Тема 3. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

1. Понятие и содержание права собственности на жилое помещение.

2. Основания и способы приобретения права собственности на недвижимое имущество

3. Понятие общей собственности

4. Права и обязанности собственника жилого помещения.

5. Правовой статус лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения.

6. Основания и способы прекращения права собственности.

Литература

1. Конституция РФ // Российская газета. – 1993. – 25 дек.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (от 29.12.2004) // Российская газета – 2005. – 12 янв.

3. Гражданский кодекс РФ. Ч. 1 (от 30.11.1994; с изм. на 30.12.2004) // Российская газета № 32 от 30.12. 2004. Ст. 3301.

4. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2 (от 26.01.1996; с изм. на 30.12.2004) // Российская газета. – 2005. – 12 янв.

5. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: федер. закон от 29.12.2004 г. №215-ФЗ // Российская газета. – 2004 дек.

6. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон от 31.07.1997 г. // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. Ст. 3594.

7. О приватизации жилищного фонда в РФ: закон РФ от 04.07.1991г. в ред. 29.12.2004 №189-ФЗ // Российская газета. – 2005. – 12 янв.

8. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ: федер. закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ // Российская газета. – 2004. – 31 дек.

9. О жилищных накопительных кооперативах: федер. закон от 31.12.2004 № 292-ФЗ // Российская газета. – 2004. – 31 дек.

10. О жилищных кредитах: Указ Президента РФ от 10.06.1994 № 1180 // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 128.

11. Правила пользования жилым помещением, содержание жилых домов и придомовой территории в РСФСР от 25.09.1985 № 415 (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.01.1992, № 34, от 23.07.1993 № 726) // Собрание актов и постановлений Правительства РФ. – 1993. – № 31.

12. Об утверждении инструкции об особенностях государственной регистрации договоров об участии в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества: Приказ Министерства юстиции РФ от 09.06.2005. № 82 // Бюллетень нормативных актов органов исполнительной власти. – 2005. – № 33.

13. О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенного преступным путем: Постановление Пленума Верховного суда // Российская газета. – 2004. – 7 янв.

14. Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства, предназначенные для строительства многоквартирных домов // Бюллетень Верховного суда РФ. – 1998. – № 5.

15. По делу о проверке конституционности п. 1 и 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ: Постановление Конституционного суда РФ от 21.04.2003 №6-П // Российская газета. – 2003. – 26 апр.

16. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейно). – М.: Юрайт-издат, 2005.

17. О жилищном кодексе Российской Федерации // Право, 2005. №1–2 (125-126).

18. Тихомиров М.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / М.Ю. Тихомиров. – М., 2005.

19. Герасимова Л.П. Жилищное право: краткий курс / Л.П. Герасимова. – СПб.: Питер, 2005.

20. Гонгело Б.М. Сделки с недвижимостью / Б.М. Гонгело, А.В. Крашенников. – М.: 1996.

21. Сделки с жилой площадью (комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения). – М.: Статут, 1997.

Темы рефератов, докладов

1. Порядок и способы отчуждения жилого помещения.

2. Способы защиты права собственности

Контрольные вопросы

1. Какими правами и обязанностями обладает собственник жилого помещения?

2. Какими правами и обязанностями обладают граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения?

3. Какие действия вправе совершать собственник в отношении принадлежащего ему жилого помещения?

4. Сохраняется ли право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника?