Курсовой 1

1. ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА

1.1. Правовая основа развития крестьянского землевладения

Крестьянское (фермерское) хозяйство - это самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, представленный отдельным гражданином, семьёй или группой лиц, осуществляющий производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящийся в его пользовании, в том числе аренде, в пожизненно наследуемом владении или собственности земельных участков.

Крестьянское хозяйство можно образовать на земле специальных фондов или выделить из земель сельскохозяйственных предприятий.

Земельный участок предоставляют гражданину, изъявившему желание вести крестьянское хозяйство, на основании личного заявления, материалов проекта отвода земель, решения главы местной (районной администрации), в ведении которой находится земельный участок, а для членов сельскохозяйственных предприятий, кроме того, протокол собрания или решения сельской (поселковой) администрации.

Основанием для отвода земельного участка в натуре служат постановление районной администрации, проект межхозяйственного землеустройства по отводу земель, на основании которых крестьянскому хозяйству выдают свидетельство на право собственности на землю.

Право аренды земли оформляется договором, заключённым сторонами.

После выдачи свидетельства на право собственности или подписания договора на право пользования (аренду) крестьянское хозяйство регистрируют и оно приобретает статус юридического лица, которое может открывать в банке счета, иметь печать, вступать в деловые отношения партнёрами.

Таблица 10 - Рекомендуемая структура использования пашни.

Наименование культур	По расчет. соотношению угодий на 1 гол.		По фактич. соотношению угодий на 1 гол.		Структура использования пашни, надела, га
	га	%	га	%
Мн. травы на сено Мн. травы на зел. корм Кукуруза на силос Сахарная свекла Ячмень	- - 0,22 0,02 0,39	- - 35 3 62	0.23 0.02 0.22 0.02 0.39	26 2 25 2 45	14,26 1.1 13,7 1,1 24,69
Итого	0,63	100	0.88	100	54,85

На основе установления структуры использования пашни, площадей естественных кормовых угодий и их кормоёмкости определяется общий кормозапас надела (таблица 16).

Таблица 11 - Расчёт выхода кормовых единиц с общей площади надела.

Наименование культур	Площадь, га	Кормоемкость 1 га, кг к. ед.	Вид кормовых единиц, кг к. ед.
Мн. травы на сено Мн. травы на зел. корм Кукуруза на силос Сахарная свекла Ячмень Сенокос на сен Пастбище	14,26 1.1 13,7 1,1 24,69 3,6 0.0075	1475 2400 4560 6049 2223 756 840	21033,5 2640 62472 6653,9 54885,87 2721,6 6.3
Итого	54,85	18303	150413,17

Таблица 15 - Расчёт затрат труда в растениеводстве.

Наименование культур и угодий	Площадь, га	Нормы прямых затрат на 1 га, чел. часов	Всего затрат, чел. часов
Мн. травы на сено Мн. травы на зел. корм Кукуруза на силос Сахарная свекла Ячмень на фураж Пастбище Сенокосы на сено	14.26 1.1 13.7 1.1 24.69 0.0075 3.6	20 20 30 400 40 15 15	285.2 22 411 440 987.6 0.11 39
Итого	54.85		2199,91
Кн	1,22
Сумма затрат с учетом Кн			2683,9
Ср. фонд рабочего времени			1820
Количество трудоспособных			2

При составлении баланса трудовых ресурсов сначала обеспечиваются трудовыми ресурсами животноводческие отрасли и предпочтительно за счёт трудоспособных крестьянского хозяйства, так как животноводство менее повержено сезонности. При большой напряжённости и несбалансированности трудовых затрат за счёт собственных трудовых ресурсов возникает необходимость привлекать наёмную рабочую силу, особенно в растениеводстве.

Таблица 16 - Баланс трудовых ресурсов

Отрасли	Потребность в рабочей силе, чел.	Обеспечивается
		За счет рабочих хозяйства, чел.	За счет наемных рабочих, чел.
Животноводство Растениеводство	2 2	5 5	- -
Итого	4	5	-

Кроме возвратной суммы и процентной ставки за пользование кредитом к источникам расходов относятся земельный налог и заработная плата наёмных рабочих.

3.8 Определение платы за землю.

За пользование земельными участками, находящимися в собственности, ежегодно взимается земельный налог, а за арендуемые участки – арендная плата. Для всех сельскохозяйственных предприятий, включая крестьянские хозяйства, имеющих в структуре доходов не более 25 % дохода от несельскохозяйственной деятельности, земельный налог является единственным прямым налогом. Остальные виды налогов (на прибыль, имущество и т.д.) к ним не применяются за исключением косвенного налога на добавленную стоимость.

Величина земельного налога и арендной платы зависит от качества и местоположения земельного участка. Основанием для установления налога на землю является документ, удостоверяющий право собственности на отдельный земельный участок.

Размер земельного налога определяется как произведение ставки налога, которая дифференцируется по почвенным разновидностям, на площадь.

Расчеты производятся в таблице 26.

Таблица 26 – Определение платы за землю

Наименование угодий	Площадь, га	Наименование почвенной разновидности	Ставка налога, %	Сумма налога, руб.
Пашня	36	2468	0,03	266,54
Сенокос	18	2468	0,03	133,2
пастбище	0.85	2468	0,03	01.06.29
ИТОГО:	54.85			406,05

Распределение прибыли производится в таблице 27.

Таблица 27 - Распределение прибыли по источникам потребления.

Показатели	Сумма
	рублей	%
I Прибыль: Расход по источникам: 1.Земельный налог 2. Возвратная сумма за банковский кредит 3. Процентная ставка за банковский кредит 4. Заработная плата наемных рабочих	1137896.32 406,5 414000 62150 -	100 0,2 36,4 5,4
Итого расходов	476556,5	42
II Остаток прибыли На потребление 2. На накопление и расширение производства	661390,29 352800 308590,29	58 31 27