Строительный генеральный план

Рис.2. Строительный генеральный план надземной части

Пояснительная записка

I. Организационные решения

1.1. До начала производства работ на рассматриваемом объекте должны быть выполнены мероприятия и работы по подготовке строительного производства в объеме, обеспечивающем осуществление строительства установленными темпами, включая проведение общей организационно-технической подготовки строительной организации к производству строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного производства".

1.2. Работы подготовительного периода подразделяются на три этапа:

- организационный;

- мобилизационный;

- подготовительно-технологический.

1.3. В организационный период инженерной подготовки строительства осуществляется комплекс таких мероприятий, как:

рассмотрение и приемка утвержденной РД от Генподрядчика;

определение Субподрядчиков и заключение договоров подряда;

определение источников поставки материалов;

согласование с местной администрацией вопросов обеспечения энергетическими ресурсами строительной площадки, от действующих источников;

решение вопросов использования для нужд строительства имеющихся а/дорог;

согласование перевозок крупногабаритных и тяжеловесных грузов по дорогам общего пользования от ж.д. станции до площадки строительства с соответствующими инстанциями (РайАвтоДор, ГИБДД, службами энергетики и связи);

использование ж.д. станции разгрузки с предоставлением в отделение железной дороги графика поставки строительных материалов;

организация диспетчерской службы и связи;

аттестация рабочих и ИТР, участвующих в строительстве;

назначение ответственных за организацию работ.

1.4. В мобилизационный период инженерной подготовки строительства осуществляется комплекс таких мероприятий, как:

обследование существующей дорожной сети в районе строительства;

выбор площадки для приобъектных складов;

разработка ППР.   

1.5. В подготовительно-технологическом периоде выполняют подготовительные работы, обеспечивающие проведение основных работ по строительству с заданными темпами и осуществляется комплекс таких мероприятий, как:

1.5.1. Инженерная подготовка строительной площадки:

геодезическая разбивка сооружения;

засыпка пазухов смонтированных фундаментов;

закрытие стаканов фундаментов щитами для предохранения от загрязнения;

строительство временных технологических дорог и монтажных проездов;

подготовка площадок для складирования конструктивных элементов каркаса;

завоз и размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений административно-бытового, производственного и складского назначения.

1.5.2. Инженерно-техническая подготовка строительства:

погрузочно-разгрузочные и транспортные работы (приемка, перевозка и складирование сборных конструкций в зоне действия монтажного крана, с созданием запаса не менее 50-80% всей потребности для строительства);

поддержание существующих дорог в работоспособном состоянии;

ремонт и восстановление ведомственных автодорог, используемых для перевозки строительных грузов, машин и механизмов.

До начала работ по возведению надземной части цеха должны быть полностью закончены все работы подготовительного и нулевого цикла для данного объекта, включая прокладку всех подземных коммуникаций, произведена планировка прилегающей территории, выполнены постоянные или временные дороги из сборных железобетонных плит, устроены монтажные площадки и установлены необходимые передвижные бытовые помещения, располагаемые вне зоны работы крана.     

1.6. До начала монтажа сборных конструкций необходимо:

- оснастить строительную площадку монтажными и такелажными приспособлениями и инвентарем, предусмотренными проектом производства работ и испытанными в соответствии с действующими Техническими правилами;

- завершить устройство монтажных площадок и подготовить кран к эксплуатации;

- закончить устройство дорог, проездов и площадки для отцепных панелевозов для доставки на стройплощадку сборных изделий и материалов;

- обеспечить наличие на объекте полного перечня проектной документации, проекта производства работ, необходимых инструкций и нормативных документов, а также журналов работ, журналов по контролю качества работ и техники безопасности.

Подготовить папку с комплектами актов на скрытые работы;

- инженерно-техническим работникам стройки детально изучить проектную документацию и ознакомить членов комплексной бригады с рабочими чертежами, проектом производства работ и технологическими картами;

- оформить приказы на ответственных лиц (за безопасное производство работ по перемещению грузов кранами, за исправное состояние съемных грузозахватных приспособлений и тары и др.).

1.7. Работы по строительству надземной части цеха ведутся по совмещенному графику, по которому параллельно с монтажом конструкций производятся общестроительные и специальные работы, выполняемые не в монтажной зоне. При этом ведущим процессом, определяющим ритм потока во времени, является монтаж сборных конструкций здания. Остальные строительные работы, выполняемые на здании, необходимо подчинить темпу и ритму ведущего процесса.

Выполнение послемонтажных общестроительных, электромонтажных и отделочных работ следует производить в технологической последовательности и в ритме монтажа конструкций.

Взаимную увязку различных видов работ осуществляют в соответствии с календарным графиком проекта производства работ.

1.8. Геодезическая разбивка каркаса цеха заключается в обозначении его на местности. Разбивку ведут в двух плоскостях: горизонтальной и вертикальной.

При горизонтальной разбивке определяют и закрепляют на местности положение осей строящегося цеха и намечают очертание каркаса в плане, а при вертикальной - его высоту.

Для определения положения цеха на местности и перенесения в натуру его размеров на генеральном плане наносят геодезическую строительную сетку в условной системе координат со стороной квадратов 100-200 м. Оси координат ориентируют параллельно осям здания и главной линии застройки. Положение цеха на генеральном плане определяют путём вычисления расстояний от его характерных точек до ближайших линий сетки. Строительная сетка должна быть привязана к пунктам геодезической основы топографической съёмки местности, по которой был составлен генеральный план и перенесена на местность любым известным в инженерной геодезии способом. Вершины квадратов сетки закрепляют колышками. Построенная таким образом на местности геодезическая строительная сетка является ориентиром для перенесения проекта в натуру, его плановым и высотным обоснованием (смотри Рис.3).

Рис.3. Привязка здания к геодезической строительной сетке

При помощи строительной сетки определяют расположение строящегося цеха на местности, вынося в натуру его углы. Оси, проходящие через угловые точки, должны быть закреплены дополнительными знаками, вынесенными на определённое расстояние в обе стороны (смотри Рис.4).

Рис.4. Закрепление осей цеха на местности

Для детальной разбивки и закрепления всех характерных точек вокруг здания цеха параллельно наружным стенам на расстоянии 3-4 м устанавливают обноску, положение которой фиксируют в разбивочном чертеже. На чертеже все размеры даются от крайних взаимно перпендикулярных осей здания, принимая их за начало координат.

Обноски бывают инвентарные - из труб или самодельные - деревянные. В этом случае обноска состоит из закопанных в землю столбов высотой 0,9-1,2 м и диаметром 12-18 см, расположенных через 3-4 м, и досок, прибитых к ним горизонтально с внешней стороны.

На досках рулеткой размечают осевые линии фундаментов и колонн, фиксируя их забивкой гвоздей и соответствующими надписями. Для переноски разметки с обноски на поверхность земли, между противоположными досками обноски протягивают проволоку, а в точке пересечения опускают отвес (смотри Рис.5).

деревянная обноска

инвентарная обноска

Рис.5. Разбивка каркаса цеха с применением обноски

Для вертикальной разбивки цеха от постоянных реперов переносят отметки на обноску и закрепляют забивкой гвоздей (смотри Рис.6).

Рис.6. Временный репер на столбе обноски

1.9. В составе монтажного потока должны состоять комплексная строительно-монтажная бригада, включающая монтажников конструкций, электросварщиков, бетонщиков, изолировщиков, плотников, штукатуров, машинистов крана, а также дежурные транспортные рабочие, слесари и электромонтеры.

При монтаже конструкций звено монтажников должно включать не менее трех монтажников конструкций, такелажника (стропальщика), электросварщика и дежурного электромонтера, а при монтаже панелей наружных стен в составе звена должен быть еще и изолировщик для герметизации стыков.

Для рационального использования рабочего времени членов комплексной бригады рекомендуется совмещение профессий.   

1.10. Приобъектную монтажную площадку следует устраивать в соответствии со стройгенпланом проекта производства работ до начала выполнения монтажных работ на корпусе. Типовой стройгенплан должен быть привязан к местным условиям возводимого дома.

Территория строительной площадки должна быть ограждена временным инвентарным забором. На площадке должны быть вывешены необходимые предупредительные знаки. Площадки для складирования строительных материалов и деталей следует очистить от мусора, хорошо спланировать и утрамбовать. Складская площадка должна располагаться не ближе 1,5 м от устроенных крановых проездов. Территория площадки, проходы, проезды и рабочие места должны быть освещены в соответствии с существующими требованиями. Освещение рабочих мест на захватках обеспечивается прожекторами, установленными на переносных прожекторных вышках, а освещение складской площадки, проходов и проездов - прожекторами, установленными на инвентарных опорах.   

1.11. Для нужд строительства используются временные мобильные (инвентарные) здания административно-бытового и складского назначения. Расчет потребных площадей временных инвентарных (мобильных) зданий административно-бытового назначения производится по расчетным данным ЦНИИОМТП, исходя из численности работающих на площадке в одном потоке в наиболее многочисленную смену. При организации строительства, для размещения работников, занятых на основном производстве, сооружении и демонтаже временных зданий и сооружений и в подсобных производствах, рекомендуется аренда и приспособление существующих зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного и бытового назначения в ближайших населенных пунктах по выбору подрядных организаций, а также максимальное использование существующих региональных производственных мощностей и местных трудовых ресурсов. Расчетные данные приведены в таблице 12.

    Таблица 12

Здания административно-бытового назначения

Наименование зданий, сооружений	Нормативный показатель, м/чел	Расчетное количество работающих, чел.	Площадь, м
1. Административно-хозяйственного назначения: конторы	4,00	3	11
2. Санитарно-бытового назначения:
- гардеробная	0,60	23	14
- душевые	0,82	16	13
- помещение для обогрева рабочих	0,10	16	2
- сушилки	0,20	16	3
- уборные	0,07-0,14	18	2
- умывальные	0,065	18	1
- столовые	0,455	18	8
- здравпункты	0,05	18	1