- •Тема 1. Суть, предмет, види іпотеки План
- •Список використаних джерел
- •Тема 2. Історія становлення іпотеки та іпотечних відносин План
- •Список використаних джерел
- •Тема 3. Основні принципи іпотечного кредитування. Моделі іпотечних механізмів План
- •Список використаних джерел
- •Тема 4. Основи оцінки нерухомого майна при іпотечному кредитуванні План
- •Список використаних джерел
- •Затратний метод
- •Тема 5. Типові ризики іпотечного капіталу і управління ними План
- •Список використаних джерел
- •Тема 6. Іпотечні цінні папери План
- •Список використаних джерел
- •5. У разі звернення стягнення на іпотечне покриття забезпечує:
- •Тема 7. Іпотечний ринок План
- •Список використаних джерел
- •Тема 8. Стан та перспективи розвитку іпотеки в Україні План
- •Список використаних джерел
- •Б) надання системи податкових пільг;
- •Зміст навчальної дисципліни за темами
- •Тема 1. Суть, предмет, види іпотеки
- •Тема 2. Історія становлення іпотеки і іпотечних відносин
- •Тема 3. Основні принципи іпотеки та іпотечного кредитування, моделі іпотечних механізмів
- •Тема 4. Основи оцінки нерухомого майна при іпотечному кредитуванні
- •Тема 5. Типові ризики іпотечного капіталу і управління ними
- •Фактори надійності іпотечних операцій.
- •Передумови, заходи мінімізації ризиків на Україні.
- •Тема 6. Іпотечні цінні папери
- •Тема 7. Іпотечний ринок
- •Тема 8. Стан, перспективи розвитку іпотеки в Україні та сучасний зарубіжний досвід
- •Перелік питань для підсумкового контролю
- •Список використаних джерел
- •Додатки
- •Розділ II оформлення іпотеки
- •Розділ III перехід прав за іпотечним договором і заставною
- •Розділ IV використання заставної для рефінансування
- •Розділ V задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки
- •Розділ VI прикінцеві положення
- •Додаток б
- •Р о з д і л II іпотечне покриття
- •Р о з д і л III особливості звичайних іпотечних облігацій
- •Р о з д і л IV особливості структурованих іпотечних облігацій
- •Р о з д і л V державне регулювання, нагляд та контроль у сфері іпотечних облігацій
- •Р о з д і л VI прикінцеві положення
- •Додаток в з а к о н у к р а ї н и про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати
- •Розділ I іпотечний борг
- •Розділ II реформування та обслуговування іпотечних активів
- •Розділ III іпотечні сертифікати
- •Розділ IV процедура емісії іпотечних сертифікатів
- •Розділ V довірча власність і управління іпотечними активами
- •Розділ VI забезпечення виконання зобов'язань за сертифікатами
- •Розділ VII вимоги до емітентів іпотечних сертифікатів
- •Розділ VIII державний нагляд і регулювання іпотечного кредитування та емісії іпотечних сертифікатів
- •Додаток г з а к о н у к р а ї н и про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в україні
- •Розділ I загальні положення
- •Розділ II засади проведення оцінки майна
- •Розділ III набуття права на заняття оціночною діяльністю
- •Розділ IV державне регулювання оціночної діяльності
- •Розділ V саморегулівні організації оцінювачів
- •Розділ VI права, обов'язки та відповідальність оцінювачів і суб'єктів оціночної діяльності
- •Розділ VII прикінцеві положення
- •Додаток е з а к о н у к р а ї н и про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю
- •Розділ I загальні положення
- •Розділ II фонд фінансування будівництва
- •Розділ III фонд операцій з нерухомістю
- •Розділ IV емісія сертифікатів фон
- •Розділ V особливості надання довірителям кредиту для участі у ффб або на придбання житла, збудованого за рахунок коштів фон
- •Розділ VI прикінцеві положення
- •Додаток ж
- •Тимчасовий порядок державної реєстрації іпотек Загальні питання
- •Державна реєстрація обтяжень нерухомого майна іпотекою
- •Державна реєстрація відомостей про зміну умов обтяження нерухомого майна, відступлення прав за іпотечним договором, передачу, анулювання, видачу дубліката заставної та видачу нової заставної
- •Виключення запису з Реєстру
- •Видача витягів
- •Плата за користування Реєстром
- •Додаток
- •Додаток к Паспорт банківського продукту
- •Додаток л
- •Типовий договір
- •/Іпотечний на придбання нерухомості/
- •Кредитний договiр № ______
- •1. Предмет договору
- •2. Забезпечення кредиту
- •3. Умови і порядок видачі та погашення кредиту
- •4.Порядок нарахування, сплати, зміни розміру процентів
- •5. Права та обов`язки сторін
- •5.1. Банк зобов'язаний:
- •5.3. Банк має право:
- •5.4. Позичальник має право:
- •Для кредитних договорів, в яких позичальник – заставодавець (іпотекодавець)
- •6. Відповідальність сторін
- •7. Строк дії договору
- •8. Детальний розпис сукупної вартості кредиту для позичальника
- •9. Банківська таємниця та розкриття інформації, що становить банківську таємницю
- •10. Прикінцеві положення
- •11. Місцезнаходження (місцепроживання) та інші реквізити сторін
- •1. Розрахунок орієнтовної сукупної вартості кредиту.
- •2. Розміри та терміни сплати Позичальником комісій Банку
- •3. Методика визначення валютного курсу, строків і комісій, пов'язаних з конвертацією валюти платежу у валюту зобов’язань. (зазначається у разі надання кредиту у валюті)
- •79000, М. Львів, вул. Грабовського, 11,
- •1.Предмет договору
- •2.Запевнення та гарантії
- •3.Права та обов'язки сторін
- •4.Строк дії договору
- •5.Страхування предмету іпотеки
- •6.Порядок звернення стягнення на предмет іпотеки
- •7.Застереження про задоволення вимог іпотекодержателя
- •8.Інші умови договору та прикінцеві положення
- •9.Місцезнаходження (юридичні адреси), реквізити та підписи сторін:
Список використаних джерел
Про іпотеку: Закон України від 5 червня 2003 року №898 – ІV // Відомості Верховної Ради України. – 2003. - №38
Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати: Закон України від 19 червня 2003 року №979 – ІV // Урядовий кур’єр. – 2003. - №154
Про цінні папери та фондовий ринок: Закон України від 23 лютого 2006 року № 3480-ІV.
Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні: Закон України від 16 липня 2001 року // Відомості Верховної Ради України. – 2001. - №47
Про іпотечні облігації : Закон України від 22 грудня 2005 року № 3273-IV.
Про проведення експерименту у житловому будівництві на базі холдингової компанії “Київміськбуд”: Закон України від 7 лютого 2002 року №3044 – ІІІ
Основні напрями розвитку фондового ринку України на 2006-2010 роки: Розпорядження Кабінету Міністрів України від 7 березня 2006 року № 131-р.
Александрова М.О. Глобальні наслідки іпотечної кризи в США // Актуальні проблеми економіки .- 2008. - №8 (86). – с. 23-28.
Базилевич В.Д., Погорєльцева Н.П. Іпотечний ринок. – К.: Знання, 2008. – 717с.
Бовкун А. Страхові компанії побоюються обов’язкового страхування предметів іпотеки // Галицькі контракти. – 2003. - №24. – С.10
Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы: Уч. пособие. – М.: ИНФРА-М, 2001. – 256с.
Бублик Є. // Диверсифікація фінансових інструментів на іпотечному ринку України // Ринок цінних паперів України. – 2006. - №1-2. – с. 73-78
Волков С. Перспективи розвитку ринку іпотечного кредитування в Україні // Вісник НБУ. – 2003. - №6. – С. 49-54
Власова Н., Круглова О., Безгінова Л. Фінанси підприємств: Навч. посібник.- К.: ЦНЛ, 2007.-271 с.
Долгий Л. Роль і місце іпотечного кредитування в умовах відновлення агропромислового виробництва та реальне значення ціни землі як об’єкта застави // Вісник НБУ. – 2003. - №1. – С. 26-27
Доценко-Білоус Н. Перспективи іпотечного буму в Україні / Цінні папери України. – 2005. - №20. – С. 8-10
Драпіковський О., Іванова І. Оцінка нерухомості при іпотечному кредитуванні // Українське комерційне право. – 2002. – №2.- с. 59-67.
Євтух О. Моделі іпотечних механізмів і вплив на них різноманітних факторів // Вісник НБУ. – 2001. - №3. – С. 54-55
Євтух О. Оцінка вартості іпотечної банківської позики // Вісник НБУ. – 2001. - №3. - С. 48-50
Євтух О. Іпотечний механізм інвестування. – Луцьк: Волинська обласна друкарня, 2003. – 258 с.
Євтух О. Житлова іпотека: фінансово-економічний аспект // Вісник НБУ. – 2000. - №4. – С. 51-52
Євтух О. Типові ризики іпотечного капіталу та управління ними // Вісник НБУ. – 2001. - №11. – С. 43-46
Євнух О. Оцінка нерухомості в Україні // Фінанси України.- 2006.- №6.- с.86-99.
Євтух О. Аграрна іпотека – ринковий механізму ефективного використання ресурсів // Вісник НБУ. – 2000. - №10. – С. 40-43
Іпотечне кредитування: Навч. посібник // За ред. О.С. Любуня та інш. – К.: ЦНЛ, 2005. –392 с.
Іпотечний ринок в Україні: Міжнар. наук.-практ. конф. – К.: НДФІ, 2002. – 248с.
Любунь О.С., Кіреєв О.І. Іпотечне кредитування: Теоретичні основи іпотеки, інструменти і моделі фінансування та рефінансування житлового будівництва: Навч. посібник.- К.: Вид-во Європ. Ун-ту, 2006. – 299 с.
Карлін М.І. Фінанси зарубіжних країн: Навч. посібник. – К.: Кондор, 2004. – 348 с.
Ковальчук Е.А. Резерви ринку навчальних послуг у фінансово-банківській сфері // Фінанси України. – 2003. - №11. – С.12-19
Коробейников М. Роль кредитования АПК в период становления рыночных отношений // Финансовый бизнес. – 2000. - №1. – С. 33-38
Косенко О. Іпотечне кредитування // Цінні папери України. – 2005. - №12. – С. 8-9
Кондрашихин А., Рожманов В., Пепа Т., Федорова В. Фондовый рынок: Учеб. пособие.- К.: ЦУЛ, 2008.-376 с.
Копишинська Н.В. Становлення іпотеки в Україні //Фінанси України. – 2004.-№5.-с.54-60.
Кравченко В.І. Іпотечний ринок житла – інституту регулювання соціально-економічного розвитку // Наукові праці НДФІ. – 2003. - №1 (20). – С. 8-9
Красникова О.М. З історії іпотечного кредитування в Україні // Фінанси України. – 1998. – 34. – с. 94-104
Кручок С. Емісія іпотечних цінних паперів як засіб рефінансування // Вісник НБУ. – 2001. - №3. – С. 38-40
Кручок С. Фактори надійності іпотечних операцій // Вісник НБУ. – 2001. - №10. – С. 20-21
Кручок С. Дотримання економічних нормативів як фактор надійності іпотечних банків // Вісник НБУ. – 2001. - №2. – С. 32-33
Кручок С. Про історію розвитку і правове забезпечення іпотечних відносин у Центрально –Східній Європі та в Україні //Економіка України.- 2001.- №10.- с. 68-72.
Лабецька Л. Історико-правові аспекти іпотеки // Регіональна економіка.- 2007.-№1.- с.209-214.
Левченко З. Іпотека: без державної підтримки не обійтись // Цінні папери України. – 2005. - №20. – С. 6-7
Левченко З. Іпотечне кредитування // Цінні папери України .-2008. - №9.- с.24-25.
Лагутін В. Іпотечний кредит в Україні: перспективи і можливі наслідки // Банківська справа.-2003.-№4 .-с.42-51.
Лагунін В.Д. Становлення і розвиток системи іпотечного кредитування // Фінанси України .-2004.-№1.- с. 75-82.
Любунь О.С., Кіреєв О.І. Іпотечне кредитування: Теоретичні основи іпотеки, інструменти і моделі фінансування та рефінансування житлового будівництва: Навч. посібник.- К.: Вид-во Європ. Ун-ту, 2006. – 299 с.
Любунь О., Кірєєв О., Денисенко М. П. Іпотечний ринок: Підручник.- К.: Атіка, 2006.-288 с.
Мозговий О. Основні засади розвитку іпотечного сегменту фондового ринку в Україні // Ринок цінних паперів України. – 2004. - №1-2. – С. 3-6
Мякишевська О.М. Стан і перспективи іпотечного кредитування // Фінанси України. – 2003. - №11. – С. 112-117
Міжнародні фінанси.: Підручник / За ред. д.е.н., проф. О.І. Рогача. – К.:. Либідь, 2003. – 784 с.
Опарін Є. Ринок іпотечного кредитування в Україні // Ринок цінних паперів України. – 2004. - №1-2. – С. 45-50
Паливода К.В. Концептуальні основи та етапи розвитку іпотечного ринку в Україні // Наукові праці НДФІ. – 2002. - №4 (19). – С. 3-7
Паливода К. Становлення та розвиток іпотечного ринку житла в Україні // Вісник НБУ.- 2006.- №12.- с. 3-9.
Політика і розвиток сільського господарства в Україні / Під. Ред. Ш. фон Крамона-Таубаделя, С. Зорі. – К.:. Альфа-Принт, 2001. – 256 с.
Пурій Г. Банківське іпотечне кредитування в Україні та проблеми його розвитку // Інвестиції: практика та досвід. -2008.- №15. – с. 15-18.
Ринок боргових цінних паперів в Україні: суперечності та тенденції розвитку: Монографія // За ред. д. е. н., проф. І. О. Лютого.- К.: ЦНЛ, 2008.-432 с.
Румянцева С. Іпотечне кредитування в Західній Україні (кінець ХІХ ст. – початок ХХ ст.) // Цінні папери України. – 2005. - №20. – с. 12
Розвиток іпотеки. Інформація. // Цінні папери України. – 2005. - №20. – С. 7
Слинько Д. Іпотека “за повною програмою” // Галицькі контракти. – 2003. - №24. – С. 8-9
Ткаченко Н. В. Страхування: Навч. посібник.- К.: Ліра-К, 2007.-376 с.
Третяк А.М. Концептуальні основи оцінки землі. – К.: 2001. – 114 с.
Тригуб Є. Іпотека в правовому вимірі // Віче.-2005.- №4.- с. 47-50.
Філіна Г. Фінансова діяльність суб'єктів господарювання: Навч. посібник.- К.: ЦНЛ, 2007.-320 с.
Ходаківська В., Беляєв В. Ринок фінансових послуг: теорія і практика / Навч. посібник. – К.: ЦНЛ, 2002. – 616 с.
Хорін Л. Якість страхових послуг для іпотеки // Вісник НБУ. – 2004. - №2. – С. 28-29
Чечелюк О. Іпотека в Україні: потрібна концепція // Вісник НБУ. – 2000. - №12. – С. 43-44
Чесноков В. Фінансові інструменти: Навч. посібник.- К.: ЦНЛ, 2008.-288 с.
Шелудько В.М. Фінансовий ринок: Навч. посібник. – К.: Знання-Прес, 2003. – 535 с.
Шевченко З. Іпотечне кредитування //Цінні папери України. – 2008. - №9. – с. 24-25.
Юргелевич С. Основні принципи іпотеки та іпотечне кредитування // Вісник НБУ. – 2002. - №1. – С. 33-35
