Обязательства из договоров мены, дарения и ренты

Договор мены. Понятие стороны, юридическая природа, существенные условия договора мены. Особенности договора мены: стоимость обмениваемых товаров; встречное исполнение обязательств; переход права собственности; форма договора. Особенности внешнеторговых бартерных сделок: правовое регулирование подзаконными актами; обеспечение таможенного режима; стоимость товара (предмета сделки); контроль финансовых и таможенных органов.

Договор дарения. Содержание и форма договора: правовой статус дарителя и одаряемого; предмет дарения; обременение правами третьих лиц – существенное условие договора дарения. Обещание дарения в будущем. Ограничение и запрещение дарения: сделкоспособность дарителя (физического лица); дарение работникам лечебных, образовательных, социальных учреждений. Отмена дарения. Пожертвование: понятие; правовой статус субъектов правоотношений; использование пожертвованного имущества по назначению; учет сделок с объектом пожертвования; отмена пожертвования.

Договор ренты. Виды договора ренты. Обременение правами третьих лиц.

Существенные условия договора ренты. Защита интересов получателя ренты. Договор постоянной ренты: правовое положение участников; срок выплаты ренты; возможность передачи прав получателя ренты; размер рентных платежей, риск случайной гибели имущества; прекращение договора постоянной ренты; выкуп ренты. Договор пожизненной ренты: характер обязательств по выплате рентных платежей; форма выплаты пожизненной ренты; правовой статус получателя ренты и плательщика; ответственность сторон. Договор пожизненного содержания с иждивением: правовой статус участников; предмет ренты; порядок передачи имущества; форма и юридическая характеристика договора; защита интересов получателя ренты.

Раздел II. Обязательства по передаче имущества во временное владение и пользование Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды

Договор аренды, его основные элементы. Предмет и содержание договора аренды. Ответственность арендодателя за недостатки переданного в аренду имущества. Обязанности сторон по содержанию и ремонту арендованного имущества. Арендная плата. Исполнение и прекращение договора. Возможность выкупа арендованного имущества.

Договор проката. Особенности правового статуса сторон. Предмет договора (использование имущества в строго определенных целях). Юридическая характеристика договора проката, его форма. Обязанность арендодателя по осуществлению ремонта имущества. Правомочия владения и пользования арендатора.

Договор аренды транспортного средства без экипажа. Юридическая характеристика, форма договора. Правовой статус арендодателя и арендатора. Предмет договора. Виды транспортных средств. Существенные условия договора. Права и обязанности арендодателя. Обязанность арендатора по содержанию арендованного имущества. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.

Договор аренды транспортных средств с экипажем. Договор тайм-чартера. Юридическая характеристика договора, его форма. Неопределенные и определенные сроки договора аренды с экипажем. Права и обязанности арендодателя. Состав экипажа, оказание им услуг арендатору. Обязанности по страхованию транспортного средства, риску случайной гибели имущества, вред причиненный источником повышенной опасности.

Договор аренды зданий и сооружений. Особенности правового режима зданий и сооружений. Предмет договора. Форма договора. Права на земельный участок (право собственности, аренды, субаренды и др.). Существенные условия договора аренды. Исполнение договора аренды здания. Ответственность сторон.

Договор аренды предприятия. Особенности оформления договора. Предприятие как имущественный комплекс в целом. Имущественные и личные неимущественные права арендодателя и арендатора. Содержание договора аренды предприятия. Передача предприятия от арендодателя арендатору. Солидарная ответственность участников. Возврат предприятия.

Договор финансовой аренды (лизинга). Лизинг - новелла гражданского законодательства. Правовой статус участников. Особенности предмета договора. Виды лизинга. Признаки и содержание договора лизинга (цель, сроки, качество имущества, лизинговые платежи). Прекращение и расторжение договора.

Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Юридическая характеристика договора. Правовое положение ссудодателя и ссудополучателя. Предмет договора ссуды как индивидуально-определенные непотребляемые вещи. Сфера применения. Содержание и исполнение договора ссуды.