![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •1.Предмет, метод, система земельного права.
- •2.Основные принципы земельного права.
- •3.Источники земельного права (понятие, виды).
- •4.Состав земель в Российской Федерации.
- •5.Правомочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в области земельных отношений
- •6.Земельные правоотношения (понятие, структура, классификация правоотношений, основания возникновения, изменения и прекращения правоотношений).
- •7. Объекты земельных отношений.
- •8. Виды вещных прав на земельные участки.
- •9.Понятие, формы и виды права собственности на землю
- •10.Право государственной собственности на землю.
- •11.Разграничение государственной собственности на землю
- •12.Право муниципальной собственности на землю
- •13.Право частной собственности на землю.
- •14.Основания возникновения и прекращения права государственной и муниципальной собственности на землю.
- •16. Полномочия собственника по распоряжению земельным участком. Полномочия иных титульных владельцев земельных участков
- •17.Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •18. Аренда земельных участков.
- •19.Право безвозмездного срочного пользования земельным участком
- •20.Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •21. Земельный сервитут.
- •23.Порядок предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из государственных и муниципальных земель
- •24.Понятие оборота. Ограничения оборотоспособности земельных участков.
- •25.Особенности совершения сделок с земельными участками, являющимися общей собственностью.
- •26.Купля – продажа земельных участков.
- •27. Ипотека земельных участков.
- •28. Управление земельным фондом (понятие земельного фонда, категории земель, органы, осуществляющие управление, функции управления).
- •29. Землеустройство включает:
- •30. Государственный кадастр недвижимости. Государственный кадастр недвижимости
- •31.Реализация принципа платности использования земли.
- •32.Кадастровая стоимость и нормативная цена земли.
- •33.Земельный налог.
- •34. Контроль и надзор за использованием и охраной земель.
- •35. Мониторинг земель (понятие и назначение).
- •37. Защита прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков (значение, способы защиты прав).
- •38.Нормы предоставления земельных участков.
- •39. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства (понятие правонарушений, виды ответственности).
- •40.Возмещение убытков, причиненных нарушением земельного законодательства.
- •41.Административная ответственность за нарушения в области земельного законодательства.
- •42.Уголовная ответственность за нарушения в области земельного законодательства.
- •43.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения (понятие, состав земель, особенности использования, субъекты использования земель).
- •44. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства.
- •45.Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
37. Защита прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков (значение, способы защиты прав).
В качестве способов защиты прав на земельные участки предусмотрены, в частности, следующие.
Признание права на земельный участок. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.
Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
– признания недействительными в судебном порядке не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
– приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
– приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ; – восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти, органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы лица, может быть признан судом недействительным.
Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего закону и нарушающего права на землю и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица акта исполнительного органа государственной власти, подлежат возмещению исполнительным органом государственной власти, издавшим такой акт. Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, в том числе упущенная выгода. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах).