Поместья

Под поместьем разумеется целое имение, т.е. такой хозяйственный участок земли, в состав которого входит известное количество дворовой и пахотной земли, лесов и лугов. Кроме того, в поместья давались иногда и отдельные угодья: рыбные ловли, бобровые гоны и пр. Такие "данные дворы" не называются поместьями, но до некоторой степени им соответствующе. Они давались служилым людям в городах на условии службы. Все споры о данных дворах решались по поместным статьям. Собственником поместья был государь: помещик только условный владелец. Между поместными и вотчинными правами первоначально существовало глубокое различие; дальнейшая же история поместий состоит в том, что они понемногу сближаются с вотчинами и, наконец, сливаются с ними. Помещику принадлежало только право пользования произведениями поместных земель, и то временно и условно, пока он служил. Самое же поместье он должен был сохранять в том виде, как получил, и не пустошить, т.е. он не должен был вырубать лесов и переводить крестьян в другие поместья или в свои вотчины. Права распоряжения он не имел. Если помещик пустошил поместье, переводил или разгонял крестьян, поместье у него отбиралось. Вот в чем заключались первоначальные особенности поместных прав. Сближение поместных прав. с вотчинными идет довольно медленно: только в императорскую эпоху уничтожаются последние различия между поместьями и вотчинами, и те и другие безразлично соединяются в общем понятии недвижимых имуществ. При Иване Грозном принято за правило: по смерти помещика только в том случае отдавать его поместье постороннему человеку, а не сыну, если сын не годен к тому роду службы, которую нес отец. Это повело к наследственности поместий. За службу отца правительство находило справедливым обеспечить и дочерей его; по смертии отцов им тоже стали нарезать участки. В хозяйственных целях помещикам с течением времени было предоставлено право менять свои поместные земли на поместные же, первоначально для уничтожения чрезполосицы. Помещики так воспользовались этим правом, что мена мало чем отличалась от купли-продажи: малоземельные поместья менялись на многоземельные, а в приплату брались деньги. Мена заменяла им и дарение, совершать которое они не имели права. Кроме мены, у помещиков возникло право сдачи поместий. Под сдачею разумеется право передать поместье другому лицу с тем, чтобы оно кормило и содержало передавшего поместье. Право сдачи принадлежало женщинам и дряхлым людям, которые не могли сами управлять имением. Девица, выходя замуж, сдавала свою часть поместья мужу. Но помимо выхода замуж каждая помещица могла сдать свой участок, полученный для прокормления, родственнику с тем, чтобы он кормил ее и содержал; то же делали старики. Сдачею в XVII веке также стали пользоваться для того, чтобы, под видом сдачи, продавать поместья. Правительство воспротивилось этому; в 1683 г. последовало запрещение сдавать поместья за деньги. При Михаиле Феодоровиче дозволено было из поместья давать приданое за дочерьми. Уложение дозволило, наконец, продавать поместья, но всякий раз по особому указу государя. Поместные права, таким образом, сближаются с вотчинными правами.