- •1. Понятие, виды, характеристика и значение договора купли-продажи. Права и обязанности сторон
- •2. Элементы договора купли-продажи
- •3. Ответственность сторон по договору купли-продажи
- •4. Понятие, виды, характеристика договора розничной купли-продажи. Законодательство
- •5. Элементы договора розничной купли-продажи
- •6. Права и обязанности сторон по договору розничной куплипродажи. Ответственность сторон
- •7. Понятие, характеристика, элементы договора поставки
- •8. Заключение и прекращение договора поставки
- •9. Права и обязанности сторон по договору поставки
- •10. Понятие, элементы и особенности договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд
- •11. Ответственность сторон по договору поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. Содержание договора
- •12. Понятие, виды, характеристика договора контрактации, особенности правового регулирования. Отличие от договора поставки
- •13. Элементы и содержание договора контрактации. Ответственность сторон
- •14. Понятие, виды, характеристика и содержание договора энергоснабжения
- •15. Элементы договора энергоснабжения
- •16. Особенности заключения и прекращения договора энергоснабжения. Ответственность сторон по договору
- •17. Понятие, характеристика, элементы договора продажи недвижимости
- •18. Стороны договора продажи недвижимости, их обязанности
- •19. Форма договора продажи недвижимости
- •20. Договор продажи жилого помещения. Понятие договора продажи предприятия
- •21. Элементы и содержание договора продажи предприятия
- •22. Понятие и характеристика договора мены. Ответственность сторон
- •23. Элементы и содержание договора мены
- •24. Понятие, характеристика и предмет договора дарения
- •25. Стороны договора дарения
- •26. Права и обязанности сторон по договору дарения
- •27. Форма договора дарения, порядок его заключения. Ответственность сторон
- •28. Понятие, характеристика и особенности договора ренты. Ответственность по договору
- •29. Элементы договора ренты. Права и обязанности сторон
- •30. Особенности и элементы договора постоянной ренты
- •31. Содержание договора постоянной ренты
- •32. Договор пожизненной ренты
- •33. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •34. Понятие и характеристика договора аренды. Ответственность сторон и прекращение договора
- •35. Элементы договора аренды
- •36. Стороны договора аренды. Права и обязанности сторон
- •37. Особенности договора аренды транспортных средств
- •38. Особенности договора аренды предприятия
- •39. Особенности договора финансовой аренды (лизинга)
- •40. Понятие, характеристика, правовое регулирование, элементы договора ссуды. Ответственность по договору
- •41. Права и обязанности сторон по договору ссуды. Прекращение договора
- •42. Понятие, характеристика и элементы договора найма жилого помещения
- •43. Договор социального найма жилого помещения
- •44. Правомочия сторон договора социального найма жилого помещения, отличающиеся от правомочий сторон договора коммерческого найма жилого помещения
- •45. Договор коммерческого найма жилого помещения
- •46. Права и обязанности сторон договора подряда
- •47. Договор бытового подряда
- •48. Договор строительного подряда
- •49. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •50. Договор подряда на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд
- •51. Понятие, виды, регулирование договора возмездного оказания услуг
- •52. Элементы и содержание договора возмездного оказания услуг
- •53. Транспортные договоры
- •54. Договор перевозки груза
- •55. Понятие, характеристика и элементы договора перевозки пассажира и багажа. Ответственность по договору
- •56. Права и обязанности сторон по договору перевозки пассажира и багажа и по договору транспортной экспедиции
- •57. Понятие, характеристика и элементы договора транспортной экспедиции. Ответственность по договору
- •58. Договор буксировки
- •59. Понятие, виды и правовое регулирование договора хранения
- •60. Элементы договора хранения
- •61. Права и обязанности сторон по договору хранения
- •62. Ответственность сторон по договору хранения
- •63. Понятие, характеристика и элементы договора поручения. Особенности коммерческого поручения
- •64. Права и обязанности сторон по договору поручения. Прекращение договора
- •65. Понятие, характеристика, элементы договора комиссии. Прекращение договора
- •66. Права и обязанности сторон по договору комиссии
- •67. Понятие, характеристика и элементы агентского договора
- •68. Содержание агентского договора
- •69. Понятие и характеристика договора доверительного управления имуществом. Стороны договора
- •70. Элементы договора доверительного управления имуществом. Основания прекращения договора
- •71. Содержание договора доверительного управления имуществом
- •72. Понятие и характеристика договора страхования. Стороны договора
- •73. Основные понятия страхового права. Элементы договора страхования
- •74. Права сторон по договору страхования
- •75. Обязанности сторон по договору страхования
- •76. Виды страхования
- •77. Формы страхования
- •78. Понятие, характеристика, элементы и виды договора займа
- •79. Права и обязанности сторон по договору займа
- •80. Кредитный договор
- •81. Понятие, характеристика и элементы договора финансирования под уступку денежного требования (факторинга). Ответственность сторон
- •82. Права и обязанности сторон по договору финансирования под уступку денежного требования (факторинга)
- •83. Понятие, характеристика и элементы договора банковского вклада (депозита). Прекращение договора
- •84. Права и обязанности сторон по договору банковского вклада (депозита)
- •85. Понятие, характеристика и элементы договора банковского счета
- •86. Виды счетов по договору банковского счета. Ответственность сторон и прекращение договора
- •87. Права и обязанности сторон по договору банковского счета
- •88. Расчетные обязательства. Формы безналичных расчетов. Расчеты платежным поручением
- •89. Расчеты по аккредитиву
- •90. Расчеты чеками
- •91. Расчеты по инкассо
- •92. Понятие, характеристика, элементы и виды договора простого товарищества
- •93. Содержание договора простого товарищества
- •94. Прекращение договора простого товарищества
- •95. Действие в чужом интересе без поручения
- •96. Права и обязанности сторон при действиях в чужом интересе без поручения
- •97. Публичное обещание награды
- •98. Публичный конкурс
- •99. Проведение игр и пари
- •100. Общие положения о деликтных обязательствах (вследствие причинения вреда)
- •101. Общие положения правил об ответственности по деликтным обязательствам
- •102. Особенности ответственности юридических лиц по деликтным обязательствам
- •103. Ответственность по деликтным обязательствам несовершеннолетних, лиц, ограниченных в дееспособности, и недееспособных
- •104. Особенности ответственности лиц, владеющих источником повышенной опасности, в случае причинения вреда
- •105. Особенности возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, и вреда, причиненного недостатками товаров, работ или услуг
- •106. Общие положения об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения
- •107. Основания возникновения обязательств из неосновательного обогащения
- •108. Правомочия сторон обязательства из неосновательного обогащения
- •109. Ответственность сторон обязательства из неосновательного обогащения
- •110. Понятие, характеристика и элементы договоров на выполнение научно-исследовательских (нир), опытно-конструкторских (окр) и технологических работ
- •111. Содержание договора на выполнение научно-исследовательских (нир), опытно-конструкторских (окр) и технологических работ
- •112. Понятие и содержание ноу-хау (лицензионный договор о предоставлении права использования секрета производства)
- •113. Лицензионный договор
- •114. Понятие, характеристика и элементы договора коммерческой концессии (франчайзинга)
- •115. Правомочия правообладателя по договору коммерческой концессии
- •116. Обязанности пользователя по договору коммерческой концессии
- •117. Разновидности коммерческой концессии (франчайзинга). Субконцессия. Ограничения прав сторон по договору
- •118. Ответственность по договору коммерческой концессии. Изменение и прекращение договора
69. Понятие и характеристика договора доверительного управления имуществом. Стороны договора
По договору доверительного управления имуществом одна сторона(учредитель управления) передает другой стороне(доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица(выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Договор доверительного управления имуществом является одним из видов управления имуществом. Кроме договорного управления имуществом существует управление на основе закона (ст. 1026 ГК). Это новый вид договора для отечественного законодательства.
Характеристика договора доверительного управления имуществом: реальный; может быть как возмездным, так и безвозмездным; взаимным в случае, если он является возмездным; может быть как свободным, так и обязательным; может быть как в пользу учредителя доверительного управления, так и в пользу лица, назначенного им.
Регулируется данный договор только ГК РФ (ст. 1012-1026).
В качестве учредителя доверительного управления имуществом могут выступать: любой собственник имущества (в отношении своего имущества - ст. 1014 ГК);
- лицо, уполномоченное законом:
а) орган опеки и попечительства (в отношении имущества недееспособного лица);
б) арбитражный суд (в отношении имущества лица, признанного банкротом);
в) наследодатель в отношении своего имущества (путем назначения душеприказчика в своем завещании - ст. 1026 ГК);
г) авторы произведений науки, искусства, литературы, а также создатели объектов смежных с авторскими прав в отношении своих имущественных прав относительно произведений, созданных ими.
В качестве доверительного управляющего имуществом управления, основанного на договоре, могут выступать только предприниматели как коллективные (коммерческие юридические лица), так и индивидуальные. В случаях когда доверительное управление основано на законе, в роли доверительного управляющего могут выступать любые граждане и некоммерческие организации, за исключением учреждений, государственных органов и органов местного самоуправления (п. 1, 2 ст. 1015 ГК).
В качестве выгодоприобретателя могут выступать любые лица, назначенные учредителем доверительного управления, за исключением доверительного управляющего (п. 3 ст. 1015 ГК). Количество их не ограничивается.
70. Элементы договора доверительного управления имуществом. Основания прекращения договора
Предмет договора - совершение управляющим любых юрид. и факт. действий в интересах выгодоприобретателя, причем управляющий совершает действия в отношении чужого имущества от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего имуществом другого лица. Совершение фактических действий наряду с юридическими действиями, а также необходимость информирования контрагентов по сделкам о своем положении отличают этот договор от других, похожих на него (поручения, комиссии, агентирования).
Объектом могут быть: индивидуально-определенные вещи как движимые (напр., цен. бумаги), так и недвижимые (напр., предприятия); субъективные права (напр., права, удостоверенные бездокументарными цен. бумагами, исключительные права), в том числе права, приобретенные в ходе исполнения договора.
Не могут быть объектами деньги и имущество, находящиеся на праве оперативного управления и хозяйственного ведения. В доверительное управление может быть передано имущество, обремененное залогом, права залогодержателя при этом сохраняются: он может обратить взыскание на это имущество. Однако обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, за исключением случая, когда он будет признан банкротом.
Требования к учету имущества, переданного в доверительное управление: оно, за исключением ценных бумаг, должно быть обособлено и отражено у доверительного управляющего на отдельном балансе, по нему ведется самостоятельный учет, а для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.
Срок договора ограничен пятью годами, по истечении срока договор считается продолженным на тот же срок, если стороны не прекратили его.
Цена договора - это вознаграждение, выплачиваемое управляющему за счет доходов, полученных от использования имущества, переданного ему.
Формы выплаты: в твердой денежной сумме, выплачиваемой в определенные периоды (напр., ежемесячно, ежеквартально и т. д.) или после окончания договора; в натуре; в смешанной форме.
Условия договора о форме и размере выплат вознаграждения относятся к существенным.
Форма договора может быть только письменной. Договор в отношении доверительного управления недвижимым имуществом подлежит гос. регистрации.
Порядок заключения договора: возможно как подписанием одного документа сторонами (в договорах, в которых объектом управления является недвижимость), так и путем обмена документами с помощью средств связи. Передача недвижимого имущества должна осуществляться по передаточному акту.
Основания прекращения договора: смерть одной из сторон либо ее ликвидация, если она является юридическим лицом; отказ одной стороны или обеих сторон от договора; признание одной из сторон недееспособной, либо ограниченно дееспособной, либо безвестно отсутствующей, либо банкротом (это основание не распространяется на выгодоприобретателя).