20 Анализ инвест. Проектов. Параметры инвест. Проектов. Оценка инвест. Проектов

Программа Project Expert. Построение модели:

1) Открытие нового проекта – в разделе Проект – Список продуктов – вносим название производимого продукта

2) раздел Окружение – подразделы:

- Валюта – основная и дополнительная валюта и обменный курс между ними

- Налоги

3) раздел – Инвестиционный план – подразделы:

- Календарный план - последовательность этапов, каждый из которых имеет собственное наименование и срок выполнения, стоимость, набор параметров, определяющих его содержание. На этой стадии можно разделить этапы на основные (родительские) и подчиненные (дочерние). После этого можно создать связи между этапами, которые устанавливают последовательность выполнения этапов. Затем нажатием кнопки Пересчет (клавиша F9) выполняется расчет. Его результаты в разделе Результаты – подраздел – Кэш фло.

– Ресурсы – детализация описания затрат и их редактирование

4) раздел - Операционный план – подраздел – План сбыта – определяется стоимость продукта, объем продаж, ценообразование, условия оплаты, условия поставок в течение месяца, План производства:

6) раздел – Анализ проекта – подраздел – Эффективность инвестиций –

7) раздел – Проект – подраздел – Настройка расчета – выбираем ставку дисконтирования для основной и дополнительной валюты

8) раздел – Окружение – подраздел – Валюта проекта – устанавливаем курсовую инфляцию

9) Если в подразделе Кеш – фло баланс на конец периода отрицательный, то необходимо перейти в раздел Финансирование. В нем представлены основные подразделы финансирования: Акционерный капитал, Займы, Лизинг.

- Акционерный капитал – акционеры, стоимость компании, распределение акций, номинал акций

- Займы – сумма, выплаты, возврат

- Лизинг – лизинговые платежи, амортизация, страхование, выкуп.

10) После того, как баланс станет положительным, снова зайдем в раздел – Анализ проекта – подраздел – Эффективность инвестиций и сделаем расчет проекта.

Показатели эффективности:

1) Раздел Результаты – подраздел – Прибыли и убытки (отчет о прибылях и убытках)

2) Раздел Анализ проекта – подраздел – Эффективность инвестиций

3) Анализ проекта – подраздел – Доходы участников – владельцев и кредиторов

4) Анализ проекта – подраздел – Анализ чувствительности -

5) Анализ проекта – подраздел – Точка безубыточности – можно определить точку безубыточности, операционный рычаг, запас финансовой прочности за месяц, квартал, год, и изобразить это с помощью графиков

6) В главном меню есть кнопка Графики, с помощью которой можно увидеть графики окупаемости

7) Подготовка отчета – раздел Результаты – подраздел Отчет – добавляем Заголовок, Список продуктов, Результаты/Кеш-фло и др.