1 Экономическая сущность, значение и виды лизинга

В соответствии с п. 1.4. Положения о лизинге на территории Республики Беларусь, утверждённого Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.1997г. № 1769 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 13.07.2000г. № 1038), договор лизинга - соглашение между лизингодателем и лизингополучателем об установлении прав и обязанностей по поводу приобретения лизингодателем в собственность указанного лизингополучателем объекта лизинга у определенного последним продавца (поставщика) и предоставления лизингополучателю объекта лизинга за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа либо предоставления лизингодателем лизингополучателю ранее приобретенного объекта лизинга за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа.

Слово «лизинг» – английского происхождения, производное от глагола «to lease» – брать и сдавать имущество во временное пользование. В международной практике под лизингом понимают долгосрочную аренду машин, оборудования, транспортных средств и сооружений производственного назначения.

Выделяют различные виды лизинга, в зависимости от определяющих факторов: объёма услуг, от состава сторон, по характеру лизинговых платежей, по способу приобретения передаваемого имущества и по составу участников, по типу имущества (объектам сделки).

1.1 Экономическое содержание лизинга как объекта бухгалтерского учета и виды лизинга

Объектом лизинговых сделок является любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным средствам, а также программные средства и рабочие инструменты, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных средств. Объект лизинга является собственностью лизингодателя в течение действия договора лизинга. Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество в соответствии с законодательством.

Лизинг долгосрочная аренда машинного оборудования и других товаров инвестиционного назначения, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора аренды, поэтому между лизингодателем и лизингополучателем возникают экономические отношения, которые необходимо фиксировать и отражать в бухгалтерском учете.

Инструкция о порядке бухгалтерского учета лизинговых операций устанавливает единый порядок отражения в бухгалтерском учете лизинговых операций для коммерческих и некоммерческих организаций (исключая банки, иные небанковские кредитно-финансовые организации, организации, финансируемые из бюджета (бюджетные организации)), и индивидуальных предпринимателей, принявших решение о ведении бухгалтерского учета.

В соответствии с п.1.1. Инструкции о порядке бухгалтерского учета лизинговых операций, предмет договора лизинга в течение срока лизинга состоит на бухгалтерском учете как у лизингодателя, так и у лизингополучателя.

В зависимости от того, на балансе у какой из сторон договора числится предмет лизинга, вторая сторона осуществляет бухгалтерский учет предмета лизинга на забалансовых счетах.

Далее рассмотрим классификацию видов лизинга в зависимости от различных факторов:

1. в зависимости от объёма услуг, которые лизинговая компания предоставляет клиенту, различают:

• чистый лизинг (net lease), когда полное обслуживание предмета лизинга осуществляет лизингодатель;

• лизинг с полным набором услуг (full lease), когда полное обслуживание предмета лизинга осуществляет лизингодатель;

• лизинг с неполным набором услуг, когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.

2. в зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на:

• внутренний лизинг (domestic lease), когда все стороны договора лизинга представляют одну страну, в данном случае – Республику Беларусь;

• внешний (международный) лизинг (cross-border lease). К внешнему лизингу относятся сделки, в которых одна из сторон или все стороны одновременно принадлежат к разным странам – нерезидентам Республики Беларусь. К этому же виду лизинга относятся и сделки, проводимые лизингодателем и лизингополучателем одной страны, если хотя бы одна из сторон строит свою деятельность и имеет капитал совместно с зарубежной фирмой, например, является совместным предприятием.

3. по характеру лизинговых платежей различают:

• лизинг с денежным платежом, если все платежи производятся в денежной форме;

• лизинг с компенсационным платежом, когда платежи осуществляются в форме поставки товаров, произведенных на данном оборудовании, или в форме оказания встречной услуги;

• лизинг со смешанным платежом, когда комбинируются перечисленные в первых двух случаях формы оплаты.

4. по способу приобретения имущества и составу участников выделяют:

• прямой лизинг (direct lease) при котором собственник имущества (поставщик, изготовитель) сам, без посредников, сдаёт объект в лизинг (двусторонняя сделка);

• косвенный лизинг (indirect lease), когда передача имущества происходит через посредника. В данном случае может иметь место классическая трёхсторонняя сделка (поставщик – лизингодатель – лизингополучатель). Данный тип отношений получил наибольшее распространение в Республике Беларусь.

5. по типу имущества подразделяется на:

• лизинг движимого имущества (лизинг машин и оборудования);

• лизинг недвижимости.

6. в зависимости от условий амортизации различают:

• лизинг с полной амортизацией (с полной выплатой стоимости объекта лизинга);

• лизинг с неполной амортизацией.

7. по степени окупаемости и условиям амортизации объекта:

• оперативный, при котором лизинговые платежи в течение срока лизинга обеспечивают возмещение лизингодателю менее 75 процентов контрактной стоимости предмета лизинга и по истечении срока лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю предмет лизинга;

• финансовый, при котором лизинговые платежи в течение срока лизинга (не менее 1 года) обеспечивают возмещение лизингодателю не менее 75 процентов контрактной стоимости предмета лизинга независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом предмета лизинга лизингополучателем или его возвратом лизингодателю.