядчик? Как должен поступить инженер? Как должен поступить заказчик? |
13 |
Организатор торгов до вскрытия конвертов получил письменный вопрос от одного из претендентов. |
Как должен поступить организатор торгов? |
14 |
1. Участник тендера обнаружил ошибку в проектной документации, полученной от организатора торгов. 2. Подрядчик в ходе выполнения работ обнаружил ошибку в чертеже, переданном ему заказчиком. |
1. Как должен поступить участник тендера? 2. Как должен поступить подрядчик? |
15 |
1. В ходе работ инженер задерживает передачу подрядчику очередного чертежа. 2. Несмотря на все действия подрядчика задержки передачи чертежей продолжаются и оказывают влияние на ход работ. |
1. Какие действия должен предпринять подрядчик? 2. Как должен в этом случае поступить подрядчик? |
16 |
Заказчик до завершения работ подрядчиком на объекте (офисном здании) начал завоз и размещение в помещениях мебели и оргтехники. |
Как должен поступить подрядчик? Каковы могут быть последствия таких действий заказчика? |
17 |
Подрядчик в письменном виде уведомил заказчика о том, что он принял решение переуступить контракт в пользу другой компании на тех же условиях. |
Как должен поступить заказчик? Каковы могут быть последствия таких действий подрядчика? |
18 |
1. Инженер обнаружил нарушение технологии производства работ подрядчиком. 2. Несмотря на адекватные действия, предпринятые инженером, нарушения продолжаются. |
1. Какие действия должен предпринять инженер? 2. Как должен поступить инженер? |
Продолжение табл. 2 | ||
1 |
2 |
3 |
19 |
Инженер в ходе текущей проверки работ подрядчика обнаружил дефект в ранее освидетельствованной им ответственной конструкции. |
Как должен поступить инженер? Каковы последствия этого случая для сторон? |
20 |
Подрядчик считает, что заказчик нарушил свои обязательства по контракту и хочет обратиться в арбитраж. |
Каковы должны быть в этом случае действия подрядчика? |
21 |
Подрядчик считает, что он имеет право на денежную компенсацию в связи с неблагоприятными погодными условиями, вызвавшими непредусмотренные дополнительные издержки. |
Каковы должны быть действия подрядчика? Какие возможны основания для отказа подрядчику в компенсации?
|
22 |
Заказчик считает, что он понес прямой ущерб в связи с непрофессиональными действиями подрядчика. |
Каковы должны быть в этом случае действия заказчика? |
23 |
Подрядчик в ходе работ обнаружил возможность экономии средств заказчика. |
Как должен поступить подрядчик? Каковы могут быть последствия действий подрядчика? |
24 |
Заказчик (инженер) хочет внести изменения в ход работ.
|
Как должен поступить заказчик (инженер)? (представить два варианта действий). |
25 |
Заказчик принял решение по собственному желанию прекратить строительство объекта и на этом основании расторгнуть контракт с добросовестным подрядчиком. |
Как должен поступить заказчик? Как должен поступить подрядчик? Каковы могут быть последствия такого решения заказчика? |
Окончание табл. 2 | ||
1 |
2 |
3 |
26 |
Подрядчик получил заслуживающую доверие информацию о том, что в компании инвестора-заказчика введено внешнее управление. |
Как должен поступить подрядчик? Каковы могут быть последствия этой ситуации для подрдячика? |
27 |
Подрядчик не оплатил работу субподрядчика на том основании, что заказчик задерживает платеж самому подрядчику. |
Правомочно ли поступил подрядчик? Как должен поступить в этой ситуации субподрядчик? |
28 |
В контракте указано, что стороны должны назначить посредника для доарбитраждного урегулирования споров, но стороны заключили контракт без такого назначения. |
Каковы последствия такой ситуации? |
29 |
Рабочая комиссия приняла объект, но приемка объекта государственной комиссией задерживается по независящим от подрядчика причинам. Подрядчик полагает, что за сохранность объекта теперь отвечает заказчик и гарантийный период уже начался. Заказчик не согласен. В это время объекту нанесен ущерб. |
Кто прав в этой ситуации? Кто должен компенсировать этот ущерб? |