Додаток ж

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів України

від 31 березня 2004 р. № 410

Тимчасовий порядок державної реєстрації іпотек Загальні питання

1. Державна реєстрація іпотек здійснюється з метою:

реалізації переважного права іпотекодержателя у задоволенні вимог за рахунок предмета іпотеки перед іншими іпотекодержателями незареєстрованих або зареєстрованих пізніше прав чи вимог на предмет іпотеки;

надання в інтересах фізичних чи юридичних осіб інформації про обтяження нерухомого майна іпотекою або про відсутність такого обтяження.

2. У цьому Порядку наведені нижче терміни вживаються у такому значенні:

Державний реєстр іпотек (далі – Реєстр) – єдина комп’ютерна база даних про обтяження і зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою, відступлення прав за іпотечним договором, передачу, анулювання, видачу дубліката заставної та видачу нової заставної;

держатель Реєстру – Мін’юст, що забезпечує ведення Реєстру;

адміністратор Реєстру – державне підприємство “Інформаційний центр” Мін’юсту, що відповідає за збереження єдиної комп’ютерної бази даних Реєстру;

реєстратори – державні нотаріальні контори, приватні нотаріуси, які згідно з договорами, укладеними з адміністратором Реєстру, здійснюють державну реєстрацію іпотек, відомостей про обтяження чи зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою, відступлення прав за іпотечним договором, передачу, анулювання, видачу дубліката заставної та видачу нової заставної на підставі повідомлення іпотекодержателя або уповноваженої ним особи чи рішення суду, приймають запити, видають завірені витяги з Реєстру та виконують інші функції, передбачені цим Порядком;

внесення запису до Реєстру – занесення до єдиної комп’ютерної бази даних за порядковим номером відомостей про обтяження і зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою, відступлення прав за іпотечним договором, передачу, анулювання, видачу дубліката заставної та видачу нової заставної;

витяг – документ, який видається на запит фізичної чи юридичної особи реєстратором і свідчить про внесення запису до Реєстру або про відсутність такого запису;

повідомлення – документ, який складається іпотекодержателем або уповноваженою ним особою з метою внесення запису до Реєстру, а також змін і додаткових відомостей до запису, виключення запису з Реєстру;

інформаційна довідка – документ, який видається за запитом посадової особи органу державної влади.

3. У разі припинення виконання своїх функцій реєстратор зобов’язаний передати всі документи та матеріали, пов’язані з виконанням функцій реєстратора, адміністраторові Реєстру.

4. Державна реєстрація відомостей про обтяження чи зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою, відступлення прав за іпотечним договором та передачу, анулювання, видачу дубліката заставної та видачу нової заставної здійснюється шляхом внесення запису до Реєстру, а також змін і додаткових відомостей до запису, виключення запису з Реєстру.

5. Державна реєстрація обтяження нерухомого майна іпотекою може здійснюватися будь-яким реєстратором.