9. Реорганизация и ликвидация общества

10. 1. Реорганизация Общества (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется по решению общего собрания его участников, принятого единогласно всеми участниками Общества.

В случаях, предусмотренных законом, реорганизация Общества в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц может быть осуществлена по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда.

В случаях, установленных законом, реорганизация Общества в форме слияния, присоединения или преобразования может быть осуществлена лишь с согласия уполномоченных государственных органов.

Общество считается реорганизованным, за исключением реорганизации в форме присоединения, с момента регистрации вновь возникших юридических лиц.

При реорганизации в форме присоединения к нему другого юридического лица Общество будет считаться реорганизованным с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

Не позднее тридцати дней с

ОБРЕЗАН

:

— по решению общего собрания участников, принятого единогласно всеми участниками Общества;

— по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

Порядок ликвидации, в том числе в случае признания Общества банкротом или объявления им о своем банкротстве, регламентируется действующим законодательством.

Приложение 5. Договор аренды.

Договор № 1

аренды недвижимого имущества.

г. М., М-ская область "25" декабря 2005 год

ЗАО «Планстрой» именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора Колопаева А.И., действующего на основании Устава с одной стороны, и ООО Кафе "Масленица", именуемое в

ОБРЕЗАН

не по вине "Арендатора", немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий.

2.3. "Арендодатель" принимает на себя обязательства по содержанию в надлежащем порядке кровли, рампы, подъездных путей, прилежащей к недвижимому имуществу территории, сантехнического, электротехнического и прочего оборудования.

2.4. "Арендатор" принимает на себя обязанности по сохранности и целевому использованию названного помещения, обязуется соблюдать правила противопожарной безопасности, техники безопасности и производственной санитарии в переданном помещении и нести ответственность в случаях их нарушения.

2.5. "Арендатор" обязан:

2.5.1. За счет собственных средств производить капитальный, текущий ремонт, наружный ремонт.

2.5.2. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом "Арендодателю".

2.5.3. Не проводить реконструкции помещения, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия "Арендодателя". Неотделимые улучшения арендуемых помещений производить только с письменного разрешения "Арендодателя".

2.6. Арендуемые помещения могут сдаваться в субаренду "Арендатором" только с письменного согласия "Арендодателя".

2.7. "Арендатор" имеет право на дополнительную установку за свой счет телефонных линий и других средств связи, а также на проезд служебного автотранспорта и автотранспорта клиентов "Арендатора" к арендованному помещению с целью загрузки и разгрузки в порядке установленном "Арендодателем".

3. Финансовые

ОБРЕЗАН

,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки до окончательного погашения задолженности "Арендатором".

3.5. При расторжении договора оплата за аренду помещений взимается до срока сдачи помещений по акту "Арендодателю".

4. Ответственность сторон.

4.1. " Арендатор" несет перед "Арендодателем" материальную ответственность в полном объеме за ущерб, причиненный "Арендодателю" повреждением, уничтожением арендуемого помещения. В случае причинения ущерба арендуемому помещению пожаром или иным возгоранием, возникшим по вине "Арендатора", последний производит необходимые восстановительные работы за свой счет.

4.2. В случае аварии, произошедшей не по вине "Арендатора", вследствие чего произошли гибель, порча товаров, "Арендодатель" возмещает в полном объеме ущерб, причиненный "Арендатору", если указанное выше произошло по вине "Арендодателя".