Тема 14. Ринок землі та капіталу. Підприємницький прибуток

Завдання 1. До кожного наведеного положення знайдіть відповідний термін.

1. Природні умови, необхідні для виробни­цтва товарів і послуг. а)

2. Плата за використання землі та інших природних ресурсів, пропозиція яких строго обмежена. в)

3. Плата за ресурс, пропозиція якого строго обмежена. б)

4. Ринок де купують і продають фізичний капітал. з)

5. Ринок на якому капітал орендується. і)

6. Ринок купівлі-продажу цінних паперів та грошових кредитних ресурсів. За допомогою фінансового капіталу придбається фізичний капітал (обладнання, споруди, будівлі тощо). ж)

7. Сума грошей, що виплачується власнику капіталу за можливість використання його коштів протягом певного періоду часу. г)

8. Відсоткова ставка, виражена у грошових одиницях за поточним грошовим курсом. л)

9. Відсоткова ставка, коректована з урахуванням інфляції. к)

10. Зношування основних фондів підприємства, яке виражається у відшкодуванні витрачених у даному році капітальних коштів. д)

11. Приведення економічних показників (доходу, прибутку) майбутніх років до теперішньої цінності. м)

12. Процес створення або поповнення капітальних фондів за рахунок фінансових ресурсів. е)

Терміни та поняття

а) земля;	ж) ринок фінансового капіталу;
б) економічна рента;	з) ринок капітальних активів;
в) земельна рента;	і) ринок послуг капіталу;
г) позичковий відсоток;	к) реальна відсоткова ставка;
д) амортизація;	л) номінальна відсоткова ставка;
е) інвестування;	м) дисконтування.

Завдання 3. Визначте, яке положення вірне, а яке помилкове.

+ 1. Економічна рента є платою за ресурси з абсолютно нееластичною кривою пропозиції.

+ 2. Несільськогосподарський попит на землю є похідним від попиту на будівельну продукцію.

- 3. Ренту, яку одержують всі власники землі незалежно від її якості, називають диференціальною рентою І.

- 4. Між ціною землі та ставкою банківського відсотка існує прямий взаємозв’язок.

+ 5. Гроші вважаються економічним ресурсом, оскільки надають можливість придбання капітальних благ – обладнання, механізмів, споруд.

- 6. Ринок капіталу утворюється з ринку фінансового капіталу та ринку цінних паперів.

+ 7. Номінальна відсоткова ставка – це ставка відсотка, виражена у грошових одиницях за поточним грошовим курсом.

+ 8. Витрати та доходи різних часових періодів порівнюють між собою за допомогою дисконтування.

-9. Чим менше термін надання кредиту, тим вище буде позичкова ставка.

- 10. Створення та збільшення запасу фізичного капіталу відбувається завдяки орендній платі.

+ 11. У короткостроковому періоді пропозиція фізичного капіталу наближається до абсолютно нееластичної.

+ 12. Чим більше термін експлуатації споруди, тим меншою буде річна сума амортизаційних відрахувань.

Завдання 2. Знайдіть єдину правильну відповідь.

1. Яка властивість ресурсу дозволяє отримувати від його застосування економічну ренту:

а)жорстка обмеженість; в) абсолютна субституційність;

б) абсолютна комплементарність; г) відновлюваність.

2. Ціна землі має обернений взаємозв’язок із:

а) розміром ренти; в) орендною платою;

б)ставкою банківського відсотка; г) розміром пропозиції.

3. Земельна рента – це плата за ресурс, який:

а) одержує власник будь-якого ресурсу;

б) одержує власник будь-якого ресурсу, пропозиція якого строго обмежена;

в) одержує власник від продажу землі;

г)одержує власник за використання його землі.

4. Ринок капіталу не включає наступні складові:

а) ринок фінансового капіталу; в) ринок капітальних послуг;

б) ринок капітальних активів; г) ринок страхових послуг.

5. Для інвестора відсоткова ставка (r) виступає як альтернативна вартість інвестицій, що виражається у:

а) прямій залежності інвестицій від r;

б) оберненій залежності інвестицій від r;

в) прямій залежності інвестицій від збережень;

г) оберненій залежності інвестицій від збережень.

6. Споживач може відмовитися від певної кількості благ поточного споживання для отримання додаткової одиниці майбутнього блага при незмінному рівні корисності, що відображає:

а) гранична корисність; в) гранична доходність капіталу;

б) гранична продуктивність капітулу; г) гранична норма часової переваги.

7. Крива пропозиції позичкових коштів для окремої фірми має характер:

а) абсолютно еластичний; в) слабо еластичний;

б) абсолютно нееластичний; г) не має певно визначеної еластичності.

8. На диференціацію відсоткової ставки не чинить впливу:

а) обсягу позики; в) система оподатковування;

б) термін надання кредиту; г) правильна відповідь відсутня

9. "Теперішні гроші дорожчі за майбутні". Цей вислів відображає:

а) інвестування; в) дисконтування;

б) кредитування; г) заощадження.

10. Підприємницький прибуток включає:

а) нормальний прибуток; в) граничний прибуток;

б) економічний прибутку; г)вірна відповідь а) та б).

Завдання 4. Вирішіть задачі.

1. Якщо рента з ділянки землі становить 1000 грн., а ставка процента – 20 %, то за якою ціною купівля ділянки землі буде вигідною:

Р_землі = R / r. P = 1000 / 0.2 = 5000 грн. Тобто купівля ділянки землі буде вигідною при її ціні менш ніж 5000 грн.

2. Підприємство намагається інвестувати гроші, взяті в кредит, в обладнання, яке коштує 30 тис 45рн.. і терміном експлуатації один рік. Очікується, що завдяки цьому додатковий річний доход буде становити 1200 грн. При якій ставці процента вигідно здійснювати інвестування.

Р_{капіталу} = річний доход / r. r = 1200 / 30000 = 0,04. Тобто, при ставці процента менш ніж 4% вигідно здійснювати інвестування

3.Очікуваний термін експлуатації обладнання 5 років. Отримуваний в результаті експлуатації доход 50 тис. грн. на рік. Визначте чисту дисконтовану вартість обладнання, якщо відсоткова ставка буде незмінною – 10% на рік.

\

Чиста дисконтована вартість PDV:

NPV ===45,45+41,32+37,56+34,15+31,04 = 189,52 тис. грн.