- •Задание 1. Подготовительные работы для разработки схемы землеустройства административного района
- •Категориям земель за базисный период
- •Задание 2. Межотраслевое распределение земельных ресурсов в районе на прогнозный период
- •Методом экстраполяции, га
- •Нормативным методом
- •Района на прогнозный период расчетным методом, га
- •Административного района на прогнозный период, га
- •Задание 3. Освоение и улучшение земель сельскохозяйственного назначения
- •По схеме на 20… г, га
- •В административном районе по схеме на 20.. Г., га
Задание 2. Межотраслевое распределение земельных ресурсов в районе на прогнозный период
Цель задания:овладение методикой прогнозирования площадей земель различных категорий поисковым и нормативным методами.
Содержание задания:
1. Прогнозирование площадей земель методом экстраполяции.
2. Расчет площади земель населенных пунктов нормативным методом.
3. Расчет перспективной потребности в землях для развития промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения нормативным методом.
4. Прогнозирование земель несельскохозяйственного назначения.
5. Межотраслевое распределение земельного фонда на прогнозный период.
Исходные данные:
1. Материалы задания 1.
2. Площади категорий земельного фонда за 30 лет.
3. Численность населения в административном районе по городам и сельским населенным пунктам.
4. Копия схемы землепользований административного района в масштабе 1:50000.
В результате выполнения задания студент представляет:
1) прогноз распределения земельного фонда по категориям методом экстраполяции (табл. 2.1.);
2) прогноз распределения земель нормативным методом (табл. 2.2, 2.3, 2.4);
3) распределение земельного фонда административного района на прогнозный период расчетным методом (табл. 2.5.)
4) межотраслевое распределение земельного фонда на прогнозный период (табл. 2.6).
Таблица 2.1. Прогноз площади категорий земельного фонда
Методом экстраполяции, га
|
Категории земель |
Фактически |
На прогнозный | ||
|
на 2012 г. |
период | |||
|
|
2017г. |
2022 г. |
2027 г. | |
|
1. Земли сельскохозяйственного назначения |
30881 |
29158 |
28497 |
27836 |
|
2. Земли населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачного строительства |
5526 |
6145 |
6364 |
6582 |
|
3. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения |
2763 |
2862 |
3094 |
3327 |
|
4.Земли природоохранного, оздоровитель-ного, рекреационного и историко-культур-ного назначения |
1228 |
1442 |
1520 |
1598 |
|
5. Земли лесного фонда |
20261 |
20753 |
20994 |
21234 |
|
6. Земли водного фонда |
123 |
128 |
148 |
169 |
|
7. Земли запаса |
614 |
597 |
593 |
589 |
Таблица 2.2. Прогнозирование земель населенных пунктов
Нормативным методом
|
Показатели |
Фактически на 2012 г. |
На прогнозный период | ||
|
2017 г. |
2022 г. |
2027 г. | ||
|
Численность городского населения, чел. |
11948 |
12871 |
13866 |
14938 |
|
Численность сельского населения, чел. |
9953 |
10204 |
10462 |
10726 |
|
Удельная землеобеспеченность, м2/чел: |
|
|
|
|
|
городского населения |
375 |
375 |
375 |
375 |
|
сельского населения |
3750 |
3750 |
3750 |
3750 |
|
Площадь земель, га |
5526 |
4309 |
4443 |
4582 |
|
Требуется дополнительная площадь, га |
|
|
|
|
|
Резервы земель для с.-х. освоения, га |
|
1217 |
1083 |
944 |
Таблица 2.3. Расчет площади земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения нормативным методом
|
|
Фактически на 2012 г. |
На прогнозный период | ||
|
Показатели |
2017г. |
2022 г. |
2027 г. | |
|
Среднегодовая площадь отвода, га |
53,68 |
53,68 |
53,68 |
53,68 |
|
Коэффициент, учитывающий степень ужесточения строительных нормативов |
|
0,92 |
0,9 |
0,88 |
|
Коэффициент, учитывающий среднегодовой прирост капвложений в строительство |
|
1,18 |
1,21 |
1,23 |
|
Площадь земель, га |
3094 |
3386 |
3679 |
3966 |
|
Требуется дополнительная площадь, га |
|
|
|
|
|
Резервы земель для с.-х. освоения, га |
|
-291 |
-585 |
-872 |
|
|
|
291 |
585 |
872 |
Таблица 2.4. Прогноз земель несельскохозяйственного назначения, га
|
|
Фактически на 20.. г. |
На прогнозный период | ||
|
Категории земель |
20.. г. |
20.. г. |
20.. г. | |
|
Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения |
1228 |
1442 |
1520 |
1598 |
|
Земли лесного фонда |
20261 |
20753 |
20994 |
21234 |
|
Земли водного фонда |
123 |
128 |
148 |
169 |
|
Земли запаса |
614 |
597 |
593 |
589 |
Таблица 2.5. Распределение земельного фонда административного