
- •Тема 1. Суть, предмет, види іпотеки План
- •Список використаних джерел
- •Тема 2. Історія становлення іпотеки та іпотечних відносин План
- •Список використаних джерел
- •Тема 3. Основні принципи іпотечного кредитування. Моделі іпотечних механізмів План
- •Список використаних джерел
- •Тема 4. Основи оцінки нерухомого майна при іпотечному кредитуванні План
- •Список використаних джерел
- •Затратний метод
- •Тема 5. Типові ризики іпотечного капіталу і управління ними План
- •Список використаних джерел
- •Тема 6. Іпотечні цінні папери План
- •Список використаних джерел
- •5. У разі звернення стягнення на іпотечне покриття забезпечує:
- •Тема 7. Іпотечний ринок План
- •Список використаних джерел
- •Тема 8. Стан та перспективи розвитку іпотеки в Україні План
- •Список використаних джерел
- •Б) надання системи податкових пільг;
- •Зміст навчальної дисципліни за темами
- •Тема 1. Суть, предмет, види іпотеки
- •Тема 2. Історія становлення іпотеки і іпотечних відносин
- •Тема 3. Основні принципи іпотеки та іпотечного кредитування, моделі іпотечних механізмів
- •Тема 4. Основи оцінки нерухомого майна при іпотечному кредитуванні
- •Тема 5. Типові ризики іпотечного капіталу і управління ними
- •Фактори надійності іпотечних операцій.
- •Передумови, заходи мінімізації ризиків на Україні.
- •Тема 6. Іпотечні цінні папери
- •Тема 7. Іпотечний ринок
- •Тема 8. Стан, перспективи розвитку іпотеки в Україні та сучасний зарубіжний досвід
- •Перелік питань для підсумкового контролю
- •Список використаних джерел
- •Додатки
- •Розділ II оформлення іпотеки
- •Розділ III перехід прав за іпотечним договором і заставною
- •Розділ IV використання заставної для рефінансування
- •Розділ V задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки
- •Розділ VI прикінцеві положення
- •Додаток б
- •Р о з д і л II іпотечне покриття
- •Р о з д і л III особливості звичайних іпотечних облігацій
- •Р о з д і л IV особливості структурованих іпотечних облігацій
- •Р о з д і л V державне регулювання, нагляд та контроль у сфері іпотечних облігацій
- •Р о з д і л VI прикінцеві положення
- •Додаток в з а к о н у к р а ї н и про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати
- •Розділ I іпотечний борг
- •Розділ II реформування та обслуговування іпотечних активів
- •Розділ III іпотечні сертифікати
- •Розділ IV процедура емісії іпотечних сертифікатів
- •Розділ V довірча власність і управління іпотечними активами
- •Розділ VI забезпечення виконання зобов'язань за сертифікатами
- •Розділ VII вимоги до емітентів іпотечних сертифікатів
- •Розділ VIII державний нагляд і регулювання іпотечного кредитування та емісії іпотечних сертифікатів
- •Додаток г з а к о н у к р а ї н и про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в україні
- •Розділ I загальні положення
- •Розділ II засади проведення оцінки майна
- •Розділ III набуття права на заняття оціночною діяльністю
- •Розділ IV державне регулювання оціночної діяльності
- •Розділ V саморегулівні організації оцінювачів
- •Розділ VI права, обов'язки та відповідальність оцінювачів і суб'єктів оціночної діяльності
- •Розділ VII прикінцеві положення
- •Додаток е з а к о н у к р а ї н и про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю
- •Розділ I загальні положення
- •Розділ II фонд фінансування будівництва
- •Розділ III фонд операцій з нерухомістю
- •Розділ IV емісія сертифікатів фон
- •Розділ V особливості надання довірителям кредиту для участі у ффб або на придбання житла, збудованого за рахунок коштів фон
- •Розділ VI прикінцеві положення
- •Додаток ж
- •Тимчасовий порядок державної реєстрації іпотек Загальні питання
- •Державна реєстрація обтяжень нерухомого майна іпотекою
- •Державна реєстрація відомостей про зміну умов обтяження нерухомого майна, відступлення прав за іпотечним договором, передачу, анулювання, видачу дубліката заставної та видачу нової заставної
- •Виключення запису з Реєстру
- •Видача витягів
- •Плата за користування Реєстром
- •Додаток
- •Додаток к Паспорт банківського продукту
- •Додаток л
- •Типовий договір
- •/Іпотечний на придбання нерухомості/
- •Кредитний договiр № ______
- •1. Предмет договору
- •2. Забезпечення кредиту
- •3. Умови і порядок видачі та погашення кредиту
- •4.Порядок нарахування, сплати, зміни розміру процентів
- •5. Права та обов`язки сторін
- •5.1. Банк зобов'язаний:
- •5.3. Банк має право:
- •5.4. Позичальник має право:
- •Для кредитних договорів, в яких позичальник – заставодавець (іпотекодавець)
- •6. Відповідальність сторін
- •7. Строк дії договору
- •8. Детальний розпис сукупної вартості кредиту для позичальника
- •9. Банківська таємниця та розкриття інформації, що становить банківську таємницю
- •10. Прикінцеві положення
- •11. Місцезнаходження (місцепроживання) та інші реквізити сторін
- •1. Розрахунок орієнтовної сукупної вартості кредиту.
- •2. Розміри та терміни сплати Позичальником комісій Банку
- •3. Методика визначення валютного курсу, строків і комісій, пов'язаних з конвертацією валюти платежу у валюту зобов’язань. (зазначається у разі надання кредиту у валюті)
- •79000, М. Львів, вул. Грабовського, 11,
- •1.Предмет договору
- •2.Запевнення та гарантії
- •3.Права та обов'язки сторін
- •4.Строк дії договору
- •5.Страхування предмету іпотеки
- •6.Порядок звернення стягнення на предмет іпотеки
- •7.Застереження про задоволення вимог іпотекодержателя
- •8.Інші умови договору та прикінцеві положення
- •9.Місцезнаходження (юридичні адреси), реквізити та підписи сторін:
9.Місцезнаходження (юридичні адреси), реквізити та підписи сторін:
ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЬ
_____________ ВАТ «БАНК»
в особі заступника начальника відділу
ххххххххххххххххххххх
Петрова Петра Петровича
79000, м.Львів, вул.___________, __,
код ЄДРПОУ _____________
_____________________________________
(додатково вказується
найменування відповідного відділення та його адреса)
ІПОТЕКОДАВЕЦЬ
_______________________
Товариство з обмеженою відповідальнстю “Карась”
в особі Генерального директора
Іванова Івана Івановича
79000, м.Львів, пр.Свободи, 00,
код ЄДРПОУ 00000000
Посвідчувальний напис нотаріуса
ДЛЯ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ
“__” ________ 2009 року цей договір посвідчено мною, ________________, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу. Договір підписаний у моїй присутності. Особу громадян, які підписали договір, встановлено, їх дієздатність, а також правоздатність та дієздатність ВІДКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "БАНК” та Товариства з обмеженою відповідальністю “______________”, повноваження їх представників і належність Товариству з обмеженою відповідальністю “________________” майна, що передається в іпотеку перевірено.
Зареєстровано в реєстрі за №___________
Стягнуто плати відповідно до ст.31 Закону України “Про нотаріат”
Приватний нотаріус
“__” _______ 2009 року мною, ________________, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу на підставі статті 73 Закону України “Про нотаріат” та у зв'язку з посвідченням цього договору іпотеки накладається заборона відчуження зазначеного в договорі _________________________, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю “________________________” до припинення договору.
Зареєстровано в реєстрі за №___________
Стягнуто плати відповідно до ст.31 Закону України “Про нотаріат”
Приватний нотаріус
ДЛЯ ФІЗИЧНИХ ОСІБ
“__” ________ 2009 року цей договір посвідчено мною, ________________, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу. Договір підписаний у моїй присутності. Особу громадян, які підписали договір, встановлено, їх дієздатність, а також правоздатність та дієздатність ВІДКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "БАНК”, повноваження його представника і належність громадянину ____________________ майна, що передається в іпотеку перевірено.
Зареєстровано в реєстрі за №___________
Стягнуто плати відповідно до ст.31 Закону України “Про нотаріат”
Приватний нотаріус
“__” _______ 2009 року мною, ________________, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу на підставі статті 73 Закону України “Про нотаріат” та у зв'язку з посвідченням цього договору іпотеки накладається заборона відчуження зазначеної в договорі _________________________, яка належить громадянину __________________________ до припинення договору.
Зареєстровано в реєстрі за №___________
Стягнуто плати відповідно до ст.31 Закону України “Про нотаріат”
Приватний нотаріус