Lektsii_po_grazhdanskomu_pravu

Продажа предприятий.

Особенности:

1. Объектом выступает предприятие, как имущественный комплекс. Является как имущественный комплекс, то есть совокупность активов и пассивов. Поэтому объект считается согласованным если определен состав продаваемого имущества.

2. Договор подлежит государственной регистрации, которая является условием заключения.

3. Передача предприятия осуществляется только на основании передаточного акта. При этом с момента передачи в отличии от общих правил к покупателю переходят риски случайной гибели или повреждения вещи.

4. Наряду с общими требованиями из ненадлежащего качества покупатель имеет право на предъявление требования о расторжении договора. Имеет право расторгнуть договор если предприятие не может быть использовано в соответствии с договором.

5. В связи с тем, сто в состав предприятия так же включаются обязательства, то при его продажи должны соблюдаться права кредиторов. Кредиторов должны быть уведомлены о предстоящей продажи. Если они согласны, то обязательства переходят на покупателя. Если не согласны, то кредиторы могут требовать исполнения обязательств продавцом. Если права кредиторов были нарушены, о есть не были уведомлены о предстоящей продажи, то кредиторы обладают правами требования в отношении как продавца, так и покупателя, которые являются солидарными должниками. Право на предъявление требований может быть реализовано в течении года с момента, когда они узнали о продаже предприятия.

Розничная купля- продажа.

Является разновидностью купли- продажи. Статьи 492 – 505. К признакам относят:

1. Объектом отношений является такая вещь, как товар. Отношения реализуются сфере торговли. Для товара устанавливается строго целевой характер использования, о есть он предназначен для удовлетворения личных, бытовых или аналогичных потребностей. При этом в качестве товара выступает движимая вещь.

2. Реализации товара осуществляется через розничную торговую сеть. Договор считается публичным. Сатьья 426.

Покупатель в качестве которого может выступать физическое лицо, которое одновременно имеет статус потребителя. Соответственно при регулировании отношений с таким покупателем применению подлежат правила законодательства о защите прав потребителей.При этом по общему правилу сначала применяются правила ГК, а затем положения ФЗ. Как исключение при реализации требоаний из ненадлежащего качества сначала применяются правила спецмально заонодательства. Ст18-22 Фз Юридическое лицо приобретающее товары для организации своей деятельности.

Элементом договора купли-продажи является чек. Кассовый или товарный. В соответствии с Гражданским законодательством – способом соблюдения письменной формы. Поэтому договор считается заключенным с момента выдачи чека. Чек подтверждает оплату товара в соответствии с обязательными для продавца правилами торговли. Поэтому выдача чека является обязанностью продавца. Утрата чека не лишает его права на использование любых в том числе свидетельских показаний для подтверждения заключения договора. В отличии от общих правил реклама в розничной купли-продажи является публичной офертой. В отличии от общих правил неисполнение продавцом обязанностей не освобождает его от реального исполенения обязательства. К особенностям содержания договора относят установление особого вида прав.Право на доставку товара если такое право предусмотрено договором. Сборка или установка обязательны для продавца если покупатель не может самостоятельно соершить указанные действия. К особым правам покупателя-потребителя относятся:

1. Право на удовлетворение требований из ненадлежащего качества. Статьи 22-22 ЗПП. Сроки различаются от вида требования.

Тема: Договор поставки.

Поставка является разновидностью отношений купли- продажи. При этом в свою очередь различаются виды поставки:

1. Контрактация.

2. Поставка для государственных и муниципальных нужд.

К признакам поставки относятся:

1. Объектом отношений является такая веешь как товар. Следовательно отношения реализуются по средствам торговой деятельности, которая представляет собой такой вид как оптовая торговля. При этом в качестве товаров выступают движимые и по общему правилу родовые вещи.

2. Цели приобретения товара носят строго определенный характер, то есть товар предназначен для использования при осуществлении предпринимательской, производственной или хозяйственной деятельности.

3. В качестве продавца – «поставщика» может выступать субъект предпринимательской деятельности, осуществляющий производство или перепродажу (посредник) товаров. В качестве продавца по договору контрактации производитель сельхоз продукции может выступать лишь лицо осуществляющее производство продукции.

4. В качестве покупателя может выступать любое лицо при условии сохранения целей использования товара. Соответственно таковым является организация или индивидуальный предприниматель. В соответствии с договором контрактации покупателем – «заготовитель» может выступать только субъект предпринимательской деятельности. Который приобретает товары только для переработки или перепродажи. К иным признакам по общему правилу относятся:

1. По общему правилу момент заключения и исполнения отношений не совпадает во времени. Поэтому отношения носят длящийся характер.

2. По общему правилу в силу оптовой торговли передаваемый в порядке товар носит множественный характер.

3. По общему правилу для поставки характерен частичный способ исполнения обязательств, поэтому поставка осуществляется поэтапно, периодически и партиями.

Структура договорных связей.

Под структурой договорных связей понимается система участников отношений по поставке. К таковым относятся:

1. Производитель товаров как поставщик.

2. Посредник, приобретающий товары у производителя в целях последующей продажи непосредственному потребителю. Такое лицо соответственно может носить статус как покупателя так и поставщика.

3. Потребитель товара как лицо приобретающее их для собственной хозяйственной деятельности. Он носит статус покупателя.

4. Получатель товаров как лицо, которому передаются товары. В качестве которого может выступать как посредник так и непосредственный потребитель товаров.

Структура может быть:

1. Простой. Где непосредственные договорные отношения возникают между производителем как поставщиком и потребителем как покупателем.

2. Сложная. Где в отношениях между производителем и потребителем участвует промежуточное звено.(Посредник) Приобретающий товары у производителя как покупатель в целях перепродажи их потребителю как поставщик. Следовательно такие отношения реализуются на основании как минимум двух договоров. Такая структура в свою очередь подразделяется на два вида в зависимости отличности получателя товаров.

   1. Если по соглашению производителя как поставщика и посредника как покупателя производитель доставляет товары посреднику то с момента передачи ему товаров обязательства производителя как поставщика считаются исполненными. Следовательно, личность покупателя и получателя совпадает. В последствии, посредник как поставщик во исполнение договора с потребителем как покупателем самостоятельно доставляет ему товары.

   2. Если по соглашению производителя как поставщика и посредника как покупателя поставщик минуя промежуточное звено доставляет товар непосредственному потребителю. Несмотря на отсутствие с ним договорных связей, то личность покупателя и получателя не совпадает. Такие отношения называются « транзитной поставкой».

Особенности содержания договора.

1. Особым элементом отношений по поставке является доставка товаров. При этом порядок доставки определяется по соглашению сторон.

2. Аналогично общим правилам. Могут передаваться как по месту нахождения покупателя, так и по месту нахождения поставщика. Самовывоз. На покупателя возлагается обязанность по выборке товара, то есть его частичному осмотру в целях определения соответствия характеристикам.

3. Передача товара по договору поставки называется «отгрузка». Элементом передачи является составление сторонами актов приема передачи в целях определения состояния товара по количеству и качеству. Указанные акты выполняют доказательственную функцию. Поэтому если они отсутствуют, то для привлечения поставщика к ответственности покупатель обязан доказать нарушения им исполнения обязательств.

4. На покупателя возлагается дополнительная обязанность по ответственному хранению товара. Такая обязанность выполняется если товар передан покупателю, но он отказывается от его принятия связи с нарушением характеристик – качества, количества, наименования, ассортимент, комплект, комплектности, тара и упаковка.

5. Форма и способы расчета определяются по соглашению сторон. А при отсутствии оплата осуществляется безналичным способом в форме платежных поручений.

6. Связи с тем, что поставщик является субъектом предпринимательской деятельности, то по общему правилу его ответственность основывается на принципах риска. Исключение составляет производитель сельхоз продукции по договору контрактации.

7. Общегражданской формой ответственности по договору является возмещение убытков, кроме того за нарушение исполнения денежных обязательств предусматривается взыскание процентов как санкции. Взыскание неустойки допускается если это форма и размер прямо предусмотренный договором. Договорная неустойка. Однако, в силу закона определяется порядок начисления такой неустойки, в соответствии с чем различаются: длящаяся неустойка, то есть начисляемая до фактического исполнения обязательства независимо от периода нарушения. Однократная то есть начисляемая только за тот период в котором было допущено нарушение. По общему правилу неустойка предполагается как однократная. Длящаяся может быть как исключение если срок договора прямо определен и восполнение недопоставленной продукции не произошло в следующем периоде. При этом неустойка за просрочку применятся одновременно с иными санкциями, носящими штрафной характер.

Поставка товаров.

Для государственных и муниципальных нужд представляет собой отношения, направленные на обеспечение потребностей публичного субъекта в товарах определенного вида. При этом возникновение и исполнение отношений определяется как правилами гражданского кодекса, так и специальным законодательством в соответствии с которым заключение договоров допускается только в порядке размещения заказов для государственных и муниципальных нужд. Аналогично общим правилам по поставке структура договорных связей может быть как простой так и сложной. Участникам отношения относятся:

1. Государственный или муниципальный заказчик в качестве которого может выступать уполномоченные государственные или муниципальные органы, а так же государственные или муниципальные организации.

2. Поставщик в качестве которого выступает субъект предпринимательской деятельности обладающий товарами необходимыми для удовлетворения нужд публичного субъекта.

3. Покупатель в качестве которого выступает как государственный или муниципальный заказчик так и ионное определяемое им лицо.

4. Получатель в качестве которого может выступать покупатель или уполномоченное им лицо.

Возникновение отношений предполагает наличие сложного юридического факта в состав которого включаются:

1. Государственный или муниципальный контракт. То есть договор, заключаемый заказчиком и поставщиком в соответствии с таким договором поставщик обязуется перед заказчиком осуществить поставку товаров покупателю.

2. Договор поставки, заключаемый поставщиком и покупателем в соответствии с которым поставщик обязуется передать товары, а покупатель принять и оплатить их.

Этапы реализации отношений.

1. Определение потребностей заказчика в товарах определенного вида, что выражается в формировании заказа.

2. Размещение заказа. По общему правилу является публичным. То есть осуществляется по средствам проведения торгов. При этом победителем признается поставщик, предложивший меньшую цену за поставляемые товары. Тендер – право на заключение договора. Как исключение – размещение заказа может быть адресным. ФЗ «О защите конкуренции», ФЗ «О естественных монополиях». При этом по общему правилу такой поставщик не может отказаться от принятия заказа, если заказчик согласен возместить убытки, вызванные принятием заказа.

3. Принятие поставщиком заказа является основанием для заключения государственного контракта. При этом заключение контракта является обязательным для заказчика.

4. На основании государственного контракта заключается договор поставки. При этом его заключение является обязательным для поставщика. Покупатель же может изменять условия договора. Либо отказаться от заключения договора. В последнем случае заказчик обязан определить нового покупателя или возместить убытки, вызванные отказом от заключения договора.

Тема: Поставка энергии.

Договор энергоснабжения.

Признаки:

1. Объектом отношений является такое материальное благо как ресурсы. То есть объекты природного происхождения, воздействие человека на которые осуществляется человеком по средствам добычи или переработки. Указанные действия представляют собой производство.

2. В связи с отсутствием объективированной формы их передача не предполагает вручение поэтому их предоставление осуществляется по средствам подачи. Следовательно, в отличии от купли продажи где осуществляется передача товара в соответствии с энергоснабжением осуществляется подача.

3. Подача блага, не имеющего объективированной формы и принятие такого блага возможно только при использовании специальных технических средств, к которым относятся присоединенные сети, а так же энерго принимающие устройства. Кроме того заключение договора возможно только если покупателем выполнены технические условия по присоединению электро принимающего устройства к действующим энергетическим сетям. Кроме того, для определения количества принятой энергии (предмет договора) условием исполнения обязательств является обеспечение учета потребления ресурсов.

4. В отличии от купли продажи, где покупатель обязан принять и оплатить товар в соответствии с энергоснабжением покупатель обязан оплатить полученные ресурсы. Но их принятие является его правом. Следовательно, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация (производитель) обязуется подавать через присоединенную сеть ресурсы абоненту, а абонент обязуется оплачивать ресурсы.

5. Договор является публичным. Статья 426. При этом его условия определяются как одинаковые лишь для потребителей определенной тарифной группы. Наряду с абонентом участником отношения может быть субабонент. В этом случае имеет место быть сложная структура с участием посреднического звена. В отношениях между производителем и потребителем. Сложная структура обусловлена тем, что между потребителем и энергоснабжающей организацией отсутствуют общие присоединенные к энергопринимющим устройствам сети. Однако, общие устройства по сетям имеются у посредника.

Особенности содержания договора:

1. Может заключаться как на неопределенный срок так и на определенный срок. Пи этом по общему правилу договоры с физическими лицами получающими ресурсы для удовлетворения бытовых нужд заключается на неопределенный срок. А с юридическими лицами на определенный срок.

2. Количество энергии по договорам с физическими лицами определяется по фактически принятому, а с юр. лицами может определяться как в точных единицах, так и по фактическому принятому.

3. Энергоснабжающая организация обязана обеспечивать качеством ресурсов в соответствии с техническими регламентами и стандартами.

4. Энергоснабжающая организация обеспечивать режим подачи ресурсов как непрерывный. Изменение такого режима допускается при уведомлении абонента и по общему правилу с его согласия. Как исключение согласие не требуется, если изменение режима осуществляется в целях предотвращения последствий аварии или угрозы ее наступления.

5. В договорах с физ. лицами энергоснабжающая организация обязана обеспечивать надлежащее состояние технических устройств.

По договорам с юр. лицами такая обязанность возлагается на абонента.

6. Энергоснабжающая организация как субъект предпринимательской деятельности привлекается на принципах риска. Однако, если нарушения вызваны перерывом режима подачи в порядке установленном законом, то ответственность основывается на принципах вины. Однако, по объему ответственность является ограниченной (реальный ущерб).

7. Абоненнты физические лица могут отказаться от договора в любое время после уведомления о том и оплаты полученных ресурсов. Энергоснабжающие организации и абоненты могут прекратить договор по средствам расторжения только в порядке предусмотренном законом.

Тема: Мена, Рента, Дарение.

Информационное письмо президиума ВАС «Обзор практики разрешения споров по договору мены №69».

Общим признаком отношений мены, дарения и ренты относятся:

1. По правовой природе отношения являются имущественными и относительными.

2. Отношения относятся к обязательствам по передаче имущества в собственность, то есть направлены на смену личности первоначального титульного владельца на основании договора при этом договор является производным основания возникновения права собственности (223, 224).

3. Объектом отношения являются материальные блага в виде имущества.

4. Отношения относятся к самостоятельным моделям, однако, при осуществлении регулирования по аналогии закона или случаях прямо установленных им применяются правила купли- продажи.

К признакам договора мены относятся:

1. В качестве объекта отношений по общему правилу выступают товары. Следовательно, по общему правилу отношения реализуются в сфере торговой деятельности. Кроме того в силу аналогии закона объектом может выступать вещи.

2. Сторонами отношения являются продавец и покупатель, где каждый из участников одновременно является как продавцом, так и покупателем. Следовательно, в соответствии с договором мены участники обязаны к взаимной передачи товаров друг другу.

3. По правовой природе договор является консенсуальным, взаимным и возмездным. В качестве эквивалента одного товара выступает другой. Поэтому правила о цене не применяются.

4. Меняемые сторонами товары по договору предполагаются равноценными. Иное может быть установлено договором. Тогда у стороны возникает обязанность возмещения разницы. По правовой природе такая разница выполняет функцию компенсации.

5. Аналогично общим правилам, право собственности на меняемые товары переходит с момента передачи, если иное не определено договором или законом. В силу закона право собственности на недвижимое меняемые вещи в независимости от момента передачи возникает с момента государственной регистрации.

6. Если моменты передачи товаров всеми участниками не совпадают во времени, то право собственности возникает для всех участников с момента передачи товара то стороной для которой дата передачи является поздней. Условия заключения действительности договора, а так же его содержанием определяются в соответствии с правилами купли продажи, если они не противоречат существу мены.

Договор обмена может предусматривать другие права.

Договор дарения.

В соответствии с договором дарения даритель передает или обязуется передать в дар безвозмездно одаряемому. По правовой природе договор является:

1. Безвозмездным. Не предполагает наличия встречного предоставления. При этом договор является такими, если это прямо установлено, что отсутствует спор по правовой природе.

2. Договор может быть как реальным, так и консенсуальным, если содержит обещание передать дар в будущем. Соответственно договор может быть как односторонним так и взаимным. При этом правовая природа договора определяется по усмотрению сторон.

Форма договора.

По общему правилу договор может заключаться как в устной так и в письменной формах. При этом форм определяется в зависимости от вида дара и правовой природы договора.

1. Договор может заключаться в устной форме, если договор является реальным и в качестве дара выступает движимая вещь. Указанное правило распространяется на: а) сделки между физическими лицами в независимости от стоимости дара б) на сделки где дарителем выступает физическое лицо, а одаряемый организация в) на сделки, где дарителем выступает организация и стоимость ее дара не превышает трех тысяч рублей, при этом в качестве одаряемого могут выступать любые субъекты. В указанных сделках форма является условием заключения. При этом подтверждая ее заключение можно использовать любые виды доказательств ст.55 ГПК.

2. Договор заключается в письменной форме, которая является условием действительности. В случаях: а) если договор консенсуальным, то есть содержит обещание дать дар будущем, при этом состав субъектов и стоимость дара значения не имеют Б) если в качестве дарителя выступает организация и стоимость ее дара превышает 3000 рублей в) если в качестве дара выступает недвижимое имущество. Договоры дарения недвижимости любого вида во всех случаях подлежат государственной регистрации, которая является условием действительности ст.574.

Объект дарения.

В качестве дара могут выступать:

1. Вещи, в том числе их разновидности. Например, деньги, ценные бумаги статья 144. В качестве дарителя таких объектов может выступать собственник.

2. Имущественные права. То есть права требования ( кредиторские) дарителя как в отношении себя, так и третьих лиц. В последнем случае договором дарения опосредуется смена лиц в обязательствах с иными третьими лицами, влекущая изменение личности кредитора дарителя. Поэтому содержание такого договора составляет уступка права. Следовательно, заключение и действительность такого договора определяется правилами цессии.

3. Обязанности как в отношении дарителя так и третьих лиц, где: а) если в качестве дара выступает обязанность одаряемого в отношении дарителя по иному обязательству, возникшему между теми же лицами, то исполнение такого договора дарения означает прекращение обязательства одаряемого как должника и освобождение его от обязанностей перед дарителем. Указанный договор дарения необходимо отличать от прощения долга. В отличии от дарения прощение долга является односторонней сделкой. Дополнительным условием действительности такой сделки является недопустимость нарушения прощения долга прав и интересов третьих лиц. б) если в качестве дара выступает обязанность одаряемого (долг) в обязательствах с третьими лицами, то договором дарения такой обязанности опосредуются отношения по смене личности должника. Содержание договора составляет перевод долга. Аналогия по форме и гос. регистрации. В договоре дарения где в качестве дара выступают имущественные права и обязанности по правовой природе носят консенсуальный характер. Такие договоры заключаются в письменной форме либо в той форме, которая имела место в основном договоре по которому передаются права и обязанности.

Содержание договора:

1. Существенным условием договора является условие о предмете, который считается согласованным, если прямо определен объект дарения. Следовательно, предмет не является согласованным если договором предусматривается дарение не конкретизированного имущества. Дарение всего или части имущества дарителя.

2. Права и обязанности сторон определяются в зависимости от правовой природы договора – реальный или консенсуальный. Если договор реальный, то момент заключения и исполнения по нему совпадают. При этом за пределами договора за одаряемым закрепляются права требования из ненадлежащего качества подаренной вещи, если причинен вред. Аналогия с куплей - продажей. Если договор консенсуальный, то за сторонами закрепляются корреспондирующееся права и обязанности, где даритель обязан передать дар, а одаряемый обязан его принять. При этом за сторонами в консенсуальном договоре закрепляются права на отказ на дарение: одаряемый имеет право в любое время до момента передачи ему дара отказаться от принятия его, при этом, такой отказ считается действительным, только если совершен в письменной форме. Кроме того отказ подлежит государственной регистрации, если регистрации подлежат договор дарения. Даритель может отказаться от договора в случаях прямо предусмотренных законом статья 577. Кроме того, за дарителем в исполненных договорах (как реальных, так и консенсуальных) закрепляется право на отмену дара, что влечет признание сделки несостоявшийся по моменту заключения. В этом случае имущество подлежит возрату дарителю ст.578. В силу закона устанавливаются основания для запрета и ограничения при заключении договора дарения ст 575- 576.

Соотношения дарения и пожертвования.

Пожертвование – это дар, то есть имущество представляемое безвозмездно. Поэтому договор является разновидностью договора дарения, однако, если в качестве дара по договору дарения могут выступать как активы, так и пассивы, то в качестве пожертвования могут выступать вещи, их разновидности и имущественные права. Предоставление пожертвования осуществляется в обще полезных целях, то есть такой вид дара предоставляется в пользу множества лиц, хотя одаряемым может выступать и один субъект.

В отличии от дарения предоставление пожертвования предполагает целевой характер использования, поэтому по общему правилу дополнительным существенным условием договора является определение целевого характера использования имущества. При договоре с физическими лицами такое условие обязательно определяется, а с юридическими лицами может быть определенно. Дополнительной обязанностью одаряемого является соблюдение целей использования пожертвования и изменение таких целей допускается только с согласия жертвователя или на основании решения суда. В противном случае за жертвователем закрепляется право на отмену пожертвования, при этом указанное основание является единственным. В отличие от дарения предоставление пожертвования носит фидуциарный характер, поэтому отсутствует правопреемство.

Рента.

Рента – доход, получаемый в результате передачи имущества в собственность третьему лицу, при этом, признаком получения такого дохода относятся:

1. Регулярность получения, поэтому рентные отношения носят длящийся характер.

2. Получение такого дохода, не связано с осуществлением предпринимательской деятельности, поэтому в качестве получателей не могут выступать лица, осуществляющие такую деятельность, как специальные субъекты.

3. Получение ренты является результатом исполнения обязанности по выплате, поэтому стороной отношений является плательщик как лицо, получившее имущество в собственность в обмен под выплату ренты, которая является для него платой по договору.