4.Строк дії договору

4.1.Цей Договір вступає в силу з моменту нотаріального посвідчення та діє до повного виконання Основного зобов’язання. Право іпотеки виникає з моменту нотаріального посвідчення цього Договору.

4.2.Іпотека за цим договором припиняється у разі:

• припинення Основного зобов'язання;

• реалізації Предмету іпотеки відповідно до цього Договору;

• набуття ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ права власності на Предмет іпотеки;

• в інших випадках передбачених чинним законодавством України.

4.3.Ця іпотека зберігає силу у випадку, коли у встановленому Законом порядку відбувається переведення ІПОТЕКОДАВЦЕМ боргу за Договором основного зобов’язання на іншу особу. Відступлення прав за цим Договором здійснюється ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ без необхідності отримання згоди ІПОТЕКОДАВЦЯ, за умови, що одночасно здійснюється відступлення права вимоги за Договором основного зобов’язання. Відступлення прав ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ за цим Договором здійснюється за правочином про відступлення прав, який підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реє­страції у встановленому Законом порядку. ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЬ зобов'я­заний письмово у п'ятиденний строк повідомити ІПОТЕКОДАВЦЯ про відступлення прав за цим Договором і права вимоги за Договором основного зобов’язання.

4.4.При частковому виконанні ІПОТЕКОДАВЦЕМ Основного зобов’язання, іпотека зберігається в повному обсязі.

4.5.Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому Законом та цим Договором порядку.

5.Страхування предмету іпотеки

5.1. ІПОТЕКОДАВЕЦЬ зобов’язаний в терміни передбачені Договором основного зобов’язання застрахувати Предмет іпотеки на наступних умовах:

• ІПОТЕКОДАВЕЦЬ зобов’язаний застрахувати Предмет іпотеки за власний рахунок, на користь ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування на суму не меншу Заставної вартості Предмету іпотеки за цим Договором;. Якщо ІПОТЕКОДАВЕЦЬ порушив умови цього Договору або Договору основного зобов’язання щодо страхування Предмету іпотеки, ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЬ може самостійно вжити відповідних заходів щодо страхування Предмету іпотеки у власних інтересах та за власний кошт. У такому випадку ІПОТЕКОДАВЕЦЬ зобов’язаний негайно на вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ відшкодувати останньому всі витрати, понесені у зв’язку з вжиттям заходів щодо страхування Предмета іпотеки;

• інших умовах встановлених Договором основного зобов’язання.

5.2.В день укладення Договору страхування Предмету іпотеки, ІПОТЕКОДАВЕЦЬ зобов’язаний представити ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ примірник відповідного Договору страхування або його належним чином завірену копію. 5.3.У випадку укладення Договору страхування Предмету іпотеки до укладення цього Договору, ІПОТЕКОДАВЕЦЬ зобов’язаний внести відповідні зміни до діючого Договору страхування відповідно до вимог цього Договору, якщо інше не передбачено Договором основного зобов’язання.

5.4.В разі порушення ІПОТЕКОДАВЦЕМ обов’язку щодо страхування Предмету іпотеки, ІПОТЕКОДАВЕЦЬ сплачує на користь ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України від Заставної вартості Предмета іпотеки за кожний день прострочення. Також в разі порушення ІПОТЕКОДАВЦЕМ обов’язків щодо страхування Предмета іпотеки, ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЬ має право вимагати дострокового виконання Основного зобов’язання, а в разі невиконання ІПОТЕКОДАВЦЕМ Основного зобов’язання, ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЬ має право звернути стягнення на Предмет іпотеки, або вжити заходи щодо страхування Предмета іпотеки у власних інтересах та за власний кошт.