1.4 Центр спутниковых технологий

Его задача – разработка технико-экономических обоснований и технических проектов создания и внедрения новых спутниковых технологий по обеспечению координатной основой земельного кадастра, мониторинга земель и землеустройства.

Новые спутниковые технологии основаны на использовании космических навигационных систем (КНС) ГЛОНАСС и GPS.

В настоящее время в Московском регионе внедрена и функционирует Спутниковая система точного позиционирования (проект Москва). Подобная система создана для Ленинградской области.

Государственный мониторинг земель. Анализ информации и прогноз изменения состояния и использования земель, разработка и ведение базы данных по государственному мониторингу земель.

Центр спутниковых технологий  является структурным подразделением филиала «Землемер» ФГУП  «Госземкадастрсъемка»- ВИСХАГИ. Центр спутниковых технологий (ЦСТ)  создан в марте 2000 г. и предназначен для выполнения следующих задач:

        Разработка технико-экономических обоснований и технических проектов создания и внедрения новых спутниковых технологий по обеспечению координатной основой кадастра объектов недвижимости, мониторинга земель и землеустройства.

       Внедрение новых спутниковых технологий создания координатной основы кадастра объектов недвижимости, мониторинга земель и землеустройства, в том числе разработка нормативно-технических документов на новые системы и технологии.

        Эксплуатация спутниковых систем и предоставление услуг пользователям.

        Проведение рекламных и маркетинговых мероприятий по привлечению пользователей для работы с новыми спутниковыми технологиями.

        Информационное обеспечение создания и внедрения новых спутниковых технологий обеспечения координатной основой кадастра объектов недвижимости, мониторинга земель и землеустройства.

        Выполнение опытно-производственных работ с использованием новых спутниковых технологий.

1.5 Классификация земель и оценка недвижимости

Классификация земель и оценка недвижимости представляет собой: - методическое обеспечение проведения работ по классификации земель в Российской Федерации;

- разработка шкал классификации земель по субъектам РФ;

- кадастровая оценка земель и других объектов недвижимости;

- рыночная оценка объектов недвижимости;

- ресурсная оценка земель северных территорий;

- определение ущерба в результате изъятия или временного занятия земель, в том числе потерь сельскохозяйственного производства, убытков, включая упущенную выгоду землепользования.

Кадастровая и рыночная оценка объектов недвижимости:

1. методическое обеспечение проведения работ по классификации земель в РФ;

2. разработка шкал классификации земель по субъектам РФ;

3. кадастровая оценка земель и других объектов недвижимости;

4. рыночная оценка объектов недвижимости;

5. ресурсная оценка земель северных территорий;

6. определение ущерба в результате изъятия или временного занятия земель, в том числе потерь сельскохозяйственного производства, убытков, включая упущенную выгоду землепользователей.

Наш филиал занимается земельно-оценочными работами с 1972 года. За это время были подготовлены методически и проведены организационно четыре тура экономической оценки сельскохозяйственных угодий, государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий и лесных земель, ресурсная оценка оленьих пастбищ, классификация земель.

Филиалом разработаны, утвержденные Роснедвижимостью, Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, базовые нормативы государственной кадастровой оценки земель указанных категорий по всем субъектам Российской Федерации.

Он является разработчиком программного комплекса, позволяющего проводить обобщение почвенной информации, рассчитывать нормативную урожайность сельскохозяйственных культур и нормативные затраты на их выращивание, а также уникальной технологии ресурсной оценки земель территорий традиционного природопользования в районах Севера, Сибири и Дальнего Востока, используемых для оленеводства, охоты, рыболовства и сбора дикорастущих видов растений.

Сотрудники филиала участвовали в создании Атласа земель крупных городов России в рамках национального проекта "Доступное жилье". Специалистами выполнены значительные объемы работ по кадастровой оценке земель городов и других населенных пунктов.

Нашими специалистами разработаны и изданы более 12 методических и практических пособий по кадастровой оценке и классификации земель.