- •Нижегородская правовая академия
- •Пояснительная записка
- •Список принятых сокращений
- •Программа курса
- •Тема № 8. Договор аренды
- •Тема № 9. Договор финансовой аренды (лизинга). Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •Тема № 10. Обязательства по использованию жилых помещений
- •Тема № 11. Общие положения о договоре подряда
- •Тема № 12. Договор бытового подряда
- •Тема № 13. Договор строительного подряда
- •Тема № 14. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Тема № 15. Договор возмездного оказания услуг
- •Тема № 16. Транспортные обязательства
- •Тема № 17. Договор займа. Договор кредита
- •Тема № 18. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)
- •Тема № 19. Договор банковского счета. Договор банковского вклада
- •Тема № 20. Расчетные обязательства
- •Тема № 21. Договор хранения
- •Тема № 22. Обязательства по страхованию
- •Тема № 23. Обязательства по оказанию юридических услуг
- •Тема № 24. Договор доверительного управления имуществом
- •Тема № 30. Понятие, виды и система обязательств из причинения вреда
- •Тема № 31. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •Тема № 32. Ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью граждан
- •Тема № 33. Иные случаи ответственности за причинение вреда
- •Тема № 34. Обязательства из неосновательного обогащения
- •Тема № 1. Общие положения договор купли-продажи
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 2. Договор розничной купли-продажи
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 3. Договор поставки
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 4. Договоры энергоснабжения и контрактации
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 5. Договор купли-продажи недвижимости, предприятий
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 6. Договор мены. Договор дарения
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 7. Договор ренты
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 8. Договор аренды
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 9. Договор финансовой аренды (лизинга). Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 10. Обязательства по использованию жилых помещений
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 11. Общие положения о договоре подряда
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 12. Договор бытового подряда
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 13. Договор строительного подряда
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 15. Договор возмездного оказания услуг
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 16. Транспортные обязательства
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 17. Договор займа. Договор кредита
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 18. Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга)
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 19. Договор банковского счета. Договор банковского вклада
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 20. Расчетные обязательства
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 21. Договор хранения
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 22. Обязательства по страхованию
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 23. Обязательства по оказанию юридических услуг (договоры поручения, комиссии и агентирования)
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 24. Договор доверительного управления имуществом
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 26. Договор коммерческой концессии
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 28. Договор простого товарищества
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 29. Обязательства из односторонних действий
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 30. Понятие, виды и система обязательство из причинения вреда
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 31. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 32. Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью граждан
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 33. Иные случаи ответственности за причинение вреда
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Тема № 34. Обязательства из неосновательного обогащения
- •Тестовые задания
- •Практические задания
- •Нормативный материал
- •Литература
- •Примерная тематика курсовых работ
- •Примерная тематика научных работ
- •Примерная тематика выпускных квалификационных работ
- •Примерный перечень вопросов для подготовки к экзамену (Общая и особенная части)
- •Содержание
- •Научное издание
Нормативный материал
ГК РФ;
Федеральный закон "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций" от 30.12.2006 N 275-ФЗ // СЗ РФ. – 2007. - N 1 (1 ч.). - Ст. 38;
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"// Вестник ВАС РФ. 2003. - № 1;
Литература
Алексеев С.С., Васильев А.С., Голофаев В.В., Гонгало Б.М., Заславский А.А., Крылова Е.К., Лисаченко А.В., Мурзин Д.В., Прохоренко В.В., Смольникова Е.А., Степанов С.Л. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации \ Под ред. С.А. Степанова. - М., Екатеринбург.: Проспект, 2009. - 1504 с.
Гражданское право. В 3 частях. Ч. 2 \ Под ред. В.П. Камышанского, В.И. Иванова, Н.М. Коршунова. - М.: Эксмо, 2009. – 720 с.
Российское гражданское право. Учебник в 2 томах. Т. 2. \ Отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Статут, 2010. – 1208 с.
Сидорова В.Н., Стремоухов А.В. Гражданско-правовые договоры по передаче имущества. – М.: Норма, 2010. – 384 с.
Тема № 7. Договор ренты
Понятие, история развития договора ренты.
Предмет и стороны договора ренты.
Форма и содержание договора ренты.
Гражданско-правовые способы защиты интересов сторон договора ренты.
Виды договора ренты.
5.1. Договор постоянной ренты. Понятие и содержание договора постоянной ренты. Право на выкуп.
5.2. Договор пожизненной ренты. Понятие, особенности и содержание договора пожизненной ренты.
5.3. Договор пожизненного содержания с иждивением. Значение договора пожизненного содержания с иждивением.
Тестовые задания
Какие субъекты вправе быть получателями постоянной ренты?
А) только физические лица;
Б) физические и юридические лица;
В) физические лица и коммерческие организации;
Г) физические лица и некоммерческие организации;
Могут ли учредительные документы юридического лица запретить заключение договоров ренты?
А) да;
Б) нет;
Что не может быть предметом договора ренты?
А) транспортные средства;
Б) земельные участки;
В) безналичные деньги;
Г) ценные бумаги;
Что требуется для действительности договора ренты, заключенного в отношении движимого имущества?
А) соблюдение простой письменной формы;
Б) соблюдение простой письменной формы и нотариальное удостоверение договора;
В) соблюдение простой письменной формы, нотариальное удостоверение и государственная регистрация договора;
Как может быть охарактеризован договор ренты?
А) как акцессорный договор;
Б) как алеаторный договор;
В) как фидуциарный договор;
Г) нет верного ответа;
Каким является договор ренты?
А) реальным договором;
Б) консенсуальным договором;
В) может быть как консенсуальным так и реальным договором;
Г) нет верного ответа;
Что является одним из признаков постоянной ренты?
А) права получателя ренты могут быть переданы по наследству и в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц;
Б) права получателя ренты не могут быть переданы по наследству и в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц;
В) получателю ренты кроме денежных средств предоставляется содержание;
Г) получателю ренты кроме денежных средств предоставляется жилое помещение;
Какой период времени установлен Гражданским кодексом РФ для осуществления рентных платежей по договору постоянной ренты?
А) месяц;
Б) три месяца;
В) шесть месяцев;
Г) год.
Кто несет риск случайной гибели и случайного повреждения имущества, переданного за плату под выплату постоянной ренты?
А) никто;
Б) плательщик ренты;
В) получатель ренты;
Будет ли иметь юридическую силу отказ плательщика ренты от ее выкупа?
А) да;
Б) да, если отказ предусмотрен договором ренты;
В) нет;
Какое количество лиц может получать рентные платежи по договору пожизненной ренты?
А) один человек;
Б) не более двух лиц;
В) договор может быть установлен в отношении нескольких лиц;
Г) нет верного ответа;
В какой форме может осуществляться выплата пожизненной ренты?
А) только денежные средства;
Б) денежные средства и (или) содержание;
В) денежные средства и (или) оказание каких-либо работ и услуг;
13. Размер рентных платежей по договору пожизненного содержания с иждивением не может быть менее?
А) одного минимального размера оплаты труда;
Б) двух минимальных размеров оплаты труда;
В) трех минимальных размеров оплаты труда;
Является ли смерть получателя ренты в договоре постоянной ренты основанием для прекращения договора ренты?
А) да;
Б) да, если данное основание установлено соглашением сторон.
В) нет;
В каком случае получатель ренты не вправе требовать выкупа ренты плательщиком ренты?
А) если плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;
Б) если плательщик ренты признан неплатежеспособным;
В) если плательщик ренты просрочил выплату ренты более чем на шесть месяцев;
Г) если недвижимое имущество, переданное под выплату ренты поступило в общую собственность;
16. Что не вправе требовать получатель ренты при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств?
А) возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение содержания;
Б) выкупа ренты;
В) компенсацию расходов, связанных с истребованием имущества;
Г) ответы А-В верны;
Д) нет верного ответа;
17. Освобождает ли плательщика ренты от обязательства выплачивать ее, случайное повреждение или случайная гибель имущества, переданного под выплату пожизненной ренты?
А) да, в любом случае;
Б) да, если это предусмотрено договором;
В) нет;
18. В какой срок, по общему правилу, должен быть заявлен отказ плательщика от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа?
А) за месяц до прекращения выплаты ренты;
Б) за три месяца до прекращения выплаты ренты;
В) за шесть месяцев до прекращения выплаты ренты;
Г) за один год до прекращения выплаты ренты.
19. В каком виде не может выплачиваться постоянная рента?
А) в деньгах;
Б) в виде предоставления вещей, определенных родовыми признаками;
В) в виде выполнения работ;
Г) в виде предоставления услуг;
Д) нет верного ответа;
20. На кого переходят обязательства по договору ренты, если недвижимое имущество отчуждено по договору купли-продажи?
А) обязанности остаются у плательщика ренты;
Б) обязанности передаются получателю ренты;
В) обязанности передаются приобретателю имущества;
Г) обязательства прекращаются;