Ситуаційна задача 12

Розкрийте економічні функції земельної ренти. Яким чином вплине на економічне життя: а) законодавче обмеження рівня ренти; б) повна націоналізація земельної ренти; в) заборона рентних платежів.

Земельна рента – економічна категорія, що виражає відносини привласнення додаткового продукту власником землі через механізм орендної плати за право користування землею. Отже земельна рента – це не що інше, як надлишкова частина чистого прибутку. Причиною її є природні монополії, характерні для сільського господарства, які породжують відповідно три основні види земельної ренти: диференційну (додатковий чистий дохід, одержаний в результаті продуктивнішої праці на кращих за родючістю землях, та за рахунок додаткових капіталовкладень у землю), абсолютну (різниця між ринковою вартістю продукції і ціною виробництва) та монопольну (прибуток, який виникає внаслідок виняткових ринкових умов).

Земля це особливий товар, ціна якого ґрунтується не на вартості, а на тому доході, який вона приносить своєму власникові, - ренті. Ціна землі прямо пропорційна величині ренти і обернено пропорційна ставці позичкового відсотка. Так, якщо ділянка землі приносить щорічно R доходу (ренти), а ставка позичкового відсотка дорівнює S, то поточна ціна (V) ділянки визначатиметься за формулою V=(R/S)·100%. Власник погоджується продати свою ділянку за таку суму, яка, будучи покладеною до банку, принесе йому річний дохід у вигляді процента не нижчий від того, який він одержував би у формі ренти. Фактично ціна може коливатися залежно від маси ренти, норми позичкового відсотка, вартості освоєння і поліпшення землі, співвідношення попиту і пропозиції на продукцію сільського господарства, напрямків економічної політики щодо державного регулювання аграрного сектору економіки. Отже, якщо відбувається законодавче обмеження рівня ренти, то ціна землі набуває тенденцію до здешевлення, бо власники землі втратять так значну частку свого рентного доходу, та стануть менш зацікавлені підтримувати цю справу, в них пропаде стимул доглядати землі, вкладати в них кошти, бо ті за рахунок обмеження ренти не віддадуть вже такого доходу, як давали раніше – ніхто не зацікавлений працювати собі в збиток; якщо повна націоналізація земельної ренти то також будемо спостерігати незацікавленість, бо всі доходи будуть у руках держави, яка і буде повним власником земель. Якщо заборона рентних платежів, то очікується добровільно-примусова здача земель приватної власності державі (а іншого виходу немає), бо немає сенсу тримати ділянки, вкладати кошти в їх розвиток, якщо з них неможна нічого мати у дохід.

Ситуаційна задача 13

Якщо номінальний ВВП зменшити у два з половиною рази, а дефлятор залишити без змін, то яким чином це вплине на величину реального ВВП? Поясніть свою відповідь.

Дефлятор ВВП – індекс цін, обчислений для набору товарів та послуг, що входять до ВВП країни (Індекс цін Пааше). Визначається як відношення вартості кошика товарів та послуг, які виробляють у поточному році, до вартості кошика у базовому році.

Реальний ВВП= Номінальний ВВП / Дефлятор ВВП.

Темп зростання реального ВВП= Темп зростання номінального ВВП – Дефлятор ВВП.

Отже, якщо номінальний ВВП зменшити у 2,5 рази, а дефлятор залишити без змін, то величина реального ВВП виходячи з першої формули буде теж зменшена у 2,5 рази.