Лекція 1-2 (4 год.) Тема: “Теоретичні основи оцінки земель”. План.

1. Загальні положення і завдання оцінки земель.

2. Методологічні основи оцінки земель.

3. Розвиток земельнооціночних робіт на території України.

Основна література

1. Земельні відносини в Україні. Законодавчі акти і нормативні документи. – Київ: Урожай, 1998. 816с.

2. Земельний кодекс України. – Київ. Укрндіземпроект. Ротапринт. 1992.

3. Постанова Кабінету Міністрів України від 12 січня 1993р. №15 (зі змінами, внесеними Постановою КМ №99 від 30.01.1997р.) “Про порядок ведення державного земельного кадастру.”

4. Постанова Кабінету Міністрів України від 2 грудня 1997р. №1355 “Про Програму створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру.”

5. Постанова Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995р. №213 (зі змінами, внесеними згідно з Постановами КМ №864 від 31.10.1995р., №525 від 30.05.97р.) “Про методику грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів (тимчасова),” “Про методику грошової оцінки земель не сільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів)”.

6. Гнаткович Д.І. Земельна реформа в Україні. – Львів, 1993. 36с.

7. Гнаткович Д.И. Земельный кадастр: экономика землепользования. – Львов: Вища школа, 1986. 136с.

8. Гнаткович Д.І. Реєстрація землеволодінь, землекористувань і об’єктів нерухомості. – Львів, 1998. 40с.

9. Гнаткович Д.І., Возняк Р.П., Гулько Р.Й., Ступень М.Г. Науково-методичні положення оцінки земель України у світових цінах. – Львів, 1995. 68с.

10. Магазинщиков Т.П. Земельний кадастр. – Львів. Світ, 1991. 452с.

11. Проблеми земельного кадастру та застосування його даних в умовах ринкової економіки. За ред. Д.І.Гнатковича. – Львів, 1996. 108с.

Додаткова література

12. Дегтярев И.В. Земельный кадастр. – М.: Колос, 1979.

13. Методика разработки земельного кадастра в Украинской ССР. – Киев: Урожай, 1974.

14. Общесоюзная методика оценки земель (временная). – М., 1976.

15. Методика проведення внутрігосподарської оцінки земель. – Київ, 1989.

16. Маракулін П.П., Дмитерко В.Л., Розумний І.А. Земельний кадастр. – Київ: Урожай, 1970.

17. Михасюк І.Р., Маланчук М.М. Земельний кадастр і диференціальна рента. – Львів, Вид-во Львів. держ. ун-ту. 1971.

18. Михасюк И.Р. Экономическая оценка земель и регулирование рентных доходов колхозов. – М.: Экономика, 1970.

19. Справочник по землеустройству. Под ред. Л.Я.Новаковского. – Киев: Урожай, 1983.

20. Черемушкин С.Д. Теория и практика экономической оценки земли. – М.: Экономика, 1963.

Земля будучи планетою (фізико-географічний аспект) є:

– по-перше, простір, як необхідна умова існування суспільства, життєвий базис колективу (соціальний аспект);

– по-друге, незамінним засобом виробництва (економічний аспект);

– по-третє, обов’язковим компонентом біосфери (екологічний аспект);

– по-четверте, безцінним інтегральним ресурсом (господарський аспект); або кладовою незчисленних ресурсів (сільськогосподарських угідь, вод, надр, рослин та ін);

– по-п’яте, цілісною територією, яка складає єдиний земельний фонд держави (правовий аспект);

по-шосте, специфічним об’єктом прикладення праці (ґрунтовий аспект);

по-сьоме, організованої системи землекористування (організаційний аспект) та інші.